Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Ei enää listahintoja! Asuntolainan marginaalit repesivät - katso tämän hetken tasot

Asuntolainan marginaaleille ei ole enää selkeitä listahintoja.
Kilpailu vähenevistä asuntolainan ottajista on venyttänyt lainojen hintahaitaria.

Joku maksaa asuntolainasta noin prosentin marginaalia. Toisessa ääripäässä asunnon hankkija pulittaa lainasta pankille noin kahden prosentin marginaalia.

- Vaihteluväli on kasvanut suuresti viime vuodesta. Ennen kaikki saivat lainaa melkein samaan hintaan, Nordean aluejohtaja Jorma Pirinen kuvaa muutosta.

Pankinjohtaja Risto Pehkonen Helsingin OP-pankista sanoo, että on mahdotonta sanoa tarkkaa lainan marginaaliprosenttia.

- Meillä on tuhansia asiakkaita, kaikki hankkeet ovat erilaisia. Asiakkaan luottoluokituksesta riippuu lainan hinta.

Lainahaarukka on leventynyt ainakin Danske Bankissa. Kun kesällä pankin lainamarginaalit olivat 1,4-1,6 prosentin haarukassa, marginaali vaihtelee nyt 1,3-1,9 prosentissa.

- Marginaali on aina kompromissi. Asiakkaan kanssa käydään keskusteluja tämän taloudellisesta tilasta, Danske Bankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo perustelee.

Aktian johtaja Erno Kiukkonen uskoo, että lainamarginaaleissa saavutettiin kesällä lakipiste.

- Marginaalit ovat kääntyneet kesän jälkeen hienoiseen laskuun.
Lainojen tasoon vaikuttaa kysynnän tasaantuminen.

Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntokauppa laski elokuussa 15 prosenttia viime vuodesta. Tämä näkyy lainatiskillä. Ihmiset miettivät lainanottoa entistä tarkemmin.

- Yt-kierrokset vaikuttavat osaltaan lainanoton halukkuuteen, Kiukkonen uskoo.

Pankinjohtajat sanovat, että lainoista päätetään nyt tapauskohtaisesti.
Asiakkaan maksukyky ja pankkisuhde ratkaisevat.

- Jos keskittää säästämisen ja kortit yhteen pankkiin, saa lainan edullisemmalla marginaalilla, Handelsbankenin Kampin konttorin johtaja
Riitta Hallila mainostaa.

Asiakkaan neuvotteluasetelmia parantaa, jos hän keskittää muiden perheenjäsenten tilit lainapankkiin.

"Ei vaihtoehtoja"


Mia Lindroos ja Thomas Rosenqvist sekä lapset Nea Rosenqvist ja
Casper Rosenqvist kävivät tutustumassa 87,5 neliön kerrostaloasuntoon Helsingin Vuosaaressa.

- Ei tullut kauppoja ainakaan vielä, Lindroos totesi asuntonäytön jälkeen.

Perhe on vaihtamassa nykyisestä omistusasunnosta isompaan.

Nykyisestä lainastaan he maksavat alle prosentin marginaalia. Lindroos tietää, että uutta lainaa ei saa välttämättä yhtä edullisesti kuin aiemmin.

- Ei ole kuitenkaan vaihtoehtoja. Pitää vaihtaa kolmiosta neliöön, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

- Meillä on lainaneuvottelut aamulla. Katsotaan sitten, mitä marginaali on jatkossa, Lindroos kertoi.

Pankkilainan marginaalit

  • Aktia: 1,2–1,5 %
  • Danske Bank: 1,3–1,9 %
  • Handelsbanken: 1,0–2,0 %
  • Nordea: noin 1,5 %
  • OP-Pohjola: 1,5–1,9 %

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      IS seuraa naisten 10 kilometrin kilpailua – Björgen aivan omaa luokkaansa, Niskanen löi Pärmäkosken

    2. 2

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    3. 3

      Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

    4. 4

      Suosittu tv-juontaja, 51, iski perheen lastenhoitajan ja karkasi lemmenlomalle – vaimo raivostui salasuhteesta

    5. 5

      Axl Smithille vuosi ja 2 kuukautta ehdollista vankeutta salakatseluvyyhdistä – maksettavaksi yli 150000 euron korvaukset

    6. 6

      Cheyenne Järvinen hehkeänä kurveja nuolevassa sukkapuvussa – varasti huomion Temptation Island -julkistuksessa

    7. 7

      Suosikkitoimittaja Kaj Kunnas irtisanoutui Yleltä – ”Nyt täytyy priorisoida”

    8. 8

      Nyt puhuu päävalmentaja: Pudottiko Reijo Jylhä Aino-Kaisa Saarisen MM-startista oman maineensa vuoksi?

    9. 9

      ”Tilanne on eskaloitunut” – Axl Smithin salakatseluvyyhdissä ollut lukuisia outoja käänteitä

    10. 10

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. 6

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    7. 7

      Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

    8. 8

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    9. 9

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    10. 10

      Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      IS seuraa naisten 10 kilometrin kilpailua – Björgen aivan omaa luokkaansa, Niskanen löi Pärmäkosken

    2. 2

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    3. 3

      Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

    4. 4

      Suosittu tv-juontaja, 51, iski perheen lastenhoitajan ja karkasi lemmenlomalle – vaimo raivostui salasuhteesta

    5. 5

      Axl Smithille vuosi ja 2 kuukautta ehdollista vankeutta salakatseluvyyhdistä – maksettavaksi yli 150000 euron korvaukset

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää