Keijo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Tällainen piha voi nostaa asuntosi arvoa jopa 8 prosenttia

Hyvin hoidettu piha nopeuttaa asunnon myyntiä, Huoneistomarkkinoiden kiinteistönvälittäjä kertoo. Eniten ostajia houkuttaa selkeä ja siisti piha.
Huoneistomarkkinoinnin tekemän kyselyn mukaan pihan ja ulkotilojen pienetkin parannukset voivat nostaa kiinteistön arvoa jopa kahdeksan prosenttia.

– Kaikki ihmiset eivät ole puutarhureita kesälläkään, joten pihan kannattaa ehdottomasti olla selkeä ja siisti, Huomin kiinteistönvälittäjä Tupu Utriainen Turusta kertoo.

Utriaisen mukaan pihatyöt kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen ensimmäistä myyntinäyttöä, varsinkin jos piha on jäänyt viime aikoina oman onnensa nojaan.

– Talvisen pihan voi tehdä viihtyisämmäksi jo pienillä parannuksilla. Tavoitteena on saada ostajaehdokas vakuuttuneeksi asunnon ja pihan toimivasta kokonaisuudesta, Utriainen huomauttaa.

Valmista piha myyntikuntoon näillä vinkeillä:

1. Huolehdi pihan yleisestä siisteydestä

Siivoa pihalta ylimääräiset tavarat pois ja laita loput oikeille paikoilleen. Tasoita pihan epätasaisuudet ja lakaise portaat. Muista puhdistaa myös ränniin kerääntyneet lehdet ja roskat. Tarkasta myös, etteivät roska-astiat tulvi yli reunojen. Jos pihalla on uima-allas, peitä se.

2. Huolehdi esteetön kulku pihaan

Piha ei saa tuntua ahtaalta, joten laita omat autot järjestykseen tai siirrä ne tilapäisesti pois, jotta ostajaehdokkaat mahtuvat pysäköimään autonsa. Siirrä perävaunut, mönkijät ja ruohonleikkurit sivummalle, jotta näyttöön tulleet eivät kolhi niihin ensimmäisenä autoaan.

3. Varmista riittävä valaistus

Syksyllä pimeä tulee varhain, joten varmista, että ostajaehdokkaat näkevät pihan kunnolla. Huolehdi, että ulko- ja pihavalot toimivat. Muutamista tunnelmavaloista ja lyhdyistäkään tuskin on haittaa. Älä kuitenkaan tee pihasta kaikissa väreissä vilkkuvaa karusellia.


4. Tarkasta kalusteiden kunto

Harmaantuneet kalusteet kannattaa kunnostaa ja maalata. Myös terassien laudoitukset on hyvä korjata. Pihan ilmettä voi parantaa nopeasti vuokraamalla pihakalusteita ja ruukkuja asuntonäytön ajaksi.

5. Siisti kukkapenkit ja haravoi

Siisti ylikasvaneet puut ja pensaat ja haravoi. Kelien salliessa leikkaa myös nurmikko. Puhdista monivuotisten istutusten mustuneet varret ja lehdet. Älä kisko istutuksia maasta viedäksesi niitä uuteen kotiin. Mikäli et ole varsinainen viherpeukalo, voi syksyistä pihaa elävöittää nopeasti ruukkuihin istutetuilla talvikasveilla.

6. Jätä isot rakennusprojektit tekemättä

Älä aloita paniikissa ennen näyttöä isoja projekteja, kuten salaojitusta. Pihaa ei kannata möyhiä piloille esimerkiksi kaivinkoneella, jolloin koneen jälkiä ei saa peittoon. Pihan kuuluu näyttää työmaalta vain, jos se halutaan sellaisena myydä.

7. Kolaa lumet ja hiekoita kulkukäytävät

Mikäli lumi on jo peittänyt maan ja kulkureitit ovat liukkaita, hiekoita ja kolaa reitit selkeiksi. Etenkin kulkuväylät ja ajotiet kannattaa pitää auki.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

  2. 2

    Melrose Placesta tuttu Lisa Rinna, 53, julkaisi uskaliaan alastonkuvan – ”Naisvartalo on niin kaunis”

  3. 3

    Martina Aitolehti huomannut huolestuttavan piirteen nuorissa naisissa: ”Eivät osaa mitään”

  4. 4

    Poliisit kommentoivat ohjelmaa, johon Trumpin Ruotsi-puhe perustui – ”Hän editoi vastauksia”

  5. 5

    Päätös on tehty: Kaisa Mäkäräinen ei osallistu Lahden MM-kisoihin

  6. 6

    Suomen valtiota ja tuhansia kotikoneita piinannut teinihakkeri vangittiin – petti poliisille antaman lupauksensa

  7. 7

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  8. 8

    Lännen Media: Kelan ruuhkista jo yli 40 kantelua

  9. 9

    Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

  10. 10

    Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  2. 2

    Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

  3. 3

    Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

  4. 4

    194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

  5. 5

    Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

  6. 6

    Jumboksi jääneeltä Hanna Sumarilta kova purkaus TTK:sta – koki karvaan pettymyksen: ”Tulin tosi surulliseksi”

  7. 7

    Muistatko missä kävit eilen tai viime viikolla? Yksi verkkosivu tietää kaiken

  8. 8

    Taistelu potilaiden oikeuksista: Parantumattomasti sairas Jari, 54, aikoo vaarantaa terveytensä, jos hallitus ei peru päätöstään

  9. 9

    Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

  10. 10

    Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

  2. 2

    Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

  3. 3

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

  6. 6

    Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

  7. 7

    Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

  8. 8

    Vuosikymmeniä mietityttänyt arvoitus ratkesi – Harri Kirvesniemi kertoo, miksi hiihti aina pää kenossa

  9. 9

    Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

  10. 10

    Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

  2. 2

    Melrose Placesta tuttu Lisa Rinna, 53, julkaisi uskaliaan alastonkuvan – ”Naisvartalo on niin kaunis”

  3. 3

    Martina Aitolehti huomannut huolestuttavan piirteen nuorissa naisissa: ”Eivät osaa mitään”

  4. 4

    Poliisit kommentoivat ohjelmaa, johon Trumpin Ruotsi-puhe perustui – ”Hän editoi vastauksia”

  5. 5

    Päätös on tehty: Kaisa Mäkäräinen ei osallistu Lahden MM-kisoihin

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  2. 2

    Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

  3. 3

    Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

  4. 4

    194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

  5. 5

    Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

  2. 2

    Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

  3. 3

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

  6. Näytä lisää