Toni, Anton, Antto

Asuminen

Valikko

Asuminen

Olitko suvun kesämökillä enemmän kuin muut? - mökki voi mennä perinnönjaossa sivu suun

Sukukiistat
Kesämökin käytössä voi muhia myös perintöriidan ainekset.

KESÄMÖKISTÄ leimahtaa herkästi riita perinnönjaossa.

Tyypillinen tilanne on se, että ikääntyvillä vanhemmilla on kesämökki, jossa yksi lapsista käy auttamassa. Lapsi asuu lähistöllä.

Hän käy mökillä kunnostamassa paikkoja. Hän korjaa katon, haravoi pihan, hakkaa saunapuut.



Muut perilliset ovat muuttaneet pääkaupunkiseudulle. Heitä ei kiinnosta lähteä maalle itikoiden syötäviksi.

Kun vanhemmista aika jättää, tarjolla ovat suku­draaman ainekset.

Muut perilliset tuovat perinnönjaossa esille, miten yksi sisaruksista on käyttänyt vuosikausia mökkiä omana kesäpaikkanaan. Hän on saunonut, kalastanut, loikoillut auringossa, mutta ei ole maksanut mitään mökin käytöstä.

Muiden mielestä mökin käyttäjä on saanut suurten summien edestä ennakkoperintöä. He vaativat vähennystä perinnönosaan.


Vanhempia auttanut perillinen on heikoilla. Mökin käytöstä on harvoin kirjallista sopimusta.

– Sopimukset ovat yleensä suullisia. Vanhemmat ovat sanoneet lapselle, että mene sinne, avain on siinä nurkan takan, missä se on aina ollut, siviilioikeuden professori Urpo Kangas sanoo.

Kangas sanoo kuolinpesien perinnönjaoista, että yleensä perilliset vielä pystyvät sopimaan asioista.

– Perillisten puolisot ne sotkevat omaisuuden jakamisissa.


Mökkiä käyttänyt perillinen voi Kankaan mukaan välttyä perinnönosuuden menetykseltä esittämällä vastaväitteen. Hänen kannattaa vedota mökin kunnossapitoon.

Pesänselvityksissä on osoittautunut tehokkaaksi tuoda esille, miten mökin käyttäjä on pitämällä paikkaa kunnossa estänyt kuolinpesään kuuluvan omaisuuden arvon alentumisen.

– Tällä työllään hän on ikään kuin maksanut korvauksen, vaikka rahallista vastiketta ei ole maksettu kesämökin käytöstä, Kangas sanoo.

Jos mökki oli jäänyt tyhjilleen, paikan arvo olisi romahtanut muutamassa kesässä. Nyt joku on pitänyt huolta siitä, että mökissä on välillä lämmitys, hiiret eivät hypi pöydille, tontti ei pusikoidu.

Vetoaminen mökin kunnossapitoon tepsii yleensä kuolinpesän selvitysmieheen. Kankaan mukaan mökkiriidat harvoin päätyvät käräjillä.


Kesämökin lisäksi vastaavanlaisia perintöriitoja voi syntyä sijoitusasunnoista tai Espanjan lomaosakkeista.

Vanhemmat ovat voineet antaa hankkimansa sijoitusyksiön yhden perillisen käyttöön. Perillinen on maksanut asunnosta vain yhtiövastiketta.

Muut perilliset voivat vaatia asumisjärjestelyjen ottamista huomioon ennakkoperintönä.

– Sijoitusasunnossa kunnossapitoargumentti ei toimi samalla tavalla kuin kesämökissä, Kangas vertaa.

Taloudellinen hyöty voi olla melkoinen. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat voivat olla luokkaa 800 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Useat partiot etsivät vankilaan tuomittua sarjahukuttajaa – ”ei ollut kotonaan”

    2. 2

      Tumma auto tallentui valvontakameraan – kuka ampui yöllä vastaanottokeskuksen ikkunaan?

    3. 3

      Vuoden urheilijan valinnasta iso kohu Ruotsissa – huippu-urheilija poltti päreensä: ”Tämä on skandaali”

    4. 4

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    5. 5

      HS: Rosa Meriläinen muutti takaisin vanhempiensa luo 41-vuotiaana

    6. 6

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    7. 7

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    8. 8

      Suora lähetys juuri nyt: Kaamos päättyy, aurinko nousee

    9. 9

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    10. 10

      Presidentti Tarja Halonen antoi Suomen korkeimpia kunniamerkkejä tyranneille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    2. 2

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    3. 3

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    6. 6

      Amerikkalaiset opettelevat arktista sodankäyntiä Jääkäriprikaatissa – vaikeuksia suomalaisten perustaidossa

    7. 7

      Manuela Bosco julkaisi harvinaisia yhteiskuvia perheestään – tyttären villi kampaus varastaa huomion

    8. 8

      Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

    9. 9

      Suoraa puhetta SM-liigaa järisyttävästä HIFK:n Joe Finleystä – ”Tätä te ette halua kuulla”

    10. 10

      Kaksoissurmasta epäilty on jatkosodan veteraani – oli parempikuntoisena pitänyt huolta puolisostaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    9. 9

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    10. 10

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Useat partiot etsivät vankilaan tuomittua sarjahukuttajaa – ”ei ollut kotonaan”

    2. 2

      Tumma auto tallentui valvontakameraan – kuka ampui yöllä vastaanottokeskuksen ikkunaan?

    3. 3

      Vuoden urheilijan valinnasta iso kohu Ruotsissa – huippu-urheilija poltti päreensä: ”Tämä on skandaali”

    4. 4

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    5. 5

      HS: Rosa Meriläinen muutti takaisin vanhempiensa luo 41-vuotiaana

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    2. 2

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    3. 3

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää