Anna, Anne, Anu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Olitko suvun kesämökillä enemmän kuin muut? - mökki voi mennä perinnönjaossa sivu suun

Sukukiistat
Kesämökin käytössä voi muhia myös perintöriidan ainekset.

KESÄMÖKISTÄ leimahtaa herkästi riita perinnönjaossa.

Tyypillinen tilanne on se, että ikääntyvillä vanhemmilla on kesämökki, jossa yksi lapsista käy auttamassa. Lapsi asuu lähistöllä.

Hän käy mökillä kunnostamassa paikkoja. Hän korjaa katon, haravoi pihan, hakkaa saunapuut.



Muut perilliset ovat muuttaneet pääkaupunkiseudulle. Heitä ei kiinnosta lähteä maalle itikoiden syötäviksi.

Kun vanhemmista aika jättää, tarjolla ovat suku­draaman ainekset.

Muut perilliset tuovat perinnönjaossa esille, miten yksi sisaruksista on käyttänyt vuosikausia mökkiä omana kesäpaikkanaan. Hän on saunonut, kalastanut, loikoillut auringossa, mutta ei ole maksanut mitään mökin käytöstä.

Muiden mielestä mökin käyttäjä on saanut suurten summien edestä ennakkoperintöä. He vaativat vähennystä perinnönosaan.


Vanhempia auttanut perillinen on heikoilla. Mökin käytöstä on harvoin kirjallista sopimusta.

– Sopimukset ovat yleensä suullisia. Vanhemmat ovat sanoneet lapselle, että mene sinne, avain on siinä nurkan takan, missä se on aina ollut, siviilioikeuden professori Urpo Kangas sanoo.

Kangas sanoo kuolinpesien perinnönjaoista, että yleensä perilliset vielä pystyvät sopimaan asioista.

– Perillisten puolisot ne sotkevat omaisuuden jakamisissa.


Mökkiä käyttänyt perillinen voi Kankaan mukaan välttyä perinnönosuuden menetykseltä esittämällä vastaväitteen. Hänen kannattaa vedota mökin kunnossapitoon.

Pesänselvityksissä on osoittautunut tehokkaaksi tuoda esille, miten mökin käyttäjä on pitämällä paikkaa kunnossa estänyt kuolinpesään kuuluvan omaisuuden arvon alentumisen.

– Tällä työllään hän on ikään kuin maksanut korvauksen, vaikka rahallista vastiketta ei ole maksettu kesämökin käytöstä, Kangas sanoo.

Jos mökki oli jäänyt tyhjilleen, paikan arvo olisi romahtanut muutamassa kesässä. Nyt joku on pitänyt huolta siitä, että mökissä on välillä lämmitys, hiiret eivät hypi pöydille, tontti ei pusikoidu.

Vetoaminen mökin kunnossapitoon tepsii yleensä kuolinpesän selvitysmieheen. Kankaan mukaan mökkiriidat harvoin päätyvät käräjillä.


Kesämökin lisäksi vastaavanlaisia perintöriitoja voi syntyä sijoitusasunnoista tai Espanjan lomaosakkeista.

Vanhemmat ovat voineet antaa hankkimansa sijoitusyksiön yhden perillisen käyttöön. Perillinen on maksanut asunnosta vain yhtiövastiketta.

Muut perilliset voivat vaatia asumisjärjestelyjen ottamista huomioon ennakkoperintönä.

– Sijoitusasunnossa kunnossapitoargumentti ei toimi samalla tavalla kuin kesämökissä, Kangas vertaa.

Taloudellinen hyöty voi olla melkoinen. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat voivat olla luokkaa 800 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    2. 2

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Patrik Laine solmi merkittävän varustesopimuksen – nousee heti keskeiseksi osaksi markkinointia

    5. 5

      Alusvaatemalli Alyssa, 20, matkustelee maailman luksuskohteisiin ilmaiseksi – vanhemmat miehet kuittaavat kulut: ”Tuntuu hyvältä, kun kaikki maksetaan”

    6. 6

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    7. 7

      Trump poseeraa Time-lehden kannessa – somessa huomattiin heti: Kuvaan piilotettiin viesti paholaisesta ja viittaus Hitleriin?

    8. 8

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    9. 9

      Mila Kunis raivostui Ashton Kutcherin ex-vaimolle – Demi Mooren väitetään häiriköivän parin elämää

    10. 10

      Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. 6

      Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

    7. 7

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    8. 8

      Poliisi kertoi lisää Vuosaaren tragediasta: nuorin uhri 2-vuotias, suurimmat tuhot saunassa

    9. 9

      Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

    10. 10

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    8. 8

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    2. 2

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Patrik Laine solmi merkittävän varustesopimuksen – nousee heti keskeiseksi osaksi markkinointia

    5. 5

      Alusvaatemalli Alyssa, 20, matkustelee maailman luksuskohteisiin ilmaiseksi – vanhemmat miehet kuittaavat kulut: ”Tuntuu hyvältä, kun kaikki maksetaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää