Tuija, Tuire, Vanessa

Asuminen

Valikko

Asuminen

Perintökodista pelkkää maksettavaa? - Näin suomalaisten perinnöt sulavat

Jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja, varoittaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.
Suomalaiset ovat perinteisesti sijoittaneet omaisuutensa omakotitaloon, jota varten on säästetty ja otettu lainaa. Kun lainat on maksettu pois, jälkeläisille on jäänyt mukava pesämuna, kun vanhemmista aika jättää.

Tähän ajatukseen ei kuitenkaan voi enää kaikkialla tuudittautua. IS uutisoi alkuviikosta, kuinka moni vanha omakotitalo syrjäisillä paikkakunnilla menettää lähitulevaisuudessa arvonsa.

- Sellaisilla kotitalouksilla ja eläkeläispariskunnilla, joilla on talon rinnalla ehtinyt kertyä muuta varallisuutta, tilanne on varmasti ihan hyvä. Jos pienen eläkkeen rinnalla on vain syrjäseudun vanha kohde, todellisuus on erilainen, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna muistuttaa.
 


Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.


Suomessa omakotitalokanta on vanhaa ja uusiutuu hitaasti. Samaan aikaan omakotitalot vaativat säännöllistä kunnostusta. Näin ollen jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja.

- Kun omakotitalovarallisuutta jää perinnöksi, joskus mietitään, että kuka meistä sisaruksista sitä nyt ylläpitää. Iso remontti on iso kuluerä, eikä kaikkia kohteita kannata korjata. Suomessa korjausvelkaa on useita kymmeniä miljardeja.

Suomessa on yli miljoona omakotitaloa. Pauna korostaa, että hintojen laskusuuntainen kehitys koskee nimenomaan syrjäseutujen vanhoja omakotitaloja, eivätkä omakotitalojen hinnat esimerkiksi Espoossa ole laskussa.

Omakotitalojen kaupallinen arvo putoaa sen sijaan esimerkiksi harvaan asutuilla alueilla Koillis-Lapissa, Kainuussa ja Itä-Suomessa. Kun Suomi kaupungistuu, pikkuhiljaa asuntojen arvo laskee myös pienemmissä taajamissa ja kaupungeissa.

Mitä huonommat taloudelliset ajat, sitä nopeampaa asuntojen arvon putoaminen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan mukaan on.

- Parhaiten tilanteeseen varautuu niin, että säästää myös muihin sijoituskohteisiin. Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.

Paunan mukaan Suomessa on eletty pitkään siinä uskossa, että voimme asua kaikkialla maassa. Valtiolla ja kunnilla ei kuitenkaan ole varaa pitää tarvittavia palveluita joka puolella Suomea.

- Jos ei ole palveluita, on vaikea nähdä asuntomarkkinoillakaan tarvittavaa dynamiikkaa.

Pauna uskoo, että tulevaisuuden asuntomarkkinat rakentuvat sote-kaupunkialueille eli pääkaupunkiseudun, Oulun, Turun, Tampereen ja Kuopion ympärille.

- Mitä lähempänä näitä alueita asunnot sijaitsevat, sitä varmempi on asuntojen hintakehitys seuraavien 10-15 vuoden aikajänteellä. Ja päinvastoin mitä kauempana asunto sijaitsee, sitä hankalampi tilanne on.

Ota kantaa

Oletko joutunut ongelmiin perinnön kanssa?

Kyllä 70% En 30%
Ääniä yhteensä 20238

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Playboyssakin poseerannut ensimmäinen somekaunotar Christine Dolce on kuollut vain 35-vuotiaana

    2. 2

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    3. 3

      Viisuvoittaja Loreenin räväkkä esitys varasti huomion – rinta lipui ulos topista: ”Miksi naiset eivät saisi olla puolialastomana?”

    4. 4

      Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

    5. 5

      Naisen salikuva sekoitti internetin – ovatko kaunottaren jalat todella nurinpäin vai huomaatko heti mistä on kyse?

    6. 6

      Carl Bildt jatkaa Trumpin Ruotsi-puheiden kummastelua – ”Jättäisi golfin väliin ja tulisi itse katsomaan”

    7. 7

      Ihmiset sekosivat Kanadan hurmuriministerin tiukoista housuista – kuvat pääministerin treenatusta takamuksesta leviävät vauhdilla

    8. 8

      Jannan raskaus päättyi kaksi vuotta sitten suunnattomaan suruun – julkaisi liikuttavan kuvan: ”Sanoin äidilleni, että vauva ei liiku”

    9. 9

      Mitä hotellista saa viedä mukanaan? Suomalaishotellit vastaavat – ”Kerran oli ruuvattu tv irti seinästä”

    10. 10

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    2. 2

      Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

    3. 3

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    4. 4

      Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

    5. 5

      Onko tässä totuus Mäkäräisen poisjäännistä Lahden MM-kisoista? ”Kaikki, mitä Otepäässä tulkitsin Reijon olemuksesta ja puheista, viittasi siihen”

    6. 6

      ”Inhoan tätä elämää, voisinpa vain antaa lapset pois”

    7. 7

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    8. 8

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    9. 9

      Hengenvaarallinen villitys leviää nuorten keskuudessa ja herättää huolta: ”Halikuva muuttuu nopeasti tragediaksi”

    10. 10

      Iso onnettomuus pysäytti Nelostien – rekat poikittain tiellä, mukana myös henkilöautoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Playboyssakin poseerannut ensimmäinen somekaunotar Christine Dolce on kuollut vain 35-vuotiaana

    2. 2

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    3. 3

      Viisuvoittaja Loreenin räväkkä esitys varasti huomion – rinta lipui ulos topista: ”Miksi naiset eivät saisi olla puolialastomana?”

    4. 4

      Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

    5. 5

      Naisen salikuva sekoitti internetin – ovatko kaunottaren jalat todella nurinpäin vai huomaatko heti mistä on kyse?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    2. 2

      Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

    3. 3

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    4. 4

      Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

    5. 5

      Onko tässä totuus Mäkäräisen poisjäännistä Lahden MM-kisoista? ”Kaikki, mitä Otepäässä tulkitsin Reijon olemuksesta ja puheista, viittasi siihen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. Näytä lisää