Matti, Matias

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntijan vinkki: tästä syystä halkeamasta kärsivä takka on syytä korjauttaa nopeasti

takka
Rempallaan-palstalla käsitellään suomalaisten remontointikysymyksiä. Tällä kertaa asiantuntija antaa vinkkinsä rintamamiestalon katon korjauksesta.
Kysymys:

Mieltäni askarruttaa rintamamiestalokandidaatin katon korjaus. Mietimme talon ostoa. Tiedossa on iso kattoremontti. Uusiksi menee katto, kattorakenteet (kattotuolit osittain lahoja) ja yläkerran sisäkatot (seinät).

Talossa on uusi puoli, mihin nämä eivät vaikuta. Katon huono kunto on siis talon vanhalla alkuperäisellä puolella. Ongelmat ovat aiheutuneet lämpimään käyttöön rakennetusta vintistä, jossa tuuletus ei sen seurauksena toimi. Kunto on mennyt siihen pisteeseen, että osa kattoristikoista on lahoja, aluskatteet ovat homeessa. Eristyskerros vesikaton alla on yhteydessä aluskatteeseen.

Taloon on tehty kuntokartoitus, jossa nämä näkyvissä olevat vauriot on myös todettu. Alapohjassa ei tuntuisi olevan ongelmia. Yhden huoneen alle ei pääse katsomaan, se on syytä tarkistaa rakennetarkistuksessa. Kivijalkaa on, jossa on pieni halkeama. Kellareita kaksi, joissa tilanne on ok.

Kysymykseni on, miten hullua on lähteä korjaamaan tällaista tilannetta? Mitä kaikkea muuta tuo kosteus on voinut esimerkiksi ulkoseinissä aiheuttaa? Voiko näitä vaurioita pois sulkea rakennetarkastuksella ja mihin niitä olisi hyvä tehdä?

Ja onko tuo katolla oleva home tuhonnut talon ilmanlaadun pysyvästi vai saako sitä palautettua hyväksi? Talolla käynnin jälkeen villavaatteet ottavat hajun mukaan, mikä siis selkeästi tulee vanhan puolen yläkerrasta.

Vastaus:

Talo vaatii ammattitaitoisen kuntotarkastajan tekemän kuntotarkastuksen jokaiselta kiinteistön osalta. Samalla hän voi antaa purku-/korjausehdotuksen ja suuntaa antavan kustannusarvion.

Kertomasi perusteella korjauskustannukset tulevat olemaan niin mittavat, että kiinteistön ostohinta on lähinnä tontin ja uudemman osan hinta alakanttiin arvioituna. Tuo tarttuva haju on ilmeisesti maakellarin haju ja yleensä sitä aiheuttaa sädesieni.

Uusi puoli on syytä myös tutkituttaa, onko siellä mahdollisia ongelmia.

Lue lisää vesikatoista!

Halkeama takan etuosassa



Kysymys:

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä on varaava takka, joka on rakennettu vuonna 1993.

Pinnoite on valkoiseksi rapattu. Onko edessä kallis korjaus? Halkeama on takan etuosassa takkaluukusta suoraan ylös ja siitä lähtee pieni vino halkeama. Vino halkeama saattaa olla lähtöisin takan edustaan laitetun kynttiläamppelin ruuvista. Voiko takkaa käyttää?

Vastaus:

Takassa vaikuttaa olevan valmistusvirhe. Koska takka on varaava, niin sen sisäosa on muurattu siten, että tulipesästä tulevat savukaasut kiertävät sisäosan ja ulkokuoren kautta savupiippuun.

Sisäosan ja ulkokuoren välitila pitää olla niin tehty, ettei takkaa lämmitettäessä tapahtuva sisäosan lämpölaajeneminen työnnä ulkokuorta mistään kohtaa ulospäin.

Uunien ja takkojen muurauksen osaava ammattilainen pystyy tuon tutkimaan ja korjaamaan. Hän voi antaa siitä myös hinta-arvion. Tuo halkeama vaikuttaa haitallisesti takan vetoa huonontaen, koska tuota kautta takka saa sivuilmaa. Korjauta se siis nopealla aikataululla.

Lue lisää tulisijoista!
  • Rempallaan

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    2. 2

      Isisillä barbaarinen taktiikka – AFP: Lapsia ja vammaisia kahlitaan nyt räjähdeajoneuvojen rattiin

    3. 3

      Ranskan ihmis-Ken hylkäsi Barbie-tyttöystävänsä – nainen värjäsi hiuksensa tummaksi, Ken järkyttyi: ”Se oli viimeinen pisara!”

    4. 4

      Lentokone laskeutui hurjannäköisesti Englantiin kovassa sivutuulessa – videota ei suositella lentopelkoisille

    5. 5

      Suomalaiskuvaajan huvittava otos leviää maailmalla – kertoo nyt, miksi presidentin Lennu-koira katsoo suoraan kohti kameraa

    6. 6

      Miss Thaimaan, 22, uskomaton muodonmuutos – ”nörtistä” kuoriutui 6 kuukaudessa upea kaunotar: ”En ole ikinä seurustellut”

    7. 7

      Pariskunta ajoi aura-auton nostamaan ”valkoiseen muuriin” Sonkajärvellä – ”Todella pelottavaa”

    8. 8

      Jenni, 24, on aseksuaali: ”Tavallaan toivon, että olisin edelleen neitsyt”

    9. 9

      Kadulta löytyi pahoinpidelty mies Helsingissä – puukotus tapahtui läheisessä asunnossa

    10. 10

      Tosi-tv-kaunotar laihtui yli 20 kiloa 8 kuukaudessa – pudotti raskauskilot erikoisella tavalla: Syö päivittäin aamupalaksi pastaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    2. 2

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    5. 5

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    6. 6

      Isisin seksiorjaksi joutunut kertoo hirvittävistä kokemuksistaan: ”Sama mies raiskasi minut joka päivä”

    7. 7

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    8. 8

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    9. 9

      Lehdet tyrmäsivät tosi-tv-kaunottaren arveluttavan gaalamekon – leopardiasu paljasti arkiset alushousut

    10. 10

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    6. 6

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    7. 7

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    8. 8

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    9. 9

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    10. 10

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    2. 2

      Isisillä barbaarinen taktiikka – AFP: Lapsia ja vammaisia kahlitaan nyt räjähdeajoneuvojen rattiin

    3. 3

      Ranskan ihmis-Ken hylkäsi Barbie-tyttöystävänsä – nainen värjäsi hiuksensa tummaksi, Ken järkyttyi: ”Se oli viimeinen pisara!”

    4. 4

      Lentokone laskeutui hurjannäköisesti Englantiin kovassa sivutuulessa – videota ei suositella lentopelkoisille

    5. 5

      Suomalaiskuvaajan huvittava otos leviää maailmalla – kertoo nyt, miksi presidentin Lennu-koira katsoo suoraan kohti kameraa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    2. 2

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    5. 5

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    6. Näytä lisää