Meri, Vellamo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Kasvava ilmiö jarruttaa uusien asuntojen myyntiä

Asuntokauppa
Vanhan asunnon vaihto uuteen ei käy sormia napsauttamalla. Väestö ikääntyy, joten tarjolla alkaa olla yhä enemmän vanhempia rivi- ja omakotitaloja.
Etelä-Suomen Sanomat uutisoi keskiviikkona kariutuneista asuntokaupoista uudiskohteessa Lahden keskustassa. Syynä on ollut se, että entinen koti ei ole mennyt kaupaksi toivotussa ajassa.


Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki myöntää, että uudiskohteiden asuntokauppaa jarruttaa vanhempien rivi- ja omakotitaloasuntojen pitkittyneet myyntiajat.

– Isossa kuvassa tilanne on juuri näin. Vanhan asunnon myynti on tosin aina ollut ratkaiseva tekijä uudisasunnoissa. Tyypillinen uudisasunnon ostaja on vanhempi pariskunta, joka haluaa helppohoitoisemman asunnon kerrostalosta, Antti Asteljoki kertoo Ilta-Sanomille.

Vanhempi rivi- tai omakotitalo ei tarkoita samaa asiaa kaikissa tapauksissa. Asunnoille löytyy kyllä ostaja ajan kanssa. Tilanteet ovat tapauskohtaisia.

– Vanhemmat asunnot menevät kyllä kaupaksi, mutta huonokuntoisten asuntojen myynnissä on haastetta enemmän, Asteljoki selvittää.

Hidastuneen asuntokaupan taustalla on heikon taloudellisen tilanteen ohella väestörakenteen muutos. Suomen väestö ikääntyy, mikä näkyy myös uusien asuntojen kaupassa.


YIT:n asuminen Suomi ja CEE:n toimialajohtaja Antti Inkilän mukaan vanhoista isommista asunnoista alkaa olla jo ylitarjontaa, mikä hidastaa myös uudiskohteiden myyntiä.

– Kyllä vanhojen omakotitalojen kohdalla on nähtävissä painetta hintojen laskuun. Väestö ikääntyy, jolloin omakotitalosta joudutaan luopumaan. Niistä on nyt selvästi enemmän tarjontaa kuin aikaisemmin, toimialajohtaja Antti Inkilä kertoo.

– Kun ikää tulee lisää, asuminen halutaan tehdä helpommaksi. Omakotitalon ylläpito vaatii omat huoltotyönsä kuten ruohonleikkuut ja lumityöt.

Uusien asuntojen myynnissä ei kuitenkaan ole Inkilän mukaan tapahtunut mitään dramaattista muutosta huonompaan suuntaan. Osa uusista asunnoista menee heti kaupaksi.

– Uudiskohteissa pienimmät asunnot hyvillä sijainnilla menevät kaupaksi kasvukeskuksissa samaan tapaan kuin viime vuonna, Inkilä selvittää.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      Kurveistaan tunnettu matkabloggaaja vietti kolme viikkoa Suomessa – upeat kuvat villitsevät netissä: ”Mieletön paikka”

    4. 4

      Norjalaishiihtäjät paljastivat suunnitelmansa Therese Johaugin auttamiseksi

    5. 5

      Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

    6. 6

      Henkirikos Enontekiöllä – Jos näet mustaan haalariin pukeutuneen epäillyn, soita heti 112

    7. 7

      SK: Juha Sipilä on lentänyt useita virkamatkoja yksityiskoneella – ohjannut konetta itse

    8. 8

      Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

    9. 9

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    10. 10

      Veikkaus: Mies löysi loton miljoonalapun lompakostaan – ”elämä on kinkkubingo”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    3. 3

      Nico Rosberg pudotti uutispommin – lopettaa F1-uransa!

    4. 4

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. 6

      Sampsa muutti perheensä Espanjaan – arki iski pian päin kasvoja: Asunto homeessa, sähkölasku 400 €/kk

    7. 7

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    8. 8

      Nico Rosberg hylkäsi valtavan summan rahaa

    9. 9

      Saara Aallon lauantain X Factor -kappaleet julki – esittää semifinaalissa kaksi jättihittiä

    10. 10

      Ylen päätoimittaja otti yhteen Ruben Stillerin kanssa Pressiklubissa: ”Päädyit omaan ratkaisuusi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    7. 7

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    8. 8

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    9. 9

      Saara Aalto teki historiallisen tempun – kukaan muu brittien X Factorissa ei ole kyennyt samaan

    10. 10

      Pikkujoulujen seksiakti johti harvinaisen kiusalliseen tilanteeseen oikeussalissa – konkarijuristi avautuu

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      Kurveistaan tunnettu matkabloggaaja vietti kolme viikkoa Suomessa – upeat kuvat villitsevät netissä: ”Mieletön paikka”

    4. 4

      Norjalaishiihtäjät paljastivat suunnitelmansa Therese Johaugin auttamiseksi

    5. 5

      Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    3. 3

      Nico Rosberg pudotti uutispommin – lopettaa F1-uransa!

    4. 4

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää