Laura

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntijan vinkki: tästä syystä halkeamasta kärsivä takka on syytä korjauttaa nopeasti

takka
Rempallaan-palstalla käsitellään suomalaisten remontointikysymyksiä. Tällä kertaa asiantuntija antaa vinkkinsä rintamamiestalon katon korjauksesta.
Kysymys:

Mieltäni askarruttaa rintamamiestalokandidaatin katon korjaus. Mietimme talon ostoa. Tiedossa on iso kattoremontti. Uusiksi menee katto, kattorakenteet (kattotuolit osittain lahoja) ja yläkerran sisäkatot (seinät).

Talossa on uusi puoli, mihin nämä eivät vaikuta. Katon huono kunto on siis talon vanhalla alkuperäisellä puolella. Ongelmat ovat aiheutuneet lämpimään käyttöön rakennetusta vintistä, jossa tuuletus ei sen seurauksena toimi. Kunto on mennyt siihen pisteeseen, että osa kattoristikoista on lahoja, aluskatteet ovat homeessa. Eristyskerros vesikaton alla on yhteydessä aluskatteeseen.

Taloon on tehty kuntokartoitus, jossa nämä näkyvissä olevat vauriot on myös todettu. Alapohjassa ei tuntuisi olevan ongelmia. Yhden huoneen alle ei pääse katsomaan, se on syytä tarkistaa rakennetarkistuksessa. Kivijalkaa on, jossa on pieni halkeama. Kellareita kaksi, joissa tilanne on ok.

Kysymykseni on, miten hullua on lähteä korjaamaan tällaista tilannetta? Mitä kaikkea muuta tuo kosteus on voinut esimerkiksi ulkoseinissä aiheuttaa? Voiko näitä vaurioita pois sulkea rakennetarkastuksella ja mihin niitä olisi hyvä tehdä?

Ja onko tuo katolla oleva home tuhonnut talon ilmanlaadun pysyvästi vai saako sitä palautettua hyväksi? Talolla käynnin jälkeen villavaatteet ottavat hajun mukaan, mikä siis selkeästi tulee vanhan puolen yläkerrasta.

Vastaus:

Talo vaatii ammattitaitoisen kuntotarkastajan tekemän kuntotarkastuksen jokaiselta kiinteistön osalta. Samalla hän voi antaa purku-/korjausehdotuksen ja suuntaa antavan kustannusarvion.

Kertomasi perusteella korjauskustannukset tulevat olemaan niin mittavat, että kiinteistön ostohinta on lähinnä tontin ja uudemman osan hinta alakanttiin arvioituna. Tuo tarttuva haju on ilmeisesti maakellarin haju ja yleensä sitä aiheuttaa sädesieni.

Uusi puoli on syytä myös tutkituttaa, onko siellä mahdollisia ongelmia.

Lue lisää vesikatoista!

Halkeama takan etuosassa



Kysymys:

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä on varaava takka, joka on rakennettu vuonna 1993.

Pinnoite on valkoiseksi rapattu. Onko edessä kallis korjaus? Halkeama on takan etuosassa takkaluukusta suoraan ylös ja siitä lähtee pieni vino halkeama. Vino halkeama saattaa olla lähtöisin takan edustaan laitetun kynttiläamppelin ruuvista. Voiko takkaa käyttää?

Vastaus:

Takassa vaikuttaa olevan valmistusvirhe. Koska takka on varaava, niin sen sisäosa on muurattu siten, että tulipesästä tulevat savukaasut kiertävät sisäosan ja ulkokuoren kautta savupiippuun.

Sisäosan ja ulkokuoren välitila pitää olla niin tehty, ettei takkaa lämmitettäessä tapahtuva sisäosan lämpölaajeneminen työnnä ulkokuorta mistään kohtaa ulospäin.

Uunien ja takkojen muurauksen osaava ammattilainen pystyy tuon tutkimaan ja korjaamaan. Hän voi antaa siitä myös hinta-arvion. Tuo halkeama vaikuttaa haitallisesti takan vetoa huonontaen, koska tuota kautta takka saa sivuilmaa. Korjauta se siis nopealla aikataululla.

Lue lisää tulisijoista!

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Mystinen toimintahäiriö jätti 2-vuotiaan turkulaisen hissin vangiksi

    4. 4

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    5. 5

      ”Eräs miljonääri haki sokerinkin Virosta” – psykologi: Saituus saa alkunsa potalta

    6. 6

      Snookertähden turnaus päättyi julmasti – ”Kamalin mahdollinen tapa hävitä”

    7. 7

      Ylipainoinen opiskelija laihdutti lähes puolet painostaan – on nyt mallikaunotar: Nöyryyttävä tilanne avasi silmät todellisuudelle

    8. 8

      Nämä 10 merkkiä paljastavat, onko kumppanisi sinulle juuri se oikea

    9. 9

      Tällainen on Bernerin esitys: Autot halpenevat, ajaminen kallistuu, mustia laatikoita ei tule...

    10. 10

      Rekka putosi moottoritien sillalta Lohjalla – yksi kuollut, kaksi loukkaantunut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    3. 3

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    4. 4

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    5. 5

      Kimi Räikkösen saapuminen Hartwall-areenaan oli tarkoin varjeltu salaisuus – ”Sovimme Kimin kanssa, miten nämä asiat hoidetaan”

    6. 6

      Juopuneet suomalaiskaverukset lensivät ulos baarista juuri ennen ammuskelua – pelastuivat verilöylyltä

    7. 7

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    8. 8

      Axl Smithin uhrien joukossa julkisuudesta tuttuja henkilöitä – tapaus tänään käräjillä

    9. 9

      Urheilugaalan tunteikkain hetki – tyttäret noutivat menehtyneen Aki Hintsan palkinnon: ”Surun keskellä olemme kiitollisia”

    10. 10

      Eläkeläisnaisen auto hajosi Pohjanmaalla – ventovieras tarjosi 350 kilometrin kyydin Helsinkiin sairasta aviomiestä katsomaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    9. 9

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    10. 10

      Suomalaisten kasvoilla näkyvä silmälasimalli on auttamattomasti out

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Mystinen toimintahäiriö jätti 2-vuotiaan turkulaisen hissin vangiksi

    4. 4

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    5. 5

      ”Eräs miljonääri haki sokerinkin Virosta” – psykologi: Saituus saa alkunsa potalta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    3. 3

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    4. 4

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    5. 5

      Kimi Räikkösen saapuminen Hartwall-areenaan oli tarkoin varjeltu salaisuus – ”Sovimme Kimin kanssa, miten nämä asiat hoidetaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää