Kyllikki

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomessa on yhä enemmän järkyttäviä ongelma-asuntoja: "Viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu"

Ongelma-asunnot
Yhdysvalloissa keräilyasunnot ovat olleet jo pitkään vaikea ongelma, mutta ilmiö on tuttu myös Suomessa. Viimeisen kymmen vuoden aikana ongelma on isännöintiliiton asiantuntijan mukaan pahentunut.
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelmin mukaan Suomessa kasvava ilmiö taloyhtiöissä on keräilykämpät, eli asunnot jotka asukas on täyttänyt tavaroilla niin täyteen, että siellä tuskin pystyy edes kulkemaan saati sitten asumaan.

- 2000-luvun alkupuolella ei vielä näitä tapauksia tullut tietoomme kuin muutamia, mutta nyt viimeisen kymmenen vuoden aikana tapauksia yhä enemmän ja enemmän.

 

Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä.



Furuhjelm kertoo, että pahimmassa hänen uransa aikana ilmenneessä keräilyasunnossa kaikki lattiat olivat märkiä.

- Tapaus oli joitakin vuosia sitten ja tuli ilmi, kun alakerran naapuri ilmoitti katon tummumisesta. Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä. Seinillä oli korkeita pinoja sanomalehtiä ja kaikki roskat oli säilytetty. Myös viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu, Furuhjelm muistelee.

Tässä tapauksessa taloyhtiö otti asunnon haltuun ja se meni täysremonttiin.

- Tapaus oli poikkeuksellinen, koska siinä jouduttiin hakemaan omistajilta erikseen korvauksia, koska vahingot olivat niin suuria. Vastaavat tapaukset ovat kuitenkin onneksi vielä harvinaisia.

 

Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu



Furuhjelm kertoo, että pelkästään viime kevään aikana on tullut noin 5-6 eri tapausta esiin pääkaupunkiseudulta.

Virallisia lukuja ei keräilyasunto-ongelmasta ole kerätty, koska isännöintiliitolle tulevat tapaukset tietoon vain taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallituksen kautta.

- Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista. Usein mitä isompi taloyhtiö sen vaikeampi ongelmaa on huomata. Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu, jolloin on varaa ostaa tavaraa enemmän.

Furuhjelm kuitenkin muistuttaa että asunto-osakkeen hallintaanotto on usein pitkä tie. Asunto-osakkeen hallintaanotto johtaa asukkaan häätöön, jolloin ongelma usein vain siirtyy, kun asukas muuttaa eteenpäin toiseen paikkaan.

- Taloyhtiö joutuu miettimään tällaisissa asioissa yhtiön etua, koska keräilykämpät aiheuttavat paitsi vakavan paloturvallisuusriskin myös usein hajuhaittoja ja vaurioita sekä itse asuntoon myös mahdollisesti naapuriasuntoihin.

 

Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista.



Isännöintiliittoon tieto keräilyasunnosta tulee yleensä, kun taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus pyytävät lausuntoa asunnon kunnosta ja siitä onko tapauksessa hallituksella perusteet lähteä ottamaan asuntohuoneistoa haltuun.

- Isännöitsijä ja hallitus toivovat meiltä kannanottoa, täyttääkö asunnon kunto lain vaatimuksen huonosta hoidosta, jolloin asunto-osake voidaan ottaa haltuun ja tyhjentää sekä korjata vauriot. Usein tapauksissa isännöitsijä ja palotarkastaja ovat jo käyneet asunnossa paikalla ja asukkaalle on annettu jo muutamia siivouskehotuksia sekä varoitus.

Furuhjelmin esittelemien keräilykämppien kuvien perusteella voi nähdä selvästi, että pääkaupunkiseudulla löydettyjen keräilykämppien tilat ovat päässeet jo niin huonoon kuntoon, että tavaroiden määrä aiheuttaa jo vakavia ongelmia koko taloyhtiöön.

Isännöintiliitto antaa kuvien ja tapauksen perusteella hallitukselle oman lausuntonsa asuntonsa tilasta.

- Hallintaanotossa ja asunnon tyhjennyksessä tulevat yleensä viranomaiset mukaan. Asukas voi toki viedä asian oikeuteen, mutta useat tyytyvät ratkaisuun, koska taustalla on usein muitakin haasteita elämässä. Asukas tarvitsee apua sosiaaliviranomaisilta. Usein asunnoissa on myös lemmikkejä, jolloin tarvitaan myös eläinsuojeluviranomaisten apua.

 

Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan.



Keräilyasunnot löydetään usein sattumalta esimerkiksi taloyhtiöiden remontin asuntotarkastuksien yhteydessä tai naapureiden ilmoittamien hajuhaittojen perusteella.

- Taloyhtiön edustajalla eli isännöitsijällä ja hallituksen jäsenillä on oikeus tarkastaan asuntoja, jos se on tarpeen. Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan. Asukkaalle ilmoitetaan etukäteen käynnistä ja pääsyä ei saa estää. Jos pääsy estetään taloyhtiö saa poliisilta virka-apua.

Hallintaanotto ei ole yksinkertainen asia ja monet tapaukset voivat selvitä jo ennen sitä.

Furuhjelm peräänkuuluttaa taloyhtiöissä yhteisöllisyyttä.

- Ongelmaan voisi auttaa vähän se, että ihmiset tuntisivat naapurinsa ja olisi enemmän yhteisöllisyyttä. Eikö naapureistakin voisi pitää huolta?

Onko sinulla kokemusta keräilykämpistä? Kerro kokemuksistasi kommenttikentässä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Yhden hitin eläketurva – tässä on joululaulu, joka tuo kirjoittajilleen edelleen 590 000 euron vuosittaiset rojaltitulot

    3. 3

      Näin ylivoimainen Hannu Manninen oli avauskilpailussaan – sai heti mieluisan palkinnon

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Kyläilijä söi lasten kalenterisuklaat – Vauva.fi:ssä roihahti uskomaton keskustelu

    6. 6

      Moni kärsii tietämättään kakkostyypin diabeteksen esiasteesta – lisää äkkikuoleman vaaraa

    7. 7

      Bengt Holmström paljasti Nobel-luennossaan: Nämä sattumat Suomessa johtivat menestykseen

    8. 8

      IS suomalaiskapteenin matkassa: Tällainen on lentäjän työpäivä

    9. 9

      Häpeällisen ”ruma” joulukuusi aiheutti nettihysterian – sai jopa oman Twitter-tilin: ”Voiko olla enää nolompi”

    10. 10

      Venäläislehti: Suomesta operoitiin kymmenien miljoonien eurojen laitonta asekauppaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    6. 6

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    7. 7

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    8. 8

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    9. 9

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    10. 10

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. 6

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    10. 10

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Yhden hitin eläketurva – tässä on joululaulu, joka tuo kirjoittajilleen edelleen 590 000 euron vuosittaiset rojaltitulot

    3. 3

      Näin ylivoimainen Hannu Manninen oli avauskilpailussaan – sai heti mieluisan palkinnon

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Kyläilijä söi lasten kalenterisuklaat – Vauva.fi:ssä roihahti uskomaton keskustelu

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. Näytä lisää