Jutta

Asuminen

Valikko

Asuminen

Vuokralaisten maksuvaikeudet kasvussa – vuokrat maksetaan, mutta...

vuokra-asuminen
Vuokralaisten maksuvaikeudet ovat yleistyneet, Vuokraturvan ja Ovenian asiantuntijat sanovat.
Vanhojen ja uusien vuokrasopimusten vuokrien kehitys on ristiriidassa keskenään, Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola sanoo.

– Vanhojen, aiemmin solmittujen vuokrasuhteiden vuokrat nousevat edelleen todella selvästi inflaatiota nopeammin. Samaan aikaan uusien nyt solmittavien vuokrasuhteiden vuokrat ovat laskussa, Metsola kertoo tiedotteessaan.

Ovenian asuntovuokrauksen johtaja Juri Ruohola ei kaikilta osin yhdy Metsolan näkemykseen.

– Vanhojen ja uusien vuokrasopimusten hinnat kulkevat hyvin pitkälle samaan suuntaan, eli pientä nousua on tapahtunut tänä vuonna. Hinnoittelussa on enemmän menty tarkempaan hinnoitteluun, jossa otetaan huomioon kysyntä, markkinatilanne, kohteen ja asuntojen kunto sekä sijainti ja alueen palvelut, Ruohola kertoo Ilta-Sanomille.

Vuokrankorotukset voivat aiheuttaa ongelmia

Maksuvaikeudet ovat kuitenkin nyt kasvussa, sanovat sekä Metsola että Ruohola.

– Maksuvaikeudet näkyvät maksuaikojen pidentymisenä. Vielä ne eivät ainakaan näy vuokratappioina, Ruohola linjaa.


Vuokraturvan Metsolan mukaan tilanne, jossa vanhojen vuokrasuhteiden vuokrat nousevat ja uusien vuokrasuhteiden vuokrat laskevat, on ristiriitainen. Se kertoo hänen mukaansa siitä, että kaikki vanhojen sopimusten vuokrankorotukset eivät ole terveellä pohjalla.

– Korotusten myötä vanhojen aiemmin solmittujen sopimusten vuokrat voivat nousta yli nykyisten uusien vuokrasopimusten markkinavuokratasojen. Kun niin käy, vuokrankorotusehto on määritelty väärin.

Ovenian asuntovuokrauksen johtaja Juri Ruoholan mukaan väärin hinnoitellut kohteet eivät mene vuokralle.

– Vuokrat elävät markkinoiden mukaan. Vuokrankorotusehtoihin on tullutkin enemmän joustavuutta, jotta pystytään reagoimaan markkinoiden muutoksiin. Sääntelyä ei sinänsä tarvita, kunhan asuntotuotanto saadaan pidettyä riittävällä tasolla ja tätä kautta kysyntä ja tarjonta balanssissa, Ruohola sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksoissurma Houtskarissa: Vartiolentolaivueen Super Puma -helikopteri vei poliisit tekopaikalle

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Hiihdon superlauantaille kruunu: Matti Heikkinenkin palkintopallille

    4. 4

      Guardianin tähtitoimittajalta IS:lle karu ennustus X Factor -finaalista: Näin Saara Aallon käy – yksi äänestäjäryhmä ratkaisee kaiken

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. 6

      Hurja lehtiväite Nico Rosbergin seuraajasta – ”Se on Hamiltonin yksikäsitteinen vaatimus”

    7. 7

      Kaksi ihmistä löytynyt surmattuna autosta Houtskarissa

    8. 8

      Tältä näyttää sisältä espoolainen metroasema, jonne ei tule yhtään metrojunaa eikä matkustajaa – katso video

    9. 9

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    10. 10

      Ruotsin kuningas ojentaa Nobel-palkinnon suomalaiselle Bengt Holmströmille – seuraa suoraa lähetystä klo 17.25 alkaen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    5. 5

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    6. 6

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    7. 7

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    8. 8

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    9. 9

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    10. 10

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksoissurma Houtskarissa: Vartiolentolaivueen Super Puma -helikopteri vei poliisit tekopaikalle

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Hiihdon superlauantaille kruunu: Matti Heikkinenkin palkintopallille

    4. 4

      Guardianin tähtitoimittajalta IS:lle karu ennustus X Factor -finaalista: Näin Saara Aallon käy – yksi äänestäjäryhmä ratkaisee kaiken

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    5. 5

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää