Nestori

Asuminen

Valikko

Asuminen

Lottovoitto odottaa vielä näiden Hitas-asuntojen omistajia

Helsingin kaupunginhallitus vapautti maanantaina kolme Katajanokalla sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä Hitas-järjestelmästä. Lisää hakemuksella vapautuvia taloyhtiöitä on luvassa.
Seuraavan vuoden sisään Hitas-sääntelystä voivat hakeutua pois yhteensä seitsemän taloyhtiötä Katajanokalta, jotka vapautuessaan tulevat saamaan asunnoistaan huomattavan hintaedun.

Neliöhintojen erot Hitas-hinnan ja markkinahinnan välillä vaihtelevat kohteesta riippuen 1242-2910 euron välillä. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 50-neliöisen kaksion hinta voi nousta jopa yli 100000 euroa.

- Tällä hetkellä sääntelyn piirissä olevia jo 30 vuotta vanhoja yhtiöitä on neljä, joista kolme sijaitsee Katajanokalla. Katajanokan yhtiöiden keskineliöhinnat ovat 4083 - 4892 euroa, kun saman postinumeroalueen keskineliöhinta on 6 138 euroa, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston suunnittelija Riitta Lehtinen.

Katajanokalla sijaitsevat Hitas-taloyhtiöt löytyvät muun muassa Merikasarminkadulta, Amiraalinkadulta ja Katajanokanrannasta.
 


Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.



Vähintään 30 vuotta vanhat Hitas-taloyhtiöt ovat voineet aiemmin poistua järjestelmästä vain, jos niiden osakkaat tekevät asiasta yksimielisen päätöksen. Jatkossa riittää yksinkertainen enemmistö.

- Kalliilla alueella syntyy Katajanokan tapauksessa huomattava hintaero, joka houkuttelee taloyhtiöitä hakemaan pois säätelystä, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston osastopäällikkö Markku Leijo.

Leijon mielestä on järkevää, ettei Hitasa-asuntojen säätely ole ikuista.

- Nämä rakennukset ovat peruskorjauksen kynnyksellä, joka tuo tietysti omat kustannukset taloyhtiöille. Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.

Arvonnousua syö sekin, että hintasääntelystä irtautuva taloyhtiö joutuu jatkossa maksamaan tontinvuokraa alueen keskiarvon mukaan.

Helsingin Sanomien mukaan Helsingissä on hieman yli 600 Hitas-yhtiötä. Niistä noin kolmannes sijaitsee alueilla, joilla asuntojen markkinahinta on huomattavasti Hitas-asuntoja korkeampi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Reijo Jylhä syytti Ylellä norjalaista Suomen kullan vieneestä kolarista – kiteytti tapauksen kahteen sanaan

    2. 2

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    3. 3

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    4. 4

      Suomen sijoitus nousi yhdistetyssä – vastustajalla sääntöjen vastainen puku

    5. 5

      Karmeaa draamaa! Niskanen oli jo kullassa kiinni – törmäys Norjan kanssa tiputti Suomen MM-pronssille

    6. 6

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    7. 7

      Tankkasitko kylmäasemalla? Kuva: Kortinlukijasta löytyi skimmauslaite

    8. 8

      SS-miehet herättivät Mengelen keskellä yötä – Auschwitziin oli saapunut junalla seitsemän kääpiötä

    9. 9

      ISTV perkaa parisprintin dramaattiset tapahtumat – Jari Isometsä studiossa klo 14.45

    10. 10

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Janne Ahonen, 39, koki jotakin ainutkertaista ilmalentonsa aikana

    4. 4

      Epäonninen kaatuminen ratkaisi kultamitalitaiston – pettynyt norjalaistähti kommentoi kitkerästi

    5. 5

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    6. 6

      Sipoolaisen perheenäidin automatka katkesi karulla tavalla Vantaalle – kuului ”järjetön pamaus”

    7. 7

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    8. 8

      MTV:n 24-vuotias teiniäiti odottaa jo kolmatta lastaan – lapsen isä mysteeri, ex-mies julkaisi tylyn viestin

    9. 9

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    10. 10

      Pariskunta putosi jäihin Espoossa: Sukeltajat etsivät turhaan yli tunnin – sitten tuli helpottava tieto

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Reijo Jylhä syytti Ylellä norjalaista Suomen kullan vieneestä kolarista – kiteytti tapauksen kahteen sanaan

    2. 2

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    3. 3

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    4. 4

      Suomen sijoitus nousi yhdistetyssä – vastustajalla sääntöjen vastainen puku

    5. 5

      Karmeaa draamaa! Niskanen oli jo kullassa kiinni – törmäys Norjan kanssa tiputti Suomen MM-pronssille

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Janne Ahonen, 39, koki jotakin ainutkertaista ilmalentonsa aikana

    4. 4

      Epäonninen kaatuminen ratkaisi kultamitalitaiston – pettynyt norjalaistähti kommentoi kitkerästi

    5. 5

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää