Henri, Henna, Heikki

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomessa on yhä enemmän järkyttäviä ongelma-asuntoja: "Viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu"

Ongelma-asunnot
Yhdysvalloissa keräilyasunnot ovat olleet jo pitkään vaikea ongelma, mutta ilmiö on tuttu myös Suomessa. Viimeisen kymmen vuoden aikana ongelma on isännöintiliiton asiantuntijan mukaan pahentunut.
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelmin mukaan Suomessa kasvava ilmiö taloyhtiöissä on keräilykämpät, eli asunnot jotka asukas on täyttänyt tavaroilla niin täyteen, että siellä tuskin pystyy edes kulkemaan saati sitten asumaan.

- 2000-luvun alkupuolella ei vielä näitä tapauksia tullut tietoomme kuin muutamia, mutta nyt viimeisen kymmenen vuoden aikana tapauksia yhä enemmän ja enemmän.

 

Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä.



Furuhjelm kertoo, että pahimmassa hänen uransa aikana ilmenneessä keräilyasunnossa kaikki lattiat olivat märkiä.

- Tapaus oli joitakin vuosia sitten ja tuli ilmi, kun alakerran naapuri ilmoitti katon tummumisesta. Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä. Seinillä oli korkeita pinoja sanomalehtiä ja kaikki roskat oli säilytetty. Myös viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu, Furuhjelm muistelee.

Tässä tapauksessa taloyhtiö otti asunnon haltuun ja se meni täysremonttiin.

- Tapaus oli poikkeuksellinen, koska siinä jouduttiin hakemaan omistajilta erikseen korvauksia, koska vahingot olivat niin suuria. Vastaavat tapaukset ovat kuitenkin onneksi vielä harvinaisia.

 

Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu



Furuhjelm kertoo, että pelkästään viime kevään aikana on tullut noin 5-6 eri tapausta esiin pääkaupunkiseudulta.

Virallisia lukuja ei keräilyasunto-ongelmasta ole kerätty, koska isännöintiliitolle tulevat tapaukset tietoon vain taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallituksen kautta.

- Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista. Usein mitä isompi taloyhtiö sen vaikeampi ongelmaa on huomata. Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu, jolloin on varaa ostaa tavaraa enemmän.

Furuhjelm kuitenkin muistuttaa että asunto-osakkeen hallintaanotto on usein pitkä tie. Asunto-osakkeen hallintaanotto johtaa asukkaan häätöön, jolloin ongelma usein vain siirtyy, kun asukas muuttaa eteenpäin toiseen paikkaan.

- Taloyhtiö joutuu miettimään tällaisissa asioissa yhtiön etua, koska keräilykämpät aiheuttavat paitsi vakavan paloturvallisuusriskin myös usein hajuhaittoja ja vaurioita sekä itse asuntoon myös mahdollisesti naapuriasuntoihin.

 

Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista.



Isännöintiliittoon tieto keräilyasunnosta tulee yleensä, kun taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus pyytävät lausuntoa asunnon kunnosta ja siitä onko tapauksessa hallituksella perusteet lähteä ottamaan asuntohuoneistoa haltuun.

- Isännöitsijä ja hallitus toivovat meiltä kannanottoa, täyttääkö asunnon kunto lain vaatimuksen huonosta hoidosta, jolloin asunto-osake voidaan ottaa haltuun ja tyhjentää sekä korjata vauriot. Usein tapauksissa isännöitsijä ja palotarkastaja ovat jo käyneet asunnossa paikalla ja asukkaalle on annettu jo muutamia siivouskehotuksia sekä varoitus.

Furuhjelmin esittelemien keräilykämppien kuvien perusteella voi nähdä selvästi, että pääkaupunkiseudulla löydettyjen keräilykämppien tilat ovat päässeet jo niin huonoon kuntoon, että tavaroiden määrä aiheuttaa jo vakavia ongelmia koko taloyhtiöön.

Isännöintiliitto antaa kuvien ja tapauksen perusteella hallitukselle oman lausuntonsa asuntonsa tilasta.

- Hallintaanotossa ja asunnon tyhjennyksessä tulevat yleensä viranomaiset mukaan. Asukas voi toki viedä asian oikeuteen, mutta useat tyytyvät ratkaisuun, koska taustalla on usein muitakin haasteita elämässä. Asukas tarvitsee apua sosiaaliviranomaisilta. Usein asunnoissa on myös lemmikkejä, jolloin tarvitaan myös eläinsuojeluviranomaisten apua.

 

Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan.



Keräilyasunnot löydetään usein sattumalta esimerkiksi taloyhtiöiden remontin asuntotarkastuksien yhteydessä tai naapureiden ilmoittamien hajuhaittojen perusteella.

- Taloyhtiön edustajalla eli isännöitsijällä ja hallituksen jäsenillä on oikeus tarkastaan asuntoja, jos se on tarpeen. Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan. Asukkaalle ilmoitetaan etukäteen käynnistä ja pääsyä ei saa estää. Jos pääsy estetään taloyhtiö saa poliisilta virka-apua.

Hallintaanotto ei ole yksinkertainen asia ja monet tapaukset voivat selvitä jo ennen sitä.

Furuhjelm peräänkuuluttaa taloyhtiöissä yhteisöllisyyttä.

- Ongelmaan voisi auttaa vähän se, että ihmiset tuntisivat naapurinsa ja olisi enemmän yhteisöllisyyttä. Eikö naapureistakin voisi pitää huolta?

Onko sinulla kokemusta keräilykämpistä? Kerro kokemuksistasi kommenttikentässä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    4. 4

      Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. 6

      Suora lähetys juuri nyt: Donald Trumpin virkaanastujaisbileet käynnissä Washingtonissa

    7. 7

      Exä haukkui lihavaksi – nainen laihdutti 65 kiloa: Ihastuttaa nyt tuhansia Instagramissa poseeraamalla kuin fitnessjumalatar

    8. 8

      Monte Carlon MM-rallissa dramaattinen aloitus: Katsoja loukkaantui WRC-kuskin rajun ulosajon jälkeen – Latvala joutui hidastamaan

    9. 9

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    10. 10

      Yhdelle vammoja puukoniskusta Itä-Helsingissä – teosta epäilty otettu kiinni

    11. Näytä lisää
    1. 1

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    4. 4

      Taksikuski Heikki otti kyytiin rahattoman muistisairaan – kotoa löytyi salkku täynnä käteistä

    5. 5

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Pahoittelen perheelle aiheutettua häpeää”

    6. 6

      Tästä kirjeestä perintäyhtiö yritti veloittaa 397 euroa – ”Maan tapa”

    7. 7

      Trafi julkaisi laskurin: Näin liikenneuudistus vaikuttaa sinuun – osaisitko vastata kaikkiin kysymyksiin lonkalta?

    8. 8

      Ministeriö laski: Näin Bernerin suunnitelma vaikuttaisi eri ihmisiin – jopa 1000 euron lisäkulut

    9. 9

      Vuoden 2000 Renault Meganella ajava työtön Tommi, 36, kauhistui Bernerin suunnitelmasta: Valittava joko auto tai ruoka

    10. 10

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    10. 10

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    4. 4

      Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    4. 4

      Taksikuski Heikki otti kyytiin rahattoman muistisairaan – kotoa löytyi salkku täynnä käteistä

    5. 5

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Pahoittelen perheelle aiheutettua häpeää”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää