Kyllikki

Asuminen

Valikko

Asuminen

Näin paljon putkiremontti keskimäärin maksaa – pääkaupunkiseudun ja maaseudun hinnoissa huikea ero

putkiremontti
Pressutalon tellingissä on kyltti ”Linjasaneeraus, valmis keväällä 2016”. Ohikulkijallekin tulee vilunväreitä: otan osaa, asumiskunnossa ehkä vuoden päästä, jos kaikki menee kirjaimellisesti putkeen.
Linjasaneeraus on nätin pyöreä ilmaus kauhua herättävälle putkirempalle. Putkien uusiminen on kallista, sotkuista, äänekästä ja vaivalloista. Sietämätöntä.

Ja välttämätöntä. Rakennusteollisuusliiton mukaan remontit moninkertaistuvat lähivuosina, kun 1960–1980-lukujen talot tulevat korjausvuoroon.

Ensi ja seuraavalla vuosikymmenellä remontin alle joutuu jopa 30000 kotia vuodessa. Putkiremppa koskee noin miljoonaa ihmistä.

Miksi talo puretaan atomeiksi? Eikö vuotavaa putkea voisi korjata ja jatkaa elämää kuten ennenkin?

– Putkia pystytään nykyään rakentamaan raskaasti, kevyesti ja siltä väliltä. Eri tekniikoita on huomattavan paljon, Rakennusteollisuuden toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huomauttaa.


Tekniikan valinta on talotyypistä kiinni. Rakennusbisnestä edustavan Pipatin mukaan alalla ei suosita järeää, kallista menetelmää.

–Kartellista ei missään nimessä ole kyse. Valintaan vaikuttaa osaltaan talon rakenne; kuinka voidaan tehdä ja mitä se maksaa. Päätös lähtee taloyhtiön hallituksesta ja isännöitsijästä.

Pahimmillaan vuoden evakko

Putkiremontti on pienelle ihmiselle vaikea pala. Yhtiökokouksissa puidaankin hartaammin euron pesulamaksua ja pihapelargonioiden väriä kuin jättimäistä epäviihtyvyyttä, joka pahimmillaan vie vuoden evakkotaipaleelle. Putkien ohessa uusitaan usein myös sähköt.

– Jos talossa on 50–60 vuotta vanhat rakenteet, joille ei ole tehty mitään, niin onhan toki hyvää rahankäyttöä panna kaikki kuntoon saman tien. Kylppäreihin ja keittiöihin kieltämättä osuvat ne kalleimmat neliöt, koska ne tehdään käsityönä, Pipatti myöntää.

Rakennusteollisuuden pomo perheineen on saanut myös kokea putkirempan vaihtelevat tunnetilat.

– Yhtiössämme sattui vesivahinko. Korjaus kesti kotimme osalta puolisen vuotta, kun vanhaa taloa piti samalla vähän tukea. Arvelin, että täytyy tässä jotain huomauttamista olla, mutta ei ollut. Ei mitään!

Hyvä työn jälki ei Pipatin mukaan johtunut siitä, että remontin kohteena oli alan nokkamies.

– Eivät he sitä tienneet. Kyseessä oli taloyhtiö.

– Työntekijöistä ei ollut pulaa. Kun kyselin eräältä urakoiden näkymistä, hän tosin vastasi, että töitä on 2,5 vuodeksi eteenpäin.

Keskiarvohinta 700 euroa neliöltä

Ympäristöministeriön tietojen mukaan helsinkiläisrempan keskiarvo on 700 euroa neliöltä, kun maalla voi selvitä 300 halvemmalla.

– Pitää paikkansa. Jokainen remontti on yksilö. Pääkaupungin alueella hinta voi olla 250–1 200 euroa, riippuen miten se tehdään, Pipatti vahvistaa.

Revohkaan osallistuu jos jonkinlaista suunnittelijaa, luvanhaltijaa ja -myöntäjää.


– Haluamme osaltamme olla purkamassa näitä normitalkoita asukkaiden kannalta helpommaksi, Pipatti lupaa.

Viime vuosi oli syvän laman aikaa. Korjausrakentaminen oli suurempaa kuin uudisrakentaminen.

Iso murhe ovat pikkukaupunkien ja taajamien putkiremontit. Pankit eivät tahdo myöntää niihin lainaa.

– Valitettavasti näin on. Kun yksiöt ja kaksiot maksavat 600–900 euroa neliöltä ja putkikustannukset puolet tästä, ei huoneistoilla ole enää vakuusarvoa. Suomi autioituu.

Ainoa ratkaisu monen kylän putkitaloon on raju ja surullinen: katerpillari.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    2. 2

      Aktiivisen työttömän tuloista lähtee ensi vuonna jopa 200 €/kk – ”Työttömän taloudessa järkyttävän suuri summa”

    3. 3

      Venäjän Ruotsin-suurlähettiläs kävi kuumana televisiossa: ”Meillä ei ole mitään suunnitelmia vallata Ruotsia”

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    5. 5

      Paljastus X Factor -kulisseista: Sharonin liikuttavat eleet Merille ja Saaralle tekivät vaikutuksen katsomossa

    6. 6

      Mies treenasi salilla – toinen asiakas valitti hienhajusta henkilökunnalle

    7. 7

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    8. 8

      Imatran epäilty kolmoissurmaaja vuoden 2013 uhristaan: En edes ajatellut, mitä hänelle oli käynyt

    9. 9

      Jelena Isinbajeva sai uuden pestin – Kansainvälinen antidopingtoimisto on huolissaan

    10. 10

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    4. 4

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    5. 5

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    6. 6

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    7. 7

      Suomen 50 halutuinta osoitetta – löytyykö omasi listalta?

    8. 8

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    9. 9

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    10. 10

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. 6

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    2. 2

      Aktiivisen työttömän tuloista lähtee ensi vuonna jopa 200 €/kk – ”Työttömän taloudessa järkyttävän suuri summa”

    3. 3

      Venäjän Ruotsin-suurlähettiläs kävi kuumana televisiossa: ”Meillä ei ole mitään suunnitelmia vallata Ruotsia”

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    5. 5

      Paljastus X Factor -kulisseista: Sharonin liikuttavat eleet Merille ja Saaralle tekivät vaikutuksen katsomossa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    4. 4

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    5. 5

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. Näytä lisää