Niko, Niklas, Niilo

Asuminen

Valikko

Asuminen

IS vertasi: Täällä asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla

IS vertaili
Kerrostaloneliöiden hintakehityksessä on suuria eroja eri kaupunginosissa pääkaupunkiseudulla.
Asuntohintojen eriytyvä kehitys näkyy myös pääkaupunkiseudulla. Pelättyä hintojen romahdusta ei ole tapahtunut.

Helsingissä pienempien asuntojen, varsinkin yksiöiden hinnat nousivat. Kolmioiden ja isompien kuitenkin käytännössä polkivat paikoillaan.

Postinumeroalueista ja kaupunginosista hinnat laskivat nopeimmin Pitäjänmäessä. Isompia lievän hinnanlaskun alueita löytyi Pohjois- ja Itä-Helsingistä. Toisaalta osassa kumpaakin aluetta hinnat myös nousivat.

Nousupiikkejä oli siellä täällä ympäri kaupunkia. Huomiota herättää kova nousupiikki Konalassa. Ympäristöministeriön tilaston mukaan kyse on pienestä määrästä kauppoja, joita tehtiin erityisesti pienillä asunnoilla, joissa neliöhinta on kovin. Yksittäisillä postinumeroaluilla hinnat voivat heilahdella kovasti tällaisista syistä.

Näin asuntojen hinnat muuttuivat Vantaalla ja Espoossa


Vantaalla kehitys oli samankaltainen muuten paitsi, että yksiöiden neliöiden hinnannousu oli todella huomattavaa, yli 18 prosenttia. Espoossa hintojen kehitys sen sijaan oli kokonaisuudessaan hyvin maltillista.

Kehyskunnissa IS:n vertailu näyttää myös hintojen nousua tällä vertailutavalla ja aikavälillä. Muualla Uudellamaalla hinnat olivat laskussa varsinkin Lohjalla, Loviisassa, Karkkilassa ja osassa Porvoota.

IS vertaili vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitystä vuosien 2013 ja 2014 ensimmäisillä vuosineljänneksillä Tilastokeskuksen aineiston perusteella. Näin saatiin tarpeeksi aineistoa postinumeroalueittaiseen vertailuun Uudellamaalla. Mukana ovat ne alueet, joissa tehtiin "kvartaalilla" yli viisi kauppaa.

Edulliset asunnot käyvät kaupaksi


Helsingissä ovat nyt liikkuneet etenkin halvemmat asunnot, arvioi Huoneistokeskuksen pääkaupunkiseudun aluejohtaja Eija Miehola.

- Myynnissä on keskustassakin ollut enemmän edullista kuin kallista asuntoa, kautta linjan erilaista tavaraa kuin aiemmin.

Hän uskoo kuitenkin, että ihmisten luottamus omaan talouteen on pikku hiljaa paranemassa, kaikista lamauutisista huolimatta.

- Ihmiset ovat jo turtuneet kaikesta negatiivisesta ja kun lainaa kuitenkin saa, niin asuntokauppa lähtee liikkeelle, Miehola sanoo.

Taantuma tuntuu yhä


Kiinteistömaailman varatoimitusjohtaja Erkki Heikkisen mukaan taantuman ote tuntuu yhä.

- Talous ei ole hirveässä laukassa Suomessa, eikä ihmisten tulevaisuudenusko kovin hyvä. Vääjäämättä se näkyy asuntojen eri arvoalueilla.

Heikkisen mukaan hintojen nousun "osalta ei ole odottavissa ihmeitä".

- Ei toisaalta ole todennäköistä, että ihmiset joutuisivat luopumaan asunnoistaan halvemmalla kuin ovat ne ostaneet. Jäädään odottamaan ja kun aika korjaa tilanteen, lähdetään liikkeelle, Heikkinen sanoo.

Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna arvioi, että pääkaupunkiseudulla asuntoa haluavan kannattaa nyt suunnata "fiksuihin lähiöihin".

- Niistä löytyy kivoja perheasuntoja, lähellä kouluja ja isoja kauppakeskuksia. Muotitrendeistä kannattaa siirtyä järkitrendeihin.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Oaklandin tulipalossa kuolleen suomalaisen Hannan isä: ”Suru on ihan järjetön”

    2. 2

      Kuvat ja video rajusta välikohtauksesta: Vastarintaliikkeen mielenosoittajaa lyötiin – poliisi taltutti hyökkääjän

    3. 3

      Jonna Tervomaan nännikohu ja Ilkka Kanervan taintuminen – Linnan juhlien 5 erikoisinta hetkeä vuosien varrelta

    4. 4

      Pelaa Suomi-visaa: Vain suomalainen tietää vastauksen näihin 40 kysymykseen

    5. 5

      Suora lähetys juuri nyt – IS seuraa Linnan juhlia hetki hetkeltä: Presidenttipari vilkutti ylioppilaille

    6. 6

      Simon Cowell tukee Saara Aaltoa: ”Ulkomaalaisen voitto osoittaisi, että show ja yleisö ovat suvaitsevaisia”

    7. 7

      Töölöntorille kokoontunut reilut 200 ihmistä, ratsupoliisit saattoivat Vastarintaliikettä – IS seuraa hetki hetkeltä

    8. 8

      IS:n lukijat äänestivät: Hän on Linnan juhlien kaikkien aikojen kuningatar

    9. 9

      Linnaan menevä 95-vuotias sotaveteraani: Suomalaiset eivät osaa tehdä enää edes riukuaitaa

    10. 10

      Anni Sinnemäki sokeerasi t-paidassa, Hjallis talloi Leena Harkimon mekolle – Muistatko nämä kohut vuoden 2000 Linnan juhlista?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Neljä jättihittiä! Tällainen oli Saara Aallon Senaatintorin show – vitsaili Suomen kylmästä säästä

    2. 2

      Thaimaan-lento yli 21 tuntia myöhässä – Huhut liikkuvat hermostuneiden matkustajien kesken

    3. 3

      Muistatko nämä? Linnan juhlien ikimuistoisimmat tyylit vuodesta 1960

    4. 4

      Saara Aalto esiintyy Senaatintorilla

    5. 5

      Salainen sähköposti Johaugista paljastui: Norjan hiihtoliiton työntekijät käskettiin hiljaiseksi

    6. 6

      Cheryl, 3, siepattiin uimarannalta 46 vuotta sitten – Australian poliisi uskoo tehneensä merkittävän läpimurron tapauksen tutkinnassa

    7. 7

      Brittimedia hehkuttaa Saara Aallon Helsingin-keikkaa: ”Eeppinen kotiinpaluu!”

    8. 8

      Juuso-karhun isäntä Sulo, 75, sai kutsun Linnan juhliin – näin hän kertoi asiasta karhulle

    9. 9

      Erja-vaimon reaktio Toni Vilanderin Ferrarin kyydissä on näkemisen arvoinen – ”Tän jälkeen sä et aja enää yhtään kisaa!”

    10. 10

      Kansanedustaja Sanna Marin, 31, astelee tyrmäävänä Linnaan – esittelee iltapukunsa upeissa kuvissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. 6

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    9. 9

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    10. 10

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Oaklandin tulipalossa kuolleen suomalaisen Hannan isä: ”Suru on ihan järjetön”

    2. 2

      Kuvat ja video rajusta välikohtauksesta: Vastarintaliikkeen mielenosoittajaa lyötiin – poliisi taltutti hyökkääjän

    3. 3

      Jonna Tervomaan nännikohu ja Ilkka Kanervan taintuminen – Linnan juhlien 5 erikoisinta hetkeä vuosien varrelta

    4. 4

      Pelaa Suomi-visaa: Vain suomalainen tietää vastauksen näihin 40 kysymykseen

    5. 5

      Suora lähetys juuri nyt – IS seuraa Linnan juhlia hetki hetkeltä: Presidenttipari vilkutti ylioppilaille

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Neljä jättihittiä! Tällainen oli Saara Aallon Senaatintorin show – vitsaili Suomen kylmästä säästä

    2. 2

      Thaimaan-lento yli 21 tuntia myöhässä – Huhut liikkuvat hermostuneiden matkustajien kesken

    3. 3

      Muistatko nämä? Linnan juhlien ikimuistoisimmat tyylit vuodesta 1960

    4. 4

      Saara Aalto esiintyy Senaatintorilla

    5. 5

      Salainen sähköposti Johaugista paljastui: Norjan hiihtoliiton työntekijät käskettiin hiljaiseksi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. Näytä lisää