Toni, Anton, Antto

Asuminen

Valikko

Asuminen

Perintökodista pelkkää maksettavaa? - Näin suomalaisten perinnöt sulavat

Jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja, varoittaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.
Suomalaiset ovat perinteisesti sijoittaneet omaisuutensa omakotitaloon, jota varten on säästetty ja otettu lainaa. Kun lainat on maksettu pois, jälkeläisille on jäänyt mukava pesämuna, kun vanhemmista aika jättää.

Tähän ajatukseen ei kuitenkaan voi enää kaikkialla tuudittautua. IS uutisoi alkuviikosta, kuinka moni vanha omakotitalo syrjäisillä paikkakunnilla menettää lähitulevaisuudessa arvonsa.

- Sellaisilla kotitalouksilla ja eläkeläispariskunnilla, joilla on talon rinnalla ehtinyt kertyä muuta varallisuutta, tilanne on varmasti ihan hyvä. Jos pienen eläkkeen rinnalla on vain syrjäseudun vanha kohde, todellisuus on erilainen, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna muistuttaa.
 


Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.


Suomessa omakotitalokanta on vanhaa ja uusiutuu hitaasti. Samaan aikaan omakotitalot vaativat säännöllistä kunnostusta. Näin ollen jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja.

- Kun omakotitalovarallisuutta jää perinnöksi, joskus mietitään, että kuka meistä sisaruksista sitä nyt ylläpitää. Iso remontti on iso kuluerä, eikä kaikkia kohteita kannata korjata. Suomessa korjausvelkaa on useita kymmeniä miljardeja.

Suomessa on yli miljoona omakotitaloa. Pauna korostaa, että hintojen laskusuuntainen kehitys koskee nimenomaan syrjäseutujen vanhoja omakotitaloja, eivätkä omakotitalojen hinnat esimerkiksi Espoossa ole laskussa.

Omakotitalojen kaupallinen arvo putoaa sen sijaan esimerkiksi harvaan asutuilla alueilla Koillis-Lapissa, Kainuussa ja Itä-Suomessa. Kun Suomi kaupungistuu, pikkuhiljaa asuntojen arvo laskee myös pienemmissä taajamissa ja kaupungeissa.

Mitä huonommat taloudelliset ajat, sitä nopeampaa asuntojen arvon putoaminen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan mukaan on.

- Parhaiten tilanteeseen varautuu niin, että säästää myös muihin sijoituskohteisiin. Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.

Paunan mukaan Suomessa on eletty pitkään siinä uskossa, että voimme asua kaikkialla maassa. Valtiolla ja kunnilla ei kuitenkaan ole varaa pitää tarvittavia palveluita joka puolella Suomea.

- Jos ei ole palveluita, on vaikea nähdä asuntomarkkinoillakaan tarvittavaa dynamiikkaa.

Pauna uskoo, että tulevaisuuden asuntomarkkinat rakentuvat sote-kaupunkialueille eli pääkaupunkiseudun, Oulun, Turun, Tampereen ja Kuopion ympärille.

- Mitä lähempänä näitä alueita asunnot sijaitsevat, sitä varmempi on asuntojen hintakehitys seuraavien 10-15 vuoden aikajänteellä. Ja päinvastoin mitä kauempana asunto sijaitsee, sitä hankalampi tilanne on.

Ota kantaa

Oletko joutunut ongelmiin perinnön kanssa?

Kyllä 70% En 30%
Ääniä yhteensä 20238

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    2. 2

      Kontiolahdella pelättiin sarjahukuttajaa jo kesällä – ”Monien tutun tutut ovat joutuneet miehen uhriksi”

    3. 3

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    4. 4

      Antti Pihlström saapui Urheilugaalaan hiukan ikävästä syystä: ”Oli kyllä aika huonot fiilikset”

    5. 5

      Nanna Karalahti todella huimassa halkiossa Urheilugaalassa – Jere vihjaili mahdollisesta perheenlisäyksestä

    6. 6

      Näyttäviä halkioita ja räiskyviä värejä – kuka on Urheilugaalan upein kaunotar? Äänestä suosikkiasi!

    7. 7

      Tapio Suominen esitteli naisystävänsä julkisesti ensi kertaa – tässä on kuvankaunis Evelin

    8. 8

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    9. 9

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    10. 10

      Yhä useampi aikuinen muuttaa takaisin vanhempiensa luokse – ilmiön takana kaksi syytä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    4. 4

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    5. 5

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    6. 6

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    7. 7

      Kaksoissurmasta epäilty on jatkosodan veteraani – oli parempikuntoisena pitänyt huolta puolisostaan

    8. 8

      Presidentti Tarja Halonen antoi Suomen korkeimpia kunniamerkkejä tyranneille

    9. 9

      Useat partiot etsivät vankilaan tuomittua sarjahukuttajaa – ”ei ollut kotonaan”

    10. 10

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    10. 10

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    2. 2

      Kontiolahdella pelättiin sarjahukuttajaa jo kesällä – ”Monien tutun tutut ovat joutuneet miehen uhriksi”

    3. 3

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    4. 4

      Antti Pihlström saapui Urheilugaalaan hiukan ikävästä syystä: ”Oli kyllä aika huonot fiilikset”

    5. 5

      Nanna Karalahti todella huimassa halkiossa Urheilugaalassa – Jere vihjaili mahdollisesta perheenlisäyksestä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    4. 4

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    5. 5

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää