Sebastian

Asuminen

Valikko

Asuminen

Lottovoitto odottaa vielä näiden Hitas-asuntojen omistajia

Helsingin kaupunginhallitus vapautti maanantaina kolme Katajanokalla sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä Hitas-järjestelmästä. Lisää hakemuksella vapautuvia taloyhtiöitä on luvassa.
Seuraavan vuoden sisään Hitas-sääntelystä voivat hakeutua pois yhteensä seitsemän taloyhtiötä Katajanokalta, jotka vapautuessaan tulevat saamaan asunnoistaan huomattavan hintaedun.

Neliöhintojen erot Hitas-hinnan ja markkinahinnan välillä vaihtelevat kohteesta riippuen 1242-2910 euron välillä. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 50-neliöisen kaksion hinta voi nousta jopa yli 100000 euroa.

- Tällä hetkellä sääntelyn piirissä olevia jo 30 vuotta vanhoja yhtiöitä on neljä, joista kolme sijaitsee Katajanokalla. Katajanokan yhtiöiden keskineliöhinnat ovat 4083 - 4892 euroa, kun saman postinumeroalueen keskineliöhinta on 6 138 euroa, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston suunnittelija Riitta Lehtinen.

Katajanokalla sijaitsevat Hitas-taloyhtiöt löytyvät muun muassa Merikasarminkadulta, Amiraalinkadulta ja Katajanokanrannasta.
 


Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.



Vähintään 30 vuotta vanhat Hitas-taloyhtiöt ovat voineet aiemmin poistua järjestelmästä vain, jos niiden osakkaat tekevät asiasta yksimielisen päätöksen. Jatkossa riittää yksinkertainen enemmistö.

- Kalliilla alueella syntyy Katajanokan tapauksessa huomattava hintaero, joka houkuttelee taloyhtiöitä hakemaan pois säätelystä, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston osastopäällikkö Markku Leijo.

Leijon mielestä on järkevää, ettei Hitasa-asuntojen säätely ole ikuista.

- Nämä rakennukset ovat peruskorjauksen kynnyksellä, joka tuo tietysti omat kustannukset taloyhtiöille. Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.

Arvonnousua syö sekin, että hintasääntelystä irtautuva taloyhtiö joutuu jatkossa maksamaan tontinvuokraa alueen keskiarvon mukaan.

Helsingin Sanomien mukaan Helsingissä on hieman yli 600 Hitas-yhtiötä. Niistä noin kolmannes sijaitsee alueilla, joilla asuntojen markkinahinta on huomattavasti Hitas-asuntoja korkeampi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    2. 2

      Jasmin Mäntylä poseeraa topless-kuvassa pelkkä pyyhe lanteillaan – lähettää viestin Instagram-seuraajilleen

    3. 3

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    4. 4

      Silminnäkijältä paljastus traagisesta ralliturmasta – uhria yritettiin varoittaa: ”Me kaikki huusimme hänelle”

    5. 5

      Trump nousee valtaan tänään – seurauksena 10 suurta muutosta Yhdysvalloissa?

    6. 6

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    7. 7

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    8. 8

      Kimi Räikkönen yllätti Helsingissä – marssi kentälle harrastesarjan ottelussa

    9. 9

      EK3: Ogier ajoi ojaan – Hänninen ja Latvala hyvissä asemissa

    10. 10

      Nöyrä ryöstäjä iski Itä-Pakilassa – pyysi anteeksi jo kaupasta lähtiessään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    5. 5

      Vuoden 2000 Renault Meganella ajava työtön Tommi, 36, kauhistui Bernerin suunnitelmasta: Valittava joko auto tai ruoka

    6. 6

      Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

    7. 7

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    8. 8

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    9. 9

      Kommentti: Käsittämätöntä toimintaa – Ampumahiihtoliitto alistui Kaisa Mäkäräisen vaatimuksesta

    10. 10

      Yhdeksän kohdan rautalankamalli – tätä liikenneuudistus toteutuessaan tarkoittaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    10. 10

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    2. 2

      Jasmin Mäntylä poseeraa topless-kuvassa pelkkä pyyhe lanteillaan – lähettää viestin Instagram-seuraajilleen

    3. 3

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    4. 4

      Silminnäkijältä paljastus traagisesta ralliturmasta – uhria yritettiin varoittaa: ”Me kaikki huusimme hänelle”

    5. 5

      Trump nousee valtaan tänään – seurauksena 10 suurta muutosta Yhdysvalloissa?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    5. 5

      Vuoden 2000 Renault Meganella ajava työtön Tommi, 36, kauhistui Bernerin suunnitelmasta: Valittava joko auto tai ruoka

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää