Henri, Henna, Heikki

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asunto Helsingistä? Jäitä hattuun, jos aiot ostaa täältä

Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelujen läheisyys vetoavat sijoittajien lisäksi liikkuvimpiin muuttajiin, eli nuoriin aikuisiin ja lapsiperheisiin.
– Kallio. Siellä täytyy nyt laittaa jäitä hattuun kauppoja tehdessä, toteaa Suomen hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna, kun IS tiedusteli Suomen asuntomarkkinoiden tämän hetken kuumimpia asuinalueita.

Helsingin Kallion Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Janne Paasimies kertoo, että kauppa on vilkastunut joulu-tammikuussa ja näytöissä käy paljon väkeä. Alue kiinnostaa erityisesti pienen ensiasunnon ostajia sekä sijoittajia.

– Pankeista on tullut viestiä, että monet nostavat nyt ASP-lainoja, eli nuoret ovat saaneet vaadittavia säästöjä kasaan pitkän odotuksen jälkeen.

Oikotie-sivuston mukaan neliöhinta on Kalliossa postinumeroalueella 00500 tällä hetkellä hulppeat 5 050 euroa. Nousua on viimeisen puolen vuoden aikana tullut 130 euroa.

– Hinnat vaihtelevat paljon talon tai kadunpätkän mukaan. Jotkut maisemat ovat niin haluttuja, että ihmiset tahtovat maksaa niistä ylihintaa, Paasimies huomauttaa.

Kallion suosituimmiksi kulmiksi hän nostaa Karhupuiston ympäristön. Myös Säästöpankin ranta on arvoaluetta ja Konepajan aluekin myy mukavasti. Seuraavat trendikohteet ovat todennäköisesti Vallila, Hermanni ja Alppila; monelle ratikkakiskot ovat tärkeä raja asuinpaikkaa valittaessa.

– Perheasunnoillekin olisi kovasti kysyntää itäisessä kantakaupungissa. Pariskunnat eivät tahdo enää pois kantakaupungista, kun perheenlisäystä tulee, Paasimies kertoo.

Onko tässä Tampereen Kallio?

Pellervon taloustutkimuksen tutkimusjohtaja Markus Lahtinen nostaisi Tampereelta Helsingin Kalliota vastaavaksi kaupunginosaksi Kalevan.

Kalevalla ja Kalliolla onkin paljon yhteistä. Molemmat sijaitsevat kaupungin ydinkeskustan läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tarjolla olevat asunnot eivät myöskään ole uusimmasta tai suurimmasta päästä, vaan henkivät menneiden vuosikymmenten nostalgiaa.

Myymäläpäällikkö Tuija Saarikoski Tampereen Sammonkadun Kiinteistömaailmasta pitää Oikotien antamaa 2 994 euron neliöhintaa postinumeroalueelle 33540 realistisena.

Oikotien mukaan neliöhinta on noussut Kalevassa viimeisen puolen vuoden aikana jopa 205 eurolla.

– Vanhaa, 1950–60-lukujen asuntokantaa on remontoitu viime vuosina paljon. Hintataso on noussut, mutta on silti hiukan halvempi kuin ydinkeskustassa, Saarikoski tietää.

Kalevan lähellä sijaitsee keskustan lisäksi useita oppilaitoksia, eikä Tampereen yliopistolliseen sairaalaankaan ole pitkä matka. Kallion tapaan alue houkutteleekin useita kohderyhmiä.

– Kaleva kiinnostaa sijoittajia, opiskelijoita ja lapsiperheitä, Saarikoski kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Päihtyneenä en ole ajanut”

    2. 2

      Ministeriön julkaisema kuva paljastaa – näin autoveron poistuminen vaikuttaa hintaan

    3. 3

      ISTV LIVE JUURI NYT: Berner paljastaa kohutut suunnitelmansa – ”Valtava muutos”

    4. 4

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    5. 5

      Autoveron poistaminen laskisi autojen hintoja jopa tuhansilla euroilla – katso 50 suosikkiauton lista

    6. 6

      Taksikuski Heikki otti kyytiin rahattoman muistisairaan – kotoa löytyi salkku täynnä käteistä

    7. 7

      Lumivyöry iskeytyi hotelliin Italiassa – useita kuolleita

    8. 8

      Ilkka: Näin Jari-Matti Latvala kertoi Maisa Torpasta äidilleen: ”Toivon, että et harmistu”

    9. 9

      Tästä kirjeestä perintäyhtiö yritti veloittaa 397 euroa – ”Maan tapa”

    10. 10

      Jouni Hynynen Annalle Mari Perankoskesta – tiesi heti suhteen toimivan: ”Marilla on niin hyvä peppu”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    4. 4

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    5. 5

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    6. 6

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    7. 7

      Poliisi sai tuoreita vihjeitä sarjahukuttajasta – ”Etsintäkuulutettu on nähty aivan äsken”

    8. 8

      Miss Plus Size -kisan kurvikuningatar Marjaana, 34: Tällä hekumallisella kuvalla houkuttelin mieheni kiireesti kotiin iltariennoista

    9. 9

      Juopuneet suomalaiskaverukset lensivät ulos baarista juuri ennen ammuskelua – pelastuivat verilöylyltä

    10. 10

      Tällainen on Bernerin esitys: Autot halpenevat, ajaminen kallistuu, mustia laatikoita ei tule...

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    10. 10

      Suomalaisten kasvoilla näkyvä silmälasimalli on auttamattomasti out

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Päihtyneenä en ole ajanut”

    2. 2

      Ministeriön julkaisema kuva paljastaa – näin autoveron poistuminen vaikuttaa hintaan

    3. 3

      ISTV LIVE JUURI NYT: Berner paljastaa kohutut suunnitelmansa – ”Valtava muutos”

    4. 4

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    5. 5

      Autoveron poistaminen laskisi autojen hintoja jopa tuhansilla euroilla – katso 50 suosikkiauton lista

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    4. 4

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    5. 5

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää