Tuuli, Tuulia, Hilda

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asunto Helsingistä? Jäitä hattuun, jos aiot ostaa täältä

Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelujen läheisyys vetoavat sijoittajien lisäksi liikkuvimpiin muuttajiin, eli nuoriin aikuisiin ja lapsiperheisiin.
– Kallio. Siellä täytyy nyt laittaa jäitä hattuun kauppoja tehdessä, toteaa Suomen hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna, kun IS tiedusteli Suomen asuntomarkkinoiden tämän hetken kuumimpia asuinalueita.

Helsingin Kallion Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Janne Paasimies kertoo, että kauppa on vilkastunut joulu-tammikuussa ja näytöissä käy paljon väkeä. Alue kiinnostaa erityisesti pienen ensiasunnon ostajia sekä sijoittajia.

– Pankeista on tullut viestiä, että monet nostavat nyt ASP-lainoja, eli nuoret ovat saaneet vaadittavia säästöjä kasaan pitkän odotuksen jälkeen.

Oikotie-sivuston mukaan neliöhinta on Kalliossa postinumeroalueella 00500 tällä hetkellä hulppeat 5 050 euroa. Nousua on viimeisen puolen vuoden aikana tullut 130 euroa.

– Hinnat vaihtelevat paljon talon tai kadunpätkän mukaan. Jotkut maisemat ovat niin haluttuja, että ihmiset tahtovat maksaa niistä ylihintaa, Paasimies huomauttaa.

Kallion suosituimmiksi kulmiksi hän nostaa Karhupuiston ympäristön. Myös Säästöpankin ranta on arvoaluetta ja Konepajan aluekin myy mukavasti. Seuraavat trendikohteet ovat todennäköisesti Vallila, Hermanni ja Alppila; monelle ratikkakiskot ovat tärkeä raja asuinpaikkaa valittaessa.

– Perheasunnoillekin olisi kovasti kysyntää itäisessä kantakaupungissa. Pariskunnat eivät tahdo enää pois kantakaupungista, kun perheenlisäystä tulee, Paasimies kertoo.

Onko tässä Tampereen Kallio?

Pellervon taloustutkimuksen tutkimusjohtaja Markus Lahtinen nostaisi Tampereelta Helsingin Kalliota vastaavaksi kaupunginosaksi Kalevan.

Kalevalla ja Kalliolla onkin paljon yhteistä. Molemmat sijaitsevat kaupungin ydinkeskustan läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tarjolla olevat asunnot eivät myöskään ole uusimmasta tai suurimmasta päästä, vaan henkivät menneiden vuosikymmenten nostalgiaa.

Myymäläpäällikkö Tuija Saarikoski Tampereen Sammonkadun Kiinteistömaailmasta pitää Oikotien antamaa 2 994 euron neliöhintaa postinumeroalueelle 33540 realistisena.

Oikotien mukaan neliöhinta on noussut Kalevassa viimeisen puolen vuoden aikana jopa 205 eurolla.

– Vanhaa, 1950–60-lukujen asuntokantaa on remontoitu viime vuosina paljon. Hintataso on noussut, mutta on silti hiukan halvempi kuin ydinkeskustassa, Saarikoski tietää.

Kalevan lähellä sijaitsee keskustan lisäksi useita oppilaitoksia, eikä Tampereen yliopistolliseen sairaalaankaan ole pitkä matka. Kallion tapaan alue houkutteleekin useita kohderyhmiä.

– Kaleva kiinnostaa sijoittajia, opiskelijoita ja lapsiperheitä, Saarikoski kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

    2. 2

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Nuorten epäasiallinen tempaus rikkoi hiihtohissin Turussa – ”Tulee hemmetin kova puhuttelu”

    5. 5

      Jari Tervo ärähtää legendaarisen hotellin muutoksesta: ”Kulttuuriskandaali”

    6. 6

      Nasa: Tutkijat löysivät seitsemän Maan kaltaista planeettaa – kolmella suotuisat olosuhteet elämälle

    7. 7

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    8. 8

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    9. 9

      ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

    10. 10

      Harrison Ford töppäili pienkoneen puikoissa – video näyttää, kuinka lähellä onnettomuus oli

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    5. 5

      Patrik Laine varasti show’n Torontossa – 30 maalia täyteen

    6. 6

      Video: Kajaanin hyppyrimäki räjähti näyttävästi

    7. 7

      Kolmen lapsen yh-äidille annettiin tv-sarjassa 30 000 euroa – törsäsi lähes kaiken neljässä viikossa hajuvesiin ja vaatteisiin: ”Olen pettynyt”

    8. 8

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    9. 9

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    10. 10

      Tv-tähden sekava käytös ihmetytti aamu-tv:ssä – oliko muoti-idoli humalassa? Syljeskeli ja selasi puhelintaan, somekansa äimistyi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    5. 5

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    6. 6

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    7. 7

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    8. 8

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    9. 9

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    10. 10

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

    2. 2

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Nuorten epäasiallinen tempaus rikkoi hiihtohissin Turussa – ”Tulee hemmetin kova puhuttelu”

    5. 5

      Jari Tervo ärähtää legendaarisen hotellin muutoksesta: ”Kulttuuriskandaali”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    5. 5

      Patrik Laine varasti show’n Torontossa – 30 maalia täyteen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    5. 5

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    6. Näytä lisää