Jutta

Asuminen

Valikko

Asuminen

Nyt alkoi mökkiale!

Mökkeily
Talouden epävarmuus painaa mökkien ja mökkitonttien hintoja alaspäin, ilmenee Maanmittauslaitoksen alkuvuoden kiinteistökauppatilastosta.
- Kesämökkien hinnat ovat hieman laskeneet ja omakotitaloissa hintojen muutokset ovat pieniä, kertoo tilastoja koonnut johtava asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta laitoksen tiedotteessa.
 
Rannalla olevan lomamökin hinta laski Maanmittauslaitoksen mukaan vuoden aikana kaava-alueilla (yleiskaava- tai ranta-asemakaava-alue) 5 prosenttia mediaanihinnan ollessa 109 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 80 300 euroa.

- Kalleimmat kesämökkikaupat tehtiin Uudellamaalla, jossa ne maksoivat kaava-alueella keskimäärin 180 000 euroa, Väänänen toteaa.

Haja-alueen rantamökit olivat myös kalleimpia Uudellamaalla, 170 000 euroa.
 
Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 48 000 euroa. Haja-alueella rantatontin sai 25 000 eurolla. Alkuvuoden kalleimmat tontit olivat Päijät-Hämeen kaava-alueilla, hinta keskimäärin 168 000 euroa.
 
Loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin alkuvuonna yhteensä 5 500, joka on täsmälleen saman verran kuin vuotta aiemmin. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso oli 45 000 euroa, nousua 2 prosenttia viime vuoden tasoon.

Viitteitä hintojen alenemisesta saatiin jo viime vuonna. Rantaan rajoittuvan lomamökin hinta pysyi ennallaan kaava-alueilla, mutta kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 81 500 euroa, laskua 6 prosenttia. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso haja-asutusalueella oli 43 000 euroa, laskua 8 prosenttia viime vuoden 2012 tasoon.
 

Omakotitonttien myynti
edelleen laskussa


Pientalotontteja myytiin vuoden 2014 alkupuoliskolla koko maassa 2 100 kappaletta, mikä on 16 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2013 vastaavana aikana.

- Pientalojen tonttien neliöhinnat hakevat suuntaa. Esimerkiksi Espoossa mediaanihinta eli keskimmäinen hinta laski 10 prosenttia ja Vantaalla nousi 8 prosenttia, Väänänen sanoo.
 
Omakotitalon mediaanihinta kaava-alueilla oli Espoossa 433 000 euroa (laskua 4 % viime vuoden alkuun verrattuna). Helsingissä omakotitalo maksoi 382 500 € (0 %), Vantaalla 300 500 € (-4 %) ja Turussa 223 500 € (+2 %).
 

Suuret metsäalueet
menevät kaupaksi


Uusi ilmiö kiinteistömarkkinoilla on suurten, satojen hehtaarien metsäalueiden kaupat, joissa myyjänä on usein metsäyhtiö.

- Varsinkin Pohjois-Karjalassa, Pohjois-Pohjanmaalla ja Kainuussa metsäyhtiöt myivät paljon isoja metsäalueita, Väänänen kertoo.
 
Metsämaan keskihinta alkuvuonna 2014 oli 2 570 euroa hehtaarilta. Puhtaita metsäkauppoja tehtiin 15 prosenttia viime vuotta enemmän. Kalleinta metsämaa oli Kanta-Hämeen maakunnassa, 5 400 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 900 euroa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Prinsessa Madeleine hehkui jumalaisena roosassa puvussa – Nobel-juhlia edelsi viime hetken pukukriisi

    4. 4

      Suomen Bengt Holmström Nobel-illallisella kuninkaallisten kanssa – tällainen on ”maailman hienoimman” juhlan koko menu

    5. 5

      SM-liigavalmentaja poltti päreensä – maalivahti juoksi pukukoppiin kesken erän!

    6. 6

      Prinsessa Sofia yllätti veistoksellisella iltapuvulla – säteilee talven trendivärissä

    7. 7

      Miksi Hannu Toivonen juoksi pukukoppiin kesken pelin? Ilveksen maalivahti kertoi syyn

    8. 8

      Vuosaaren turma-asunnon naapuri kertoo traagisesta yöstä ja palon tutkinnasta: Kiuas kiinnosti poliisia

    9. 9

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    10. 10

      Kaksoissurma Houtskarissa: Vartiolentolaivueen Super Puma -helikopteri vei poliisit tekopaikalle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. 6

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    7. 7

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    8. 8

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    9. 9

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    10. 10

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Prinsessa Madeleine hehkui jumalaisena roosassa puvussa – Nobel-juhlia edelsi viime hetken pukukriisi

    4. 4

      Suomen Bengt Holmström Nobel-illallisella kuninkaallisten kanssa – tällainen on ”maailman hienoimman” juhlan koko menu

    5. 5

      SM-liigavalmentaja poltti päreensä – maalivahti juoksi pukukoppiin kesken erän!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää