Torsti

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuntokauppojen määrät kasvussa – myös ok-talojen myynnissä käänne

asuntokauppa
Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana, sanoo tuore Hypon Asuntoindeksi. Kiinteistönvälitysyritysten mukaan myös isommat asunnot menevät nyt paremmin kaupaksi.
Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti, asuntomarkkinakatsaus kertoo. Hypon Asuntoindeksin mukaan kasvukeskukset repivät eroa muihin. Asuntokauppa kasvoi katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuonna 16 prosenttia.

Helsingissä asuntokauppaa tekevä yrittäjä Jani Pomell Kiinteistömaailmasta vahvistaa, että kauppa on alkanut piristyä. Asuntonäytöissä liikkuu nyt porukkaa.

– Myös muita kuin niin sanotuista pakollisista tarpeista asuntoa vaihtavia on liikkeellä. Liikkeellä on selkeästi enemmän niitä, jotka haluavat vaikkapa vaihtaa paremmalle asuinalueelle.

Pomellin mukaan myös jokin aikaa sitten takkuisesti sujuneiden asuntojen kauppa on lähtenyt piristymään.

– Näitä ovat esimerkiksi aiemmin hankalat 500 000 euron hintaluokassa liikkuneet keskustakaksiot, Pomell kertoo.

Erona aikaisempaan on myös perheasuntojen ja omakotitalojen kaupan piristyminen.

– Muutos on ymmärrettävä, sillä isompien asuntojen kaupassa muuttoa on helppoa lykätä, kun vaihtotarve ei ole akuutti. Ihmiset ovat pantanneet näitä päätöksiä 2–3 vuotta, mutta nyt selvästi isommatkin asunnot ovat lähteneet liikkeelle, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Alalla hienoista toipumista

Remaxin toimitusjohtaja Pasi Aallon mukaan käänne parempaan on lähtenyt liikkeelle loivasti.

– Kauppamäärät laskivat tammikuussa pari prosenttia, joten helmi-maaliskuussa nähdään, mikä on markkinoiden todellinen suunta, Aalto sanoo.


Huoneistokeskuksen Asteljoki ennustaa koko markkinoille tänä vuonna 3–5 prosentin kasvua viime vuoteen verrattuna.

Myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkisen odottaa tälle vuodelle hienoista kasvua.

– Korot ovat erittäin alhaalla, eikä työttömyydessä ole tapahtunut suurta nousuilmiötä, Heikkinen huomauttaa.

Heikkisen mukaan nyt olisi tärkeää saada ihmisten luottamus sille tasolle, että asuntokauppaan uskalletaan lähteä. Tätä vauhdittaisi esimerkiksi yhteiskuntasopimuksen saaminen.

Riskeihin varauduttava

Hypon Asuntoindeksin mukaan kotitalouksien ja sijoittajien on positiivisesta kehityksestä huolimatta syytä varautua riskeihin: asuntokaupan ja suurten kaupunkien myönteinen kehitys voi törmätä esimerkiksi globaaliin talousiskuun.

Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin asuntokupla, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tässä kaikki jaetut Oscar-palkinnot – IS seuraa gaalan etenemistä

    2. 2

      La La Landin ennätyshaaveet murenivat

    3. 3

      Meryl Streep yritti piiloutua Jimmy Kimmelin pilantekoa – yleisö antoi aplodit seisaaltaan

    4. 4

      Nicole Kidman gaalakatastrofin partaalla: koko selän paljastava iltapuku meni rikki matkalla Oscareihin

    5. 5

      Scarlett Johanssonin iltapuku paljasti rinnan alla olevan tatuoinnin

    6. 6

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    7. 7

      Poliittinen protesti leviää Oscar-gaalassa – tästä on kyse asujen mystisessä sinisessä nauhassa

    8. 8

      Hillittömiä halkioita ja napaan saakka uurrettuja kaula-aukkoja – näillä kaunottarilla oli Oscar-gaalan rohkeimmat asut

    9. 9

      Jimmy Kimmel käynnisti illan rajulla Trump-pilalla: ”Muistatteko, kun Oscar-gaala vaikutti rasistiselta?”

    10. 10

      Oscar-yleisö herkistyi – nousi kunnioittamaan unohdettua 98-vuotiasta Nasa-legendaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. 6

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    7. 7

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    8. 8

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    9. 9

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    10. 10

      Terhi Kiemungille potkut perussuomalaisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    7. 7

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    8. 8

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tässä kaikki jaetut Oscar-palkinnot – IS seuraa gaalan etenemistä

    2. 2

      La La Landin ennätyshaaveet murenivat

    3. 3

      Meryl Streep yritti piiloutua Jimmy Kimmelin pilantekoa – yleisö antoi aplodit seisaaltaan

    4. 4

      Nicole Kidman gaalakatastrofin partaalla: koko selän paljastava iltapuku meni rikki matkalla Oscareihin

    5. 5

      Scarlett Johanssonin iltapuku paljasti rinnan alla olevan tatuoinnin

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää