Airi, Aira

Asuminen

Valikko

Asuminen

Ei enää listahintoja! Asuntolainan marginaalit repesivät - katso tämän hetken tasot

Asuntolainan marginaaleille ei ole enää selkeitä listahintoja.
Kilpailu vähenevistä asuntolainan ottajista on venyttänyt lainojen hintahaitaria.

Joku maksaa asuntolainasta noin prosentin marginaalia. Toisessa ääripäässä asunnon hankkija pulittaa lainasta pankille noin kahden prosentin marginaalia.

- Vaihteluväli on kasvanut suuresti viime vuodesta. Ennen kaikki saivat lainaa melkein samaan hintaan, Nordean aluejohtaja Jorma Pirinen kuvaa muutosta.

Pankinjohtaja Risto Pehkonen Helsingin OP-pankista sanoo, että on mahdotonta sanoa tarkkaa lainan marginaaliprosenttia.

- Meillä on tuhansia asiakkaita, kaikki hankkeet ovat erilaisia. Asiakkaan luottoluokituksesta riippuu lainan hinta.

Lainahaarukka on leventynyt ainakin Danske Bankissa. Kun kesällä pankin lainamarginaalit olivat 1,4-1,6 prosentin haarukassa, marginaali vaihtelee nyt 1,3-1,9 prosentissa.

- Marginaali on aina kompromissi. Asiakkaan kanssa käydään keskusteluja tämän taloudellisesta tilasta, Danske Bankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo perustelee.

Aktian johtaja Erno Kiukkonen uskoo, että lainamarginaaleissa saavutettiin kesällä lakipiste.

- Marginaalit ovat kääntyneet kesän jälkeen hienoiseen laskuun.
Lainojen tasoon vaikuttaa kysynnän tasaantuminen.

Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntokauppa laski elokuussa 15 prosenttia viime vuodesta. Tämä näkyy lainatiskillä. Ihmiset miettivät lainanottoa entistä tarkemmin.

- Yt-kierrokset vaikuttavat osaltaan lainanoton halukkuuteen, Kiukkonen uskoo.

Pankinjohtajat sanovat, että lainoista päätetään nyt tapauskohtaisesti.
Asiakkaan maksukyky ja pankkisuhde ratkaisevat.

- Jos keskittää säästämisen ja kortit yhteen pankkiin, saa lainan edullisemmalla marginaalilla, Handelsbankenin Kampin konttorin johtaja
Riitta Hallila mainostaa.

Asiakkaan neuvotteluasetelmia parantaa, jos hän keskittää muiden perheenjäsenten tilit lainapankkiin.

"Ei vaihtoehtoja"


Mia Lindroos ja Thomas Rosenqvist sekä lapset Nea Rosenqvist ja
Casper Rosenqvist kävivät tutustumassa 87,5 neliön kerrostaloasuntoon Helsingin Vuosaaressa.

- Ei tullut kauppoja ainakaan vielä, Lindroos totesi asuntonäytön jälkeen.

Perhe on vaihtamassa nykyisestä omistusasunnosta isompaan.

Nykyisestä lainastaan he maksavat alle prosentin marginaalia. Lindroos tietää, että uutta lainaa ei saa välttämättä yhtä edullisesti kuin aiemmin.

- Ei ole kuitenkaan vaihtoehtoja. Pitää vaihtaa kolmiosta neliöön, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

- Meillä on lainaneuvottelut aamulla. Katsotaan sitten, mitä marginaali on jatkossa, Lindroos kertoi.

Pankkilainan marginaalit

  • Aktia: 1,2–1,5 %
  • Danske Bank: 1,3–1,9 %
  • Handelsbanken: 1,0–2,0 %
  • Nordea: noin 1,5 %
  • OP-Pohjola: 1,5–1,9 %

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisi Imatran kolmoismurhasta: Yksi uhreista kaupunginvaltuuston puheenjohtaja, kaksi toimittajia

    2. 2

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    3. 3

      Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

    4. 4

      IS seuraa: Poliisin tiedotustilaisuus Imatran kolmoismurhasta – seuraa suoraa lähetystä alkaen kello 14.00

    5. 5

      Imatran kolmoismurhan silminnäkijä epäilee: Yksi uhreista yritti paeta ampujaa

    6. 6

      Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

    7. 7

      Hurja nousu – Matti Heikkinen taisteli palkintopallille!

    8. 8

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    9. 9

      Mercedeksen tallipomolta yllättävää puhetta – nouseeko Bottas mestari Rosbergin paikalle?

    10. 10

      Poliisi: Kolme naista ammuttiin yöllä Imatralla – 23-vuotias epäilty otettu kiinni paikan päältä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    4. 4

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    5. 5

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    6. 6

      Poliisi: Kolme naista ammuttiin yöllä Imatralla – 23-vuotias epäilty otettu kiinni paikan päältä

    7. 7

      Saara Aallon uskomaton esitys lumosi jopa Simon Cowellin: ”Olit sensaatiomainen”

    8. 8

      Imatralla tapahtui öinen ampumavälikohtaus – Viranomaisvahvistus: Kolme ihmistä kuollut

    9. 9

      Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

    10. 10

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto onnistui semifinaalin esityksissään täydellisesti – villitsi tuomarit: ”Ansaitset olla finaalissa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    8. 8

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    9. 9

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    10. 10

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisi Imatran kolmoismurhasta: Yksi uhreista kaupunginvaltuuston puheenjohtaja, kaksi toimittajia

    2. 2

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    3. 3

      Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

    4. 4

      IS seuraa: Poliisin tiedotustilaisuus Imatran kolmoismurhasta – seuraa suoraa lähetystä alkaen kello 14.00

    5. 5

      Imatran kolmoismurhan silminnäkijä epäilee: Yksi uhreista yritti paeta ampujaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    4. 4

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    5. 5

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää