Senja

Asuminen

Valikko

Asuminen

Tunnetko vesivahinkojen yllättävät uudet syyt? "Aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin"

Vesivahingot
Vesivahinko ei suinkaan aina aiheudu vuotavasta putkesta tai hanasta, muistuttaa isännöintiliiton asiantuntija.
- Meille on tullut yhteydenottoja, kun akvaarion rikkoutuminen on aiheuttanut vesivahingon taloyhtiössä, että onko akvaariot mahdollista kieltää, kertoo isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm.

Furuhjelm muistuttaa, että ainoastaan putket ja viemärit eivät ole vesivahinkojen yleisiä aiheuttajia, vaan nykyään myös yhä enemmän uudet koneet kuten jääpalakoneet ovat aiheuttaneet asuntojen vesivuotoja.

- Moni ei tiedosta sitä, että koneita kuten asianpesu- tai pyykinpesukonetta ei saa jättää valvomatta päälle. Myös vesihana on pidettävä suljettuna aina kun kone ei ole päällä, koska muuten putkissa oleva paine voi johtaa vesivuotoon.

Asukkaan voidaan katsoa syyllistyneen huolimattomuuteen, jos näitä velvollisuuksia on laiminlyöty, jolloin korvausvastuu vahingoista on asukkaalla. Tietysti näissä tapauksissa kotivakuutus voi korvata vahingot, riippuen vakuutuksen ehdoista ja tapauksesta.

- Jos voidaan osoittaa että asukas on aiheuttanut huolimattomuudella vauriot, on korvausvastuu asukkaalla. Jos asukas on sammunut suihkuun lattiakaivon päälle, laiminlyönti voidaan usein todistaa, koska yleensä näissä tapauksissa vesi on tulvinut muualle ja huoltomies tulee asuntoon, josta löytyy sammunut asukas.

Furuhjelm kertoo, että lattiakaivojen päälle sammumisen yleistymisen johdosta, moniin opiskelija-asuntoihin on nykyään asennettu suihkutiloihin kaksi lattiakaivoa.

- Vesivahinkoja ovat aiheuttaneet myös vesisängyt, joskin ei enää siinä määrin kun aiemmin, kun ne olivat suositumpia. Jopa koiran vesikupista ja kotiviiniastian kaatumisesta voi tulla todellisia vesivaurioita. Tiedän myös tapauksen, jossa asunnossa oli monta kissaa, jotka olivat pissanneet lattioille niin, että tuli laajat vahingot, Furuhjelm kertoo.

Periaate korjausvastuussa menee aina samalla tavalla jos ei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

- Osakas vastaa pintamateriaalin korjauksesta ja taloyhtiö rakenteen vaurioista sekä muiden asuntojen vaurioista. Vesivahingot aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin, koska rakenteen betoni imee todella helposti vettä.

Furuhjelmin mukaan asuntojen patterivuodot ovat erityisen hankalia, koska patterit vuotavat helposti salakavalasti rakenteisiin.

- Vesivahinkoja voivat aiheuttaa nykyään yleistyneet ilmalämpöpumput, jotka tuottavat kondenssivettä. Vesi pitäisi johtaa kiinteään viemäriin tai sadevesiverkostoon, eikä vain astiaan. Osakkaan vastuulla on myös poistaa vesi, lumet, jäät ja roskat parvekkeelta, lakiasiantuntija neuvoo.

Furuhjelm ohjeistaa, että vaikka taloyhtiön säännöt eivät edellytä esimerkiksi pyykinpesukoneen kiinteää poistoletkua, voi vakuutuksessa olla ehto, jonka takia korvaus jää tästä syystä saamatta.

- Kannattaa olla tarkkana omien kotivakuutusehtojen kanssa. Pidän kuitenkin pesukoneiden irrallisia esimerkiksi ammeeseen johdettuja vedenpoistoputkia isona riskinä, joista on aiheutunut monia vahinkoja. Suosittelen, että poistovedet johdettaisiin aina kiinteästi viemäriputkistoon.

Näistä vastaa asukas:

  • Lumen ja veden poisto parvekkeella
  • Pyykinpesukoneen, asianpesukoneen yms. koneiden valvonta, niiden ollessa päällä.
  • Vesihanojen sulkeminen (pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen)
  • Lattiakaivon puhdistus näkyviltä osin kaksi kertaa puolessa vuodessa.
  • Suositus on kytkeä poistovedet viemäriin kiinteästi.
  • Tarkistaa hanat ja niiden mahdolliset vuodot
  • Säännöllinen pakastimen sulatus
Onko sinulla kokemusta vesivahingoista? Kerro kokemuksistasi kommenttikestässä?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    2. 2

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    3. 3

      ”Maailman identtisimmät kaksoset” katuvat kauneusleikkauksiaan – pitävät lopputulosta rumana: ”Häpeämme”

    4. 4

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    5. 5

      Tältä näyttää ex-presidentti George Bush sairaalavuoteella – Todella vahva ihminen, ei ole kuin tyypillinen 92-vuotias”

    6. 6

      Berner keskeyttää kohuhankkeensa: ”Sipilän kanssa sovittu, että autoverosta ei luovuta”

    7. 7

      F1-pomo Bernie Ecclestone, 86, sai kenkää – hämmästyi uudesta tittelistä: ”En edes tiedä, mitä se tarkoittaa”

    8. 8

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    9. 9

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    10. 10

      Anne Berner kommentoi Twitterissä: ”Tämä vallankumous on käynnissä juuri nyt”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Kommentti: Autoveron poistaminen kätkee myös ansan – kuulutko satoihintuhansiin maksumiehiin?

    6. 6

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    7. 7

      Opiskelijatyttöjen seksikkäistä Instagram-kuvista tuli netti-ilmiö – vähäpukeiset kuvat toimivat ponnahduslautana mallin töihin

    8. 8

      Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

    9. 9

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    10. 10

      Katso listat: Näin on käynyt S- ja K-ryhmien alentamille hinnoille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. 6

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    7. 7

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    10. 10

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    2. 2

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    3. 3

      ”Maailman identtisimmät kaksoset” katuvat kauneusleikkauksiaan – pitävät lopputulosta rumana: ”Häpeämme”

    4. 4

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    5. 5

      Tältä näyttää ex-presidentti George Bush sairaalavuoteella – Todella vahva ihminen, ei ole kuin tyypillinen 92-vuotias”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Kommentti: Autoveron poistaminen kätkee myös ansan – kuulutko satoihintuhansiin maksumiehiin?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. Näytä lisää