Tuuli, Tuulia, Hilda

Asuminen

Valikko

Asuminen

Tunnetko vesivahinkojen yllättävät uudet syyt? "Aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin"

Vesivahingot
Vesivahinko ei suinkaan aina aiheudu vuotavasta putkesta tai hanasta, muistuttaa isännöintiliiton asiantuntija.
- Meille on tullut yhteydenottoja, kun akvaarion rikkoutuminen on aiheuttanut vesivahingon taloyhtiössä, että onko akvaariot mahdollista kieltää, kertoo isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm.

Furuhjelm muistuttaa, että ainoastaan putket ja viemärit eivät ole vesivahinkojen yleisiä aiheuttajia, vaan nykyään myös yhä enemmän uudet koneet kuten jääpalakoneet ovat aiheuttaneet asuntojen vesivuotoja.

- Moni ei tiedosta sitä, että koneita kuten asianpesu- tai pyykinpesukonetta ei saa jättää valvomatta päälle. Myös vesihana on pidettävä suljettuna aina kun kone ei ole päällä, koska muuten putkissa oleva paine voi johtaa vesivuotoon.

Asukkaan voidaan katsoa syyllistyneen huolimattomuuteen, jos näitä velvollisuuksia on laiminlyöty, jolloin korvausvastuu vahingoista on asukkaalla. Tietysti näissä tapauksissa kotivakuutus voi korvata vahingot, riippuen vakuutuksen ehdoista ja tapauksesta.

- Jos voidaan osoittaa että asukas on aiheuttanut huolimattomuudella vauriot, on korvausvastuu asukkaalla. Jos asukas on sammunut suihkuun lattiakaivon päälle, laiminlyönti voidaan usein todistaa, koska yleensä näissä tapauksissa vesi on tulvinut muualle ja huoltomies tulee asuntoon, josta löytyy sammunut asukas.

Furuhjelm kertoo, että lattiakaivojen päälle sammumisen yleistymisen johdosta, moniin opiskelija-asuntoihin on nykyään asennettu suihkutiloihin kaksi lattiakaivoa.

- Vesivahinkoja ovat aiheuttaneet myös vesisängyt, joskin ei enää siinä määrin kun aiemmin, kun ne olivat suositumpia. Jopa koiran vesikupista ja kotiviiniastian kaatumisesta voi tulla todellisia vesivaurioita. Tiedän myös tapauksen, jossa asunnossa oli monta kissaa, jotka olivat pissanneet lattioille niin, että tuli laajat vahingot, Furuhjelm kertoo.

Periaate korjausvastuussa menee aina samalla tavalla jos ei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

- Osakas vastaa pintamateriaalin korjauksesta ja taloyhtiö rakenteen vaurioista sekä muiden asuntojen vaurioista. Vesivahingot aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin, koska rakenteen betoni imee todella helposti vettä.

Furuhjelmin mukaan asuntojen patterivuodot ovat erityisen hankalia, koska patterit vuotavat helposti salakavalasti rakenteisiin.

- Vesivahinkoja voivat aiheuttaa nykyään yleistyneet ilmalämpöpumput, jotka tuottavat kondenssivettä. Vesi pitäisi johtaa kiinteään viemäriin tai sadevesiverkostoon, eikä vain astiaan. Osakkaan vastuulla on myös poistaa vesi, lumet, jäät ja roskat parvekkeelta, lakiasiantuntija neuvoo.

Furuhjelm ohjeistaa, että vaikka taloyhtiön säännöt eivät edellytä esimerkiksi pyykinpesukoneen kiinteää poistoletkua, voi vakuutuksessa olla ehto, jonka takia korvaus jää tästä syystä saamatta.

- Kannattaa olla tarkkana omien kotivakuutusehtojen kanssa. Pidän kuitenkin pesukoneiden irrallisia esimerkiksi ammeeseen johdettuja vedenpoistoputkia isona riskinä, joista on aiheutunut monia vahinkoja. Suosittelen, että poistovedet johdettaisiin aina kiinteästi viemäriputkistoon.

Näistä vastaa asukas:

  • Lumen ja veden poisto parvekkeella
  • Pyykinpesukoneen, asianpesukoneen yms. koneiden valvonta, niiden ollessa päällä.
  • Vesihanojen sulkeminen (pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen)
  • Lattiakaivon puhdistus näkyviltä osin kaksi kertaa puolessa vuodessa.
  • Suositus on kytkeä poistovedet viemäriin kiinteästi.
  • Tarkistaa hanat ja niiden mahdolliset vuodot
  • Säännöllinen pakastimen sulatus
Onko sinulla kokemusta vesivahingoista? Kerro kokemuksistasi kommenttikestässä?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kolmen lapsen yh-äidille annettiin tv-sarjassa 30 00 euroa – törsäsi lähes kaiken neljässä viikossa hajuvesiin ja vaatteisiin: ”Olen pettynyt”

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    4. 4

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    5. 5

      Katso kuvat: Vuosia nuoremmaksi -ohjelman ensimmäisestä muuttujamies-Esasta, 52, kuoriutui oikea hurmuri!

    6. 6

      Tällainen on Ähtärin susiaitaus: varoituskyltissä paljonpuhuva kuva – verkkoaidan luo helppo päästä

    7. 7

      Patrik Laine valtavan mediamylläkän keskellä – ”Aika väsynyttä”

    8. 8

      Kahta pikkukoiraa kaivetaan neljän metrin syvyydestä Kankaanpäässä – ovat olleet loukussa aamusta lähtien

    9. 9

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    10. 10

      Cheyenne Järvinen avautuu vihdoin Janna Hurmerinnan ja Junon avioliiton tuhonneesta salasuhteesta – Juno kiitti kohukaunotarta jälkikäteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    2. 2

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    3. 3

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    4. 4

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. 6

      Hurjat rakkauskilot: Vaimo jättää Askon WhatsApp-viestillä yhtäkkiä: ”Miksei soittanut ja kysynyt, voidaanko nähdä?”

    7. 7

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    8. 8

      Teinitytön murhasta epäilty vangittiin – näytti oikeussalissa keskisormea

    9. 9

      Kimmo, 47, heräsi yöllä karmeaan jysähdykseen – rekan lava syöksyi läpi talon seinästä: ”Ajattelin, että nyt sortuu torppa”

    10. 10

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    5. 5

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    6. 6

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    7. 7

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    8. 8

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    9. 9

      Vaikein kuva-arvoitus ikinä? 12 erikoisjoukkojen sotilasta on maastoutunut nerokkaasti tähän kuvaan – kuinka monta löydät?

    10. 10

      Riipaiseva video: Mies kosi tyttöystäväänsä täydessä ostoskeskuksessa – romanttinen ele päättyi järkyttävään nöyryytykseen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kolmen lapsen yh-äidille annettiin tv-sarjassa 30 00 euroa – törsäsi lähes kaiken neljässä viikossa hajuvesiin ja vaatteisiin: ”Olen pettynyt”

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    4. 4

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    5. 5

      Katso kuvat: Vuosia nuoremmaksi -ohjelman ensimmäisestä muuttujamies-Esasta, 52, kuoriutui oikea hurmuri!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    2. 2

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    3. 3

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    4. 4

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    5. 5

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    6. Näytä lisää