Sampsa

Asuminen

Valikko

Asuminen

Tunnetko vesivahinkojen yllättävät uudet syyt? "Aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin"

Vesivahingot
Vesivahinko ei suinkaan aina aiheudu vuotavasta putkesta tai hanasta, muistuttaa isännöintiliiton asiantuntija.
- Meille on tullut yhteydenottoja, kun akvaarion rikkoutuminen on aiheuttanut vesivahingon taloyhtiössä, että onko akvaariot mahdollista kieltää, kertoo isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm.

Furuhjelm muistuttaa, että ainoastaan putket ja viemärit eivät ole vesivahinkojen yleisiä aiheuttajia, vaan nykyään myös yhä enemmän uudet koneet kuten jääpalakoneet ovat aiheuttaneet asuntojen vesivuotoja.

- Moni ei tiedosta sitä, että koneita kuten asianpesu- tai pyykinpesukonetta ei saa jättää valvomatta päälle. Myös vesihana on pidettävä suljettuna aina kun kone ei ole päällä, koska muuten putkissa oleva paine voi johtaa vesivuotoon.

Asukkaan voidaan katsoa syyllistyneen huolimattomuuteen, jos näitä velvollisuuksia on laiminlyöty, jolloin korvausvastuu vahingoista on asukkaalla. Tietysti näissä tapauksissa kotivakuutus voi korvata vahingot, riippuen vakuutuksen ehdoista ja tapauksesta.

- Jos voidaan osoittaa että asukas on aiheuttanut huolimattomuudella vauriot, on korvausvastuu asukkaalla. Jos asukas on sammunut suihkuun lattiakaivon päälle, laiminlyönti voidaan usein todistaa, koska yleensä näissä tapauksissa vesi on tulvinut muualle ja huoltomies tulee asuntoon, josta löytyy sammunut asukas.

Furuhjelm kertoo, että lattiakaivojen päälle sammumisen yleistymisen johdosta, moniin opiskelija-asuntoihin on nykyään asennettu suihkutiloihin kaksi lattiakaivoa.

- Vesivahinkoja ovat aiheuttaneet myös vesisängyt, joskin ei enää siinä määrin kun aiemmin, kun ne olivat suositumpia. Jopa koiran vesikupista ja kotiviiniastian kaatumisesta voi tulla todellisia vesivaurioita. Tiedän myös tapauksen, jossa asunnossa oli monta kissaa, jotka olivat pissanneet lattioille niin, että tuli laajat vahingot, Furuhjelm kertoo.

Periaate korjausvastuussa menee aina samalla tavalla jos ei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

- Osakas vastaa pintamateriaalin korjauksesta ja taloyhtiö rakenteen vaurioista sekä muiden asuntojen vaurioista. Vesivahingot aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin, koska rakenteen betoni imee todella helposti vettä.

Furuhjelmin mukaan asuntojen patterivuodot ovat erityisen hankalia, koska patterit vuotavat helposti salakavalasti rakenteisiin.

- Vesivahinkoja voivat aiheuttaa nykyään yleistyneet ilmalämpöpumput, jotka tuottavat kondenssivettä. Vesi pitäisi johtaa kiinteään viemäriin tai sadevesiverkostoon, eikä vain astiaan. Osakkaan vastuulla on myös poistaa vesi, lumet, jäät ja roskat parvekkeelta, lakiasiantuntija neuvoo.

Furuhjelm ohjeistaa, että vaikka taloyhtiön säännöt eivät edellytä esimerkiksi pyykinpesukoneen kiinteää poistoletkua, voi vakuutuksessa olla ehto, jonka takia korvaus jää tästä syystä saamatta.

- Kannattaa olla tarkkana omien kotivakuutusehtojen kanssa. Pidän kuitenkin pesukoneiden irrallisia esimerkiksi ammeeseen johdettuja vedenpoistoputkia isona riskinä, joista on aiheutunut monia vahinkoja. Suosittelen, että poistovedet johdettaisiin aina kiinteästi viemäriputkistoon.

Näistä vastaa asukas:

  • Lumen ja veden poisto parvekkeella
  • Pyykinpesukoneen, asianpesukoneen yms. koneiden valvonta, niiden ollessa päällä.
  • Vesihanojen sulkeminen (pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen)
  • Lattiakaivon puhdistus näkyviltä osin kaksi kertaa puolessa vuodessa.
  • Suositus on kytkeä poistovedet viemäriin kiinteästi.
  • Tarkistaa hanat ja niiden mahdolliset vuodot
  • Säännöllinen pakastimen sulatus
Onko sinulla kokemusta vesivahingoista? Kerro kokemuksistasi kommenttikestässä?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    2. 2

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    3. 3

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    4. 4

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    5. 5

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    6. 6

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    7. 7

      Suomen 50 halutuinta osoitetta – löytyykö omasi listalta?

    8. 8

      Suomalainen likööri hävisi kilvan 100-vuotisjuhlaliköörin tittelistä virolaiselle Vana Tallinnille – Alko vetoaa laboratorioanalyysiin

    9. 9

      ”Loheton lohi” on tämän hetken suurin ruokahitti – tärkeä ainesosa ostettiin loppuun kaupoista

    10. 10

      X Factor -finalisti Matt Terry aiheutti fanimylläkän – brittilehden paljastus: Tuotantoyhtiö puoltaa Mattin voittoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    2. 2

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    3. 3

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    6. 6

      Linnan juhlien paljastavimmat iltapuvut – paljasta pintaa ja syviä kaula-aukkoja! Kuka räväytti eniten?

    7. 7

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    8. 8

      Sharon Osbourne ”teki kylmät” Saara Aallolle – vaikuttaako mentorin tuen puuttuminen X Factorin voittoon?

    9. 9

      Ruben Stiller yllättäen pois tv-ruudusta

    10. 10

      Robin, 18, kiemurteli toimittajien tentissä Linnan jatkoilla – boolia nautittu: ”En ihan kahdeksaksi ole kouluun menossa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. 6

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    7. 7

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    8. 8

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    2. 2

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    3. 3

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    4. 4

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    5. 5

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    2. 2

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    3. 3

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. Näytä lisää