Selma

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntijan vinkki: tästä syystä halkeamasta kärsivä takka on syytä korjauttaa nopeasti

takka
Rempallaan-palstalla käsitellään suomalaisten remontointikysymyksiä. Tällä kertaa asiantuntija antaa vinkkinsä rintamamiestalon katon korjauksesta.
Kysymys:

Mieltäni askarruttaa rintamamiestalokandidaatin katon korjaus. Mietimme talon ostoa. Tiedossa on iso kattoremontti. Uusiksi menee katto, kattorakenteet (kattotuolit osittain lahoja) ja yläkerran sisäkatot (seinät).

Talossa on uusi puoli, mihin nämä eivät vaikuta. Katon huono kunto on siis talon vanhalla alkuperäisellä puolella. Ongelmat ovat aiheutuneet lämpimään käyttöön rakennetusta vintistä, jossa tuuletus ei sen seurauksena toimi. Kunto on mennyt siihen pisteeseen, että osa kattoristikoista on lahoja, aluskatteet ovat homeessa. Eristyskerros vesikaton alla on yhteydessä aluskatteeseen.

Taloon on tehty kuntokartoitus, jossa nämä näkyvissä olevat vauriot on myös todettu. Alapohjassa ei tuntuisi olevan ongelmia. Yhden huoneen alle ei pääse katsomaan, se on syytä tarkistaa rakennetarkistuksessa. Kivijalkaa on, jossa on pieni halkeama. Kellareita kaksi, joissa tilanne on ok.

Kysymykseni on, miten hullua on lähteä korjaamaan tällaista tilannetta? Mitä kaikkea muuta tuo kosteus on voinut esimerkiksi ulkoseinissä aiheuttaa? Voiko näitä vaurioita pois sulkea rakennetarkastuksella ja mihin niitä olisi hyvä tehdä?

Ja onko tuo katolla oleva home tuhonnut talon ilmanlaadun pysyvästi vai saako sitä palautettua hyväksi? Talolla käynnin jälkeen villavaatteet ottavat hajun mukaan, mikä siis selkeästi tulee vanhan puolen yläkerrasta.

Vastaus:

Talo vaatii ammattitaitoisen kuntotarkastajan tekemän kuntotarkastuksen jokaiselta kiinteistön osalta. Samalla hän voi antaa purku-/korjausehdotuksen ja suuntaa antavan kustannusarvion.

Kertomasi perusteella korjauskustannukset tulevat olemaan niin mittavat, että kiinteistön ostohinta on lähinnä tontin ja uudemman osan hinta alakanttiin arvioituna. Tuo tarttuva haju on ilmeisesti maakellarin haju ja yleensä sitä aiheuttaa sädesieni.

Uusi puoli on syytä myös tutkituttaa, onko siellä mahdollisia ongelmia.

Lue lisää vesikatoista!

Halkeama takan etuosassa



Kysymys:

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä on varaava takka, joka on rakennettu vuonna 1993.

Pinnoite on valkoiseksi rapattu. Onko edessä kallis korjaus? Halkeama on takan etuosassa takkaluukusta suoraan ylös ja siitä lähtee pieni vino halkeama. Vino halkeama saattaa olla lähtöisin takan edustaan laitetun kynttiläamppelin ruuvista. Voiko takkaa käyttää?

Vastaus:

Takassa vaikuttaa olevan valmistusvirhe. Koska takka on varaava, niin sen sisäosa on muurattu siten, että tulipesästä tulevat savukaasut kiertävät sisäosan ja ulkokuoren kautta savupiippuun.

Sisäosan ja ulkokuoren välitila pitää olla niin tehty, ettei takkaa lämmitettäessä tapahtuva sisäosan lämpölaajeneminen työnnä ulkokuorta mistään kohtaa ulospäin.

Uunien ja takkojen muurauksen osaava ammattilainen pystyy tuon tutkimaan ja korjaamaan. Hän voi antaa siitä myös hinta-arvion. Tuo halkeama vaikuttaa haitallisesti takan vetoa huonontaen, koska tuota kautta takka saa sivuilmaa. Korjauta se siis nopealla aikataululla.

Lue lisää tulisijoista!

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

    2. 2

      Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

    3. 3

      Torilla tavataan! Saara Aalto saapuu maanantaina esiintymään Suomeen

    4. 4

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    5. 5

      Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

    6. 6

      Antton Puonti voitti Talent Suomen

    7. 7

      Näin Jesse Puljujärvi kommentoi vaikeaa tilannettaan

    8. 8

      Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

    9. 9

      Mark Selby löi Ronnie O’Sullivanin hurjassa snookerfinaalissa – ystävää kohdannut tragedia mursi mestarin kyyneliin

    10. 10

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

    3. 3

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    4. 4

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    5. 5

      Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

    6. 6

      Poliisi: Kolme naista ammuttiin yöllä Imatralla – 23-vuotias epäilty otettu kiinni paikan päältä

    7. 7

      Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

    8. 8

      Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Tiina Wilén-Jäppinen sai surmansa Imatran kolmoismurhassa: ”Moderni karjalaisnainen”

    9. 9

      Imatralla tapahtui öinen ampumavälikohtaus – Viranomaisvahvistus: Kolme ihmistä kuollut

    10. 10

      X Factor -tuomari yllätti puhumalla suomea – Saara Aalto hämmästyi: ”Minulla on viesti kaikille suomalaisille....”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    8. 8

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    9. 9

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    10. 10

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

    2. 2

      Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

    3. 3

      Torilla tavataan! Saara Aalto saapuu maanantaina esiintymään Suomeen

    4. 4

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    5. 5

      Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

    3. 3

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    4. 4

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    5. 5

      Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää