Heli, Heljä, Helinä

Asuminen

Valikko

Asuminen

Etsitkö luotettavaa vuokralaista? Nämä kolme asiaa kielivät ongelmista

vuokra-asunnot
Hyvä vuokralainen ei löydy tenttaamalla, vaan tarkkaa pelisilmää käyttämällä.
Vuokralaisen valintaan ei kannata suhtautua liian tiukkapiposesti, toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva Suomen Vuokranantajat ry:stä neuvoo.

– Moni lankeaa siihen ansaan, että pelkää toisenlaisia ihmisiä kuin mitä itse on. Hyvän vuokralaisen elämäntyylin ei kuitenkaan tarvitse vastata omaa, Koro-Kanerva muistuttaa.

Vuokrasuhde ei Koro-Kanervan mukaan olekaan mikään avioliitto, mutta tietynlaista sitoutumista se vaatii.

– Vuokralainen kannattaa valita sillä silmällä, että sujuuko yhteydenpito jatkossakin. Vuokrasuhde on yhteydenpitoa myös vuokrasopimuksen solmimisen jälkeen.

Rehellisyys kantaa pitkälle

Hyvää vuokralaista etsiessä olennaisinta on saada käsitys asuntoa etsivän elämäntilanteesta ja maksukyvystä.

– Henkilöltä kannattaa kysyä, miksi hän tarvitsee asunnon. Positiivinen signaali on, jos tarina on uskottava eikä sinä ole epämääräisyyksiä, Koro-Kanerva sanoo.

Maksukyvyn selvittäminen on yhtä lailla tärkeää.

– Tulevalta vuokralaiselta voi kysyä, mitä hän tekee ja vastaako asunnon koko hänen tarpeitaan.


– Myös luottotiedot tulee selvittää. Yksittäinen maksuhäiriömerkintä ei välttämättä ole este vuokrasuhteelle, mutta huono merkki on, jos henkilö jää kiinni luottotietojen valehtelusta.

Hälytyskellojen pitäisi sitä vastoin soida, jos kolmen asiaa toteutuvat saman ihmisen kohdalla.

– Näitä ovat epämääräinen tarina, kiire ja prepaid-liittymä, Koro-Kanerva sanoo.

Intuitio avuksi

Raha-asioiden lisäksi tulevalta vuokralaiselta vaaditaan kykyä pitää asunto säädyllisessä kunnossa. Koro-Kanerva muistuttaa, että vuokranantajalla ei ole lupaa kaivella tietoja vuokralaisesta esimerkiksi soittelemalla entiselle vuokranantajalle ilman lupaa.

Vuokraustoiminta vaatiikin pelisilmää ja ihmistuntemusta.

– Vuokratoiminta ei sovi kaikille. Olennaista on, että hyvää vuokralaista etsitään avoimella asenteella, eikä tenttaamalla. Yksityiskohtiin ei sopivaa ihmistä etsittäessä tarvitse mennä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Jari-Matti Latvala ajoi hurjasti ulos testeissä – kaato tallentui videolle

    3. 3

      Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

    4. 4

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. 6

      Saara Aalto esittelee prinsessaleikkejä Maria Veitolalle – juontaja pakenee ulos: ”Sisällä tapahtuu pöyristyttäviä asioita”

    7. 7

      Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

    8. 8

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    9. 9

      Koiran juoma-astia olikin arvokas design-esine – Tapanin löytö oli joutua roskiin

    10. 10

      Lempi leiskuu: Kauneusleikkauksista tunnettu ja miljardinsa menettänyt seurapiirijulkkis, 76, pussaili miesystäväänsä kiihkeästi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    4. 4

      Maria Veitola mykistyy Saara Aallon prinsessamaailmasta: ”Onko Saara minkä asteen hörhö”

    5. 5

      Kirsi Alm-Siiran muodokkaat sääret villitsivät Helena Ahti-Hallbergin: ”Vau, mitkä kintut sulla on!”

    6. 6

      Taistelu potilaiden oikeuksista: Parantumattomasti sairas Jari, 54, aikoo vaarantaa terveytensä, jos hallitus ei peru päätöstään

    7. 7

      Muistatko missä kävit eilen tai viime viikolla? Yksi verkkosivu tietää kaiken

    8. 8

      JVG oli kolmella abiristeilyllä peräkkäin – VilleGalle, 29, huomannut muutosta nuorison käytöksessä

    9. 9

      Jumboksi jääneeltä Hanna Sumarilta kova purkaus TTK:sta – koki karvaan pettymyksen: ”Tulin tosi surulliseksi”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Takavuosien seksisymboli Outi Alanen 50 vuotta – katosi tv:stä eikä saa näyttelijän töitä: ”En kuulu hyvä veli -verkostoon”

    3. 3

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    4. 4

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    5. 5

      Kauniin naisen tavallisen näköisestä Instagram-kuvasta yllättäen nettihitti: ”Kaikkien aikojen traagisin otos”

    6. 6

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    7. 7

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    8. 8

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    9. 9

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    10. 10

      Jasse-vauva lakkasi hengittämästä, isä ei epäröinyt hetkeäkään – ”Hän rakasti meidän pojan henkiin”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Jari-Matti Latvala ajoi hurjasti ulos testeissä – kaato tallentui videolle

    3. 3

      Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

    4. 4

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    4. 4

      Maria Veitola mykistyy Saara Aallon prinsessamaailmasta: ”Onko Saara minkä asteen hörhö”

    5. 5

      Kirsi Alm-Siiran muodokkaat sääret villitsivät Helena Ahti-Hallbergin: ”Vau, mitkä kintut sulla on!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Takavuosien seksisymboli Outi Alanen 50 vuotta – katosi tv:stä eikä saa näyttelijän töitä: ”En kuulu hyvä veli -verkostoon”

    3. 3

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    4. 4

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    5. 5

      Kauniin naisen tavallisen näköisestä Instagram-kuvasta yllättäen nettihitti: ”Kaikkien aikojen traagisin otos”

    6. Näytä lisää