Tatu, Daniel, Taneli

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuntokauppojen määrät kasvussa – myös ok-talojen myynnissä käänne

asuntokauppa
Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana, sanoo tuore Hypon Asuntoindeksi. Kiinteistönvälitysyritysten mukaan myös isommat asunnot menevät nyt paremmin kaupaksi.
Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti, asuntomarkkinakatsaus kertoo. Hypon Asuntoindeksin mukaan kasvukeskukset repivät eroa muihin. Asuntokauppa kasvoi katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuonna 16 prosenttia.

Helsingissä asuntokauppaa tekevä yrittäjä Jani Pomell Kiinteistömaailmasta vahvistaa, että kauppa on alkanut piristyä. Asuntonäytöissä liikkuu nyt porukkaa.

– Myös muita kuin niin sanotuista pakollisista tarpeista asuntoa vaihtavia on liikkeellä. Liikkeellä on selkeästi enemmän niitä, jotka haluavat vaikkapa vaihtaa paremmalle asuinalueelle.

Pomellin mukaan myös jokin aikaa sitten takkuisesti sujuneiden asuntojen kauppa on lähtenyt piristymään.

– Näitä ovat esimerkiksi aiemmin hankalat 500 000 euron hintaluokassa liikkuneet keskustakaksiot, Pomell kertoo.

Erona aikaisempaan on myös perheasuntojen ja omakotitalojen kaupan piristyminen.

– Muutos on ymmärrettävä, sillä isompien asuntojen kaupassa muuttoa on helppoa lykätä, kun vaihtotarve ei ole akuutti. Ihmiset ovat pantanneet näitä päätöksiä 2–3 vuotta, mutta nyt selvästi isommatkin asunnot ovat lähteneet liikkeelle, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Alalla hienoista toipumista

Remaxin toimitusjohtaja Pasi Aallon mukaan käänne parempaan on lähtenyt liikkeelle loivasti.

– Kauppamäärät laskivat tammikuussa pari prosenttia, joten helmi-maaliskuussa nähdään, mikä on markkinoiden todellinen suunta, Aalto sanoo.


Huoneistokeskuksen Asteljoki ennustaa koko markkinoille tänä vuonna 3–5 prosentin kasvua viime vuoteen verrattuna.

Myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkisen odottaa tälle vuodelle hienoista kasvua.

– Korot ovat erittäin alhaalla, eikä työttömyydessä ole tapahtunut suurta nousuilmiötä, Heikkinen huomauttaa.

Heikkisen mukaan nyt olisi tärkeää saada ihmisten luottamus sille tasolle, että asuntokauppaan uskalletaan lähteä. Tätä vauhdittaisi esimerkiksi yhteiskuntasopimuksen saaminen.

Riskeihin varauduttava

Hypon Asuntoindeksin mukaan kotitalouksien ja sijoittajien on positiivisesta kehityksestä huolimatta syytä varautua riskeihin: asuntokaupan ja suurten kaupunkien myönteinen kehitys voi törmätä esimerkiksi globaaliin talousiskuun.

Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin asuntokupla, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Pirkka-Pekka Petelius paljastaa: Kuuluisa masturbointikohtaus oli vahinko – ”Mä vaan rupesin venyttelemään sitä”

    3. 3

      Lapsen tuomio Heikki Salon hirsitalo-ostosta: ”Kuinka sä isä saatoit myydä meidän kodin ja ostit tällaisen röttelön?”

    4. 4

      Nico Rosberg paljasti haaveensa täysin uudesta urasta – ”Jonain päivänä...”

    5. 5

      Poliisi tutkii: Päiväkodin johtajan epäillään pahoinpidelleen 3-vuotiaan pojan

    6. 6

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    7. 7

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    8. 8

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    9. 9

      Ruotsin hiihtotähti Charlotte Kalla avautui sydänongelmistaan – ”Aluksi se tuntui kammottavalta”

    10. 10

      Kova F1-siirto vireillä – Bottaksen Williams tekemässä jättikaappauksen Mercedekseltä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    3. 3

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    4. 4

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto kisaa X Factorin voitosta! ”Olen niin kiitollinen”

    5. 5

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    6. 6

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    7. 7

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    8. 8

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    9. 9

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    10. 10

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    7. 7

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    8. 8

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    9. 9

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    10. 10

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Pirkka-Pekka Petelius paljastaa: Kuuluisa masturbointikohtaus oli vahinko – ”Mä vaan rupesin venyttelemään sitä”

    3. 3

      Lapsen tuomio Heikki Salon hirsitalo-ostosta: ”Kuinka sä isä saatoit myydä meidän kodin ja ostit tällaisen röttelön?”

    4. 4

      Nico Rosberg paljasti haaveensa täysin uudesta urasta – ”Jonain päivänä...”

    5. 5

      Poliisi tutkii: Päiväkodin johtajan epäillään pahoinpidelleen 3-vuotiaan pojan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    3. 3

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    4. 4

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto kisaa X Factorin voitosta! ”Olen niin kiitollinen”

    5. 5

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää