Oona, Netta, Aune

Asuminen

Valikko

Asuminen

IS vertasi: Täällä asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla

IS vertaili
Kerrostaloneliöiden hintakehityksessä on suuria eroja eri kaupunginosissa pääkaupunkiseudulla.
Asuntohintojen eriytyvä kehitys näkyy myös pääkaupunkiseudulla. Pelättyä hintojen romahdusta ei ole tapahtunut.

Helsingissä pienempien asuntojen, varsinkin yksiöiden hinnat nousivat. Kolmioiden ja isompien kuitenkin käytännössä polkivat paikoillaan.

Postinumeroalueista ja kaupunginosista hinnat laskivat nopeimmin Pitäjänmäessä. Isompia lievän hinnanlaskun alueita löytyi Pohjois- ja Itä-Helsingistä. Toisaalta osassa kumpaakin aluetta hinnat myös nousivat.

Nousupiikkejä oli siellä täällä ympäri kaupunkia. Huomiota herättää kova nousupiikki Konalassa. Ympäristöministeriön tilaston mukaan kyse on pienestä määrästä kauppoja, joita tehtiin erityisesti pienillä asunnoilla, joissa neliöhinta on kovin. Yksittäisillä postinumeroaluilla hinnat voivat heilahdella kovasti tällaisista syistä.

Näin asuntojen hinnat muuttuivat Vantaalla ja Espoossa


Vantaalla kehitys oli samankaltainen muuten paitsi, että yksiöiden neliöiden hinnannousu oli todella huomattavaa, yli 18 prosenttia. Espoossa hintojen kehitys sen sijaan oli kokonaisuudessaan hyvin maltillista.

Kehyskunnissa IS:n vertailu näyttää myös hintojen nousua tällä vertailutavalla ja aikavälillä. Muualla Uudellamaalla hinnat olivat laskussa varsinkin Lohjalla, Loviisassa, Karkkilassa ja osassa Porvoota.

IS vertaili vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitystä vuosien 2013 ja 2014 ensimmäisillä vuosineljänneksillä Tilastokeskuksen aineiston perusteella. Näin saatiin tarpeeksi aineistoa postinumeroalueittaiseen vertailuun Uudellamaalla. Mukana ovat ne alueet, joissa tehtiin "kvartaalilla" yli viisi kauppaa.

Edulliset asunnot käyvät kaupaksi


Helsingissä ovat nyt liikkuneet etenkin halvemmat asunnot, arvioi Huoneistokeskuksen pääkaupunkiseudun aluejohtaja Eija Miehola.

- Myynnissä on keskustassakin ollut enemmän edullista kuin kallista asuntoa, kautta linjan erilaista tavaraa kuin aiemmin.

Hän uskoo kuitenkin, että ihmisten luottamus omaan talouteen on pikku hiljaa paranemassa, kaikista lamauutisista huolimatta.

- Ihmiset ovat jo turtuneet kaikesta negatiivisesta ja kun lainaa kuitenkin saa, niin asuntokauppa lähtee liikkeelle, Miehola sanoo.

Taantuma tuntuu yhä


Kiinteistömaailman varatoimitusjohtaja Erkki Heikkisen mukaan taantuman ote tuntuu yhä.

- Talous ei ole hirveässä laukassa Suomessa, eikä ihmisten tulevaisuudenusko kovin hyvä. Vääjäämättä se näkyy asuntojen eri arvoalueilla.

Heikkisen mukaan hintojen nousun "osalta ei ole odottavissa ihmeitä".

- Ei toisaalta ole todennäköistä, että ihmiset joutuisivat luopumaan asunnoistaan halvemmalla kuin ovat ne ostaneet. Jäädään odottamaan ja kun aika korjaa tilanteen, lähdetään liikkeelle, Heikkinen sanoo.

Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna arvioi, että pääkaupunkiseudulla asuntoa haluavan kannattaa nyt suunnata "fiksuihin lähiöihin".

- Niistä löytyy kivoja perheasuntoja, lähellä kouluja ja isoja kauppakeskuksia. Muotitrendeistä kannattaa siirtyä järkitrendeihin.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

    2. 2

      Juha Mieto joutui antamaan periksi nykyajalle – yhdestä periaatteesta hän ei kuitenkaan luovu ikinä

    3. 3

      Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

    4. 4

      Obama jätti jäähyväiset Valkoiselle talolle – valokuvaaja julkaisi vaikuttavan kuvan Instagramissa

    5. 5

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    6. 6

      Tarjan, 54, tutkinnosta alkoi nöyryyttävä työnhaku – ”Yhtäkään koulutusta vastaavaa työpaikkaa ei tarjottu”

    7. 7

      Upea Melania Trump varasti huomion tanssiaisissa – presidenttipari tanssi My Wayn tahtiin

    8. 8

      Ainutlaatuiset kuvat jatkosodan legendaarisimmasta sissi-iskusta: näin Petrovski Jam tuhottiin

    9. 9

      Mokkapalat saivat haastajan: Suolaiset kolaneliöt vetivät koko porukan hiljaiseksi

    10. 10

      Trump aloitti Obamacaren purkamisen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    2. 2

      IS seurasi hetki hetkeltä: Trumpin ensimmäinen päivä presidenttinä huipentui tanssiaisiin

    3. 3

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    4. 4

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    5. 5

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    6. 6

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    7. 7

      Haapaveden tragedian sotaveteraani taisteli oikeudessa sairauskorvauksesta – ”Loppuun saakka terävä pää”

    8. 8

      Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

    9. 9

      Jasmin Mäntylä poseeraa topless-kuvassa pelkkä pyyhe lanteillaan – lähettää viestin Instagram-seuraajilleen

    10. 10

      Sarjahukuttajan puhelin hälyttää, mutta missä? Poliisin paikannusyritys jäi tuloksettomaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    3. 3

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    4. 4

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. 6

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    10. 10

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

    2. 2

      Juha Mieto joutui antamaan periksi nykyajalle – yhdestä periaatteesta hän ei kuitenkaan luovu ikinä

    3. 3

      Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

    4. 4

      Obama jätti jäähyväiset Valkoiselle talolle – valokuvaaja julkaisi vaikuttavan kuvan Instagramissa

    5. 5

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    2. 2

      IS seurasi hetki hetkeltä: Trumpin ensimmäinen päivä presidenttinä huipentui tanssiaisiin

    3. 3

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    4. 4

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    5. 5

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    3. 3

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    4. 4

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. Näytä lisää