Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomessa on yhä enemmän järkyttäviä ongelma-asuntoja: "Viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu"

Ongelma-asunnot
Yhdysvalloissa keräilyasunnot ovat olleet jo pitkään vaikea ongelma, mutta ilmiö on tuttu myös Suomessa. Viimeisen kymmen vuoden aikana ongelma on isännöintiliiton asiantuntijan mukaan pahentunut.
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelmin mukaan Suomessa kasvava ilmiö taloyhtiöissä on keräilykämpät, eli asunnot jotka asukas on täyttänyt tavaroilla niin täyteen, että siellä tuskin pystyy edes kulkemaan saati sitten asumaan.

- 2000-luvun alkupuolella ei vielä näitä tapauksia tullut tietoomme kuin muutamia, mutta nyt viimeisen kymmenen vuoden aikana tapauksia yhä enemmän ja enemmän.

 

Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä.



Furuhjelm kertoo, että pahimmassa hänen uransa aikana ilmenneessä keräilyasunnossa kaikki lattiat olivat märkiä.

- Tapaus oli joitakin vuosia sitten ja tuli ilmi, kun alakerran naapuri ilmoitti katon tummumisesta. Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä. Seinillä oli korkeita pinoja sanomalehtiä ja kaikki roskat oli säilytetty. Myös viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu, Furuhjelm muistelee.

Tässä tapauksessa taloyhtiö otti asunnon haltuun ja se meni täysremonttiin.

- Tapaus oli poikkeuksellinen, koska siinä jouduttiin hakemaan omistajilta erikseen korvauksia, koska vahingot olivat niin suuria. Vastaavat tapaukset ovat kuitenkin onneksi vielä harvinaisia.

 

Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu



Furuhjelm kertoo, että pelkästään viime kevään aikana on tullut noin 5-6 eri tapausta esiin pääkaupunkiseudulta.

Virallisia lukuja ei keräilyasunto-ongelmasta ole kerätty, koska isännöintiliitolle tulevat tapaukset tietoon vain taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallituksen kautta.

- Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista. Usein mitä isompi taloyhtiö sen vaikeampi ongelmaa on huomata. Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu, jolloin on varaa ostaa tavaraa enemmän.

Furuhjelm kuitenkin muistuttaa että asunto-osakkeen hallintaanotto on usein pitkä tie. Asunto-osakkeen hallintaanotto johtaa asukkaan häätöön, jolloin ongelma usein vain siirtyy, kun asukas muuttaa eteenpäin toiseen paikkaan.

- Taloyhtiö joutuu miettimään tällaisissa asioissa yhtiön etua, koska keräilykämpät aiheuttavat paitsi vakavan paloturvallisuusriskin myös usein hajuhaittoja ja vaurioita sekä itse asuntoon myös mahdollisesti naapuriasuntoihin.

 

Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista.



Isännöintiliittoon tieto keräilyasunnosta tulee yleensä, kun taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus pyytävät lausuntoa asunnon kunnosta ja siitä onko tapauksessa hallituksella perusteet lähteä ottamaan asuntohuoneistoa haltuun.

- Isännöitsijä ja hallitus toivovat meiltä kannanottoa, täyttääkö asunnon kunto lain vaatimuksen huonosta hoidosta, jolloin asunto-osake voidaan ottaa haltuun ja tyhjentää sekä korjata vauriot. Usein tapauksissa isännöitsijä ja palotarkastaja ovat jo käyneet asunnossa paikalla ja asukkaalle on annettu jo muutamia siivouskehotuksia sekä varoitus.

Furuhjelmin esittelemien keräilykämppien kuvien perusteella voi nähdä selvästi, että pääkaupunkiseudulla löydettyjen keräilykämppien tilat ovat päässeet jo niin huonoon kuntoon, että tavaroiden määrä aiheuttaa jo vakavia ongelmia koko taloyhtiöön.

Isännöintiliitto antaa kuvien ja tapauksen perusteella hallitukselle oman lausuntonsa asuntonsa tilasta.

- Hallintaanotossa ja asunnon tyhjennyksessä tulevat yleensä viranomaiset mukaan. Asukas voi toki viedä asian oikeuteen, mutta useat tyytyvät ratkaisuun, koska taustalla on usein muitakin haasteita elämässä. Asukas tarvitsee apua sosiaaliviranomaisilta. Usein asunnoissa on myös lemmikkejä, jolloin tarvitaan myös eläinsuojeluviranomaisten apua.

 

Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan.



Keräilyasunnot löydetään usein sattumalta esimerkiksi taloyhtiöiden remontin asuntotarkastuksien yhteydessä tai naapureiden ilmoittamien hajuhaittojen perusteella.

- Taloyhtiön edustajalla eli isännöitsijällä ja hallituksen jäsenillä on oikeus tarkastaan asuntoja, jos se on tarpeen. Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan. Asukkaalle ilmoitetaan etukäteen käynnistä ja pääsyä ei saa estää. Jos pääsy estetään taloyhtiö saa poliisilta virka-apua.

Hallintaanotto ei ole yksinkertainen asia ja monet tapaukset voivat selvitä jo ennen sitä.

Furuhjelm peräänkuuluttaa taloyhtiöissä yhteisöllisyyttä.

- Ongelmaan voisi auttaa vähän se, että ihmiset tuntisivat naapurinsa ja olisi enemmän yhteisöllisyyttä. Eikö naapureistakin voisi pitää huolta?

Onko sinulla kokemusta keräilykämpistä? Kerro kokemuksistasi kommenttikentässä.
  • puheenaiheet

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Marit Björgen ylivoimainen naisten kympillä – Krista Pärmäkoskelle iso pettymys

    2. 2

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    3. 3

      IS seurasi naisten 10 kilometrin kilpailua – Björgen aivan omaa luokkaansa, Niskanen löi Pärmäkosken

    4. 4

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    5. 5

      Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

    6. 6

      Nyt puhuu päävalmentaja: Pudottiko Reijo Jylhä Aino-Kaisa Saarisen MM-startista oman maineensa vuoksi?

    7. 7

      Suosikkitoimittaja Kaj Kunnas irtisanoutui Yleltä – ”Nyt täytyy priorisoida”

    8. 8

      Axl Smithille vuosi ja 2 kuukautta ehdollista vankeutta salakatseluvyyhdistä – maksettavaksi yli 150000 euron korvaukset

    9. 9

      Suosittu tv-juontaja, 51, iski perheen lastenhoitajan ja karkasi lemmenlomalle – vaimo raivostui salasuhteesta

    10. 10

      Cheyenne Järvinen hehkeänä kurveja nuolevassa sukkapuvussa – varasti huomion Temptation Island -julkistuksessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. 6

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    7. 7

      Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

    8. 8

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    9. 9

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    10. 10

      Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Marit Björgen ylivoimainen naisten kympillä – Krista Pärmäkoskelle iso pettymys

    2. 2

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    3. 3

      IS seurasi naisten 10 kilometrin kilpailua – Björgen aivan omaa luokkaansa, Niskanen löi Pärmäkosken

    4. 4

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    5. 5

      Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää