Toni, Anton, Antto

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuntokauppojen määrät kasvussa – myös ok-talojen myynnissä käänne

asuntokauppa
Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana, sanoo tuore Hypon Asuntoindeksi. Kiinteistönvälitysyritysten mukaan myös isommat asunnot menevät nyt paremmin kaupaksi.
Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti, asuntomarkkinakatsaus kertoo. Hypon Asuntoindeksin mukaan kasvukeskukset repivät eroa muihin. Asuntokauppa kasvoi katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuonna 16 prosenttia.

Helsingissä asuntokauppaa tekevä yrittäjä Jani Pomell Kiinteistömaailmasta vahvistaa, että kauppa on alkanut piristyä. Asuntonäytöissä liikkuu nyt porukkaa.

– Myös muita kuin niin sanotuista pakollisista tarpeista asuntoa vaihtavia on liikkeellä. Liikkeellä on selkeästi enemmän niitä, jotka haluavat vaikkapa vaihtaa paremmalle asuinalueelle.

Pomellin mukaan myös jokin aikaa sitten takkuisesti sujuneiden asuntojen kauppa on lähtenyt piristymään.

– Näitä ovat esimerkiksi aiemmin hankalat 500 000 euron hintaluokassa liikkuneet keskustakaksiot, Pomell kertoo.

Erona aikaisempaan on myös perheasuntojen ja omakotitalojen kaupan piristyminen.

– Muutos on ymmärrettävä, sillä isompien asuntojen kaupassa muuttoa on helppoa lykätä, kun vaihtotarve ei ole akuutti. Ihmiset ovat pantanneet näitä päätöksiä 2–3 vuotta, mutta nyt selvästi isommatkin asunnot ovat lähteneet liikkeelle, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Alalla hienoista toipumista

Remaxin toimitusjohtaja Pasi Aallon mukaan käänne parempaan on lähtenyt liikkeelle loivasti.

– Kauppamäärät laskivat tammikuussa pari prosenttia, joten helmi-maaliskuussa nähdään, mikä on markkinoiden todellinen suunta, Aalto sanoo.


Huoneistokeskuksen Asteljoki ennustaa koko markkinoille tänä vuonna 3–5 prosentin kasvua viime vuoteen verrattuna.

Myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkisen odottaa tälle vuodelle hienoista kasvua.

– Korot ovat erittäin alhaalla, eikä työttömyydessä ole tapahtunut suurta nousuilmiötä, Heikkinen huomauttaa.

Heikkisen mukaan nyt olisi tärkeää saada ihmisten luottamus sille tasolle, että asuntokauppaan uskalletaan lähteä. Tätä vauhdittaisi esimerkiksi yhteiskuntasopimuksen saaminen.

Riskeihin varauduttava

Hypon Asuntoindeksin mukaan kotitalouksien ja sijoittajien on positiivisesta kehityksestä huolimatta syytä varautua riskeihin: asuntokaupan ja suurten kaupunkien myönteinen kehitys voi törmätä esimerkiksi globaaliin talousiskuun.

Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin asuntokupla, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Häneltä Kiira ja Petra Korpi ovat perineet kauneutensa - nuorekas Brita-äiti täytti 60 vuotta

    6. 6

      Turkin media: Istanbulin yökerhoampuja on otettu kiinni

    7. 7

      Kotimaiset kurkut loppumassa ruoka­kaupoista – ”Akuutin pulan takana on halpuutus”

    8. 8

      Nämä 8 miestä omistavat enemmän kuin ihmiskunnan köyhempi puolikas yhteensä

    9. 9

      Synnytyksen jälkeisestä selfiestä supersuosittu – julkkisäiti rintaliiveissä: ”Tämä on tosielämää”

    10. 10

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    4. 4

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. 6

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    7. 7

      Amerikkalaiset opettelevat arktista sodankäyntiä Jääkäriprikaatissa – vaikeuksia suomalaisten perustaidossa

    8. 8

      Polttoainefirma repäisee upouudella mallilla: Tankkaa autoasi puolitoista vuotta kiinteällä kk-hinnalla

    9. 9

      Manuela Bosco julkaisi harvinaisia yhteiskuvia perheestään – tyttären villi kampaus varastaa huomion

    10. 10

      Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    7. 7

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    10. 10

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Häneltä Kiira ja Petra Korpi ovat perineet kauneutensa - nuorekas Brita-äiti täytti 60 vuotta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    4. 4

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää