Nestori

Asuminen

Valikko

Asuminen

Haluatko mökistäsi eroon? Tällaisen kesäpaikan arvo säilyy!

Mökillä pitää olla hyvä varustus tai sen on oltava hyvällä rantapaikalla.
Miten käy suomalaisten kesämökkien? Siviilioikeuden professori Urpo Kangas kertoi maanantaina Ilta-Sanomissa, että Suomen maaseutu on täynnä vanhoja, alkeellisesti varustettuja kesämökkejä. Kangas usutti hankkiutumaan niistä nopeasti eroon.

IS kysyi asiantuntijoilta, millaisia mökkejä kysytään ja millaisten mökkien arvo säilyy.

– Ihmiset haluavat kesämökiltään aktiviteetteja, Habitan toimitusjohtaja Jari Gardziella kertoo.


Hänen mukaansa mökin varustuksilta vaaditaan myös paljon.

– Ulkovessa ei enää riitä, vaan kesämökillä pitää päästä vesivessaan ja suihkuun. Vuosikymmeniä sitten oli tärkeää päästä ulos ja syntyivät siirtolapuutarhamökit, joilla kahviteltiin mukavasti pihalla. Nykyään ulos pääseminen ei ole välttämättä se isoin asia, sillä monissa asunnoissa on kivat pihat tai parvekkeet.

”Vieraita kehtaa kutsua”

Gardziella painottaa sitä, että mökeillä pitää olla tekemistä.

– Kun hyvin varustettujen mökkien hinnat ovat korkeat, ei riitä, että pihalla on pallogrilli. Mökin pitää olla mielellään ison veden äärellä, jotta pääsee tarvittaessa veneellä myös muualle maisemia katsomaan, hän kertoo.


Gardziellan mukaan moderniin mökkiin pitää voida kutsua vieraita.

– Silloin mökillä pitää olla sellaiset tilat, että vieraita kehtaa sinne kutsua, hän sanoo.

Suosituiksi ovat nousseet Gardziellan mukaan vapaa-ajan asunnot, jotka sijaitsevat jonkin palvelukeskuksen lähellä. Palvelut lisäävät mökin käytettävyyttä.

– Asiakkaat kaipaavat liikunnallisia mahdollisuuksia kesällä ja talvella. Golf, ohjatut liikunnat, lenkkimaastot juoksuun ja hiihtoon pitää olla, hän arvioi.

”Toisenlaista kuin kotona”

Halvempikin mökki voi olla hyvä kohde ja arvonsa säilyttäjä, mutta vain tietyin valtein.

– Viime viikkojen aikana tehdyt mökkikaupat ovat olleet halvimmasta päästä, toimitusjohtaja Pertti Orava Mikkelin Kiinteistömaailmasta kertoo.


– Pääasia asiakkaille on se, että mökillä pitää olla toisenlaista kuin kotona. Karkeasti ottaen puolet ostajista haluaa hyvin varustellun mökin, jossa on kaikki valmiina ja joka säilyttää hyvin arvonsa. Toinen puoli tyytyy vähempään varustukseen.

Eniten arvoon vaikuttavat hyvä ranta ja se, että naapurit eivät ole liian lähellä.


– Rantapaikat varmaankin säilyttävät arvonsa, koska lähes kaikki vesistöt on kaavoitettu ja silloin rakennuspaikkoja ei tule enempää kuin mitä kaavassa on, hän sanoo.

– Samantapainen tontti Saimaan rannalla voi maksaa 100 000 euroa ja pienemmän veden rannalla 50 000 euroa. Venäläiset nostattivat hintoja 2000-luvun alussa. Viimeisen kahden vuoden aikana mökit on hinnoiteltu realistiselle tasolle, Orava sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    2. 2

      Trump tölväisi heti demokraattien uutta puheenjohtajaa – sai tymäkän vastauksen

    3. 3

      Epäonninen kaatuminen ratkaisi kultamitalitaiston – pettynyt norjalaistähti kommentoi kitkerästi

    4. 4

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    5. 5

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    6. 6

      Kurikassa paloi yli 400 neliön maatilarakennus – liekkeihin jäi 3 traktoria ja asuntovaunu

    7. 7

      Lotta Näkyvä kertoo isänsä Aki Hintsan viime hetkistä: ”Kun huomasin hänen luovuttaneen, meni kaksi päivää ja se oli siinä”

    8. 8

      Suomen tähtihiihtäjien hyytävät välit paranivat vuosien jälkeen – Aino-Kaisa Saarinen kertoo syyn

    9. 9

      Kuvat: Vähäpukeinen Salkkarit-kaunotar räväytti fetissihenkisenä – esiintyi sidottuna suorassa Putous-lähetyksessä

    10. 10

      Väentungos aiheutti ikävän tilanteen MM-Lahden iltakisoissa – osa katsojista sai pahoinvointikohtauksia eikä päässyt katsomoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sipoolaisen perheenäidin automatka katkesi karulla tavalla Vantaalle – kuului ”järjetön pamaus”

    2. 2

      Muistatko suomalaisen Pets-duon kohublondit? Katosivat julkisuudesta ja muuttivat elämänsä suunnan täysin – tältä Tiina ja Sini näyttävät nyt

    3. 3

      Lestadiolaisperheessä kasvanut Johannes, 41, kertoo perheväkivallasta – isä rankaisi tv:n katsomisesta kumiletkulla

    4. 4

      Janne Ahonen, 39, koki jotakin ainutkertaista ilmalentonsa aikana

    5. 5

      MTV:n 24-vuotias teiniäiti odottaa jo kolmatta lastaan – lapsen isä mysteeri, ex-mies julkaisi tylyn viestin

    6. 6

      Rannalle ajautui outo ”karvamöykky” Filippiineillä – villit spekulaatiot alkuperästä alkoivat välittömästi

    7. 7

      Olli Lindholm löysi Vain elämää -ohjelmasta yllättävän ystävän: ”Michael Monroe sanoi, että pyöri sen seurassa”

    8. 8

      Pariskunta putosi jäihin Espoossa: Sukeltajat etsivät turhaan yli tunnin – sitten tuli helpottava tieto

    9. 9

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    10. 10

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    2. 2

      Trump tölväisi heti demokraattien uutta puheenjohtajaa – sai tymäkän vastauksen

    3. 3

      Epäonninen kaatuminen ratkaisi kultamitalitaiston – pettynyt norjalaistähti kommentoi kitkerästi

    4. 4

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    5. 5

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sipoolaisen perheenäidin automatka katkesi karulla tavalla Vantaalle – kuului ”järjetön pamaus”

    2. 2

      Muistatko suomalaisen Pets-duon kohublondit? Katosivat julkisuudesta ja muuttivat elämänsä suunnan täysin – tältä Tiina ja Sini näyttävät nyt

    3. 3

      Lestadiolaisperheessä kasvanut Johannes, 41, kertoo perheväkivallasta – isä rankaisi tv:n katsomisesta kumiletkulla

    4. 4

      Janne Ahonen, 39, koki jotakin ainutkertaista ilmalentonsa aikana

    5. 5

      MTV:n 24-vuotias teiniäiti odottaa jo kolmatta lastaan – lapsen isä mysteeri, ex-mies julkaisi tylyn viestin

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    6. Näytä lisää