Aslak

Asuminen

Valikko

Asuminen

Näin paljon putkiremontti keskimäärin maksaa – pääkaupunkiseudun ja maaseudun hinnoissa huikea ero

putkiremontti
Pressutalon tellingissä on kyltti ”Linjasaneeraus, valmis keväällä 2016”. Ohikulkijallekin tulee vilunväreitä: otan osaa, asumiskunnossa ehkä vuoden päästä, jos kaikki menee kirjaimellisesti putkeen.
Linjasaneeraus on nätin pyöreä ilmaus kauhua herättävälle putkirempalle. Putkien uusiminen on kallista, sotkuista, äänekästä ja vaivalloista. Sietämätöntä.

Ja välttämätöntä. Rakennusteollisuusliiton mukaan remontit moninkertaistuvat lähivuosina, kun 1960–1980-lukujen talot tulevat korjausvuoroon.

Ensi ja seuraavalla vuosikymmenellä remontin alle joutuu jopa 30000 kotia vuodessa. Putkiremppa koskee noin miljoonaa ihmistä.

Miksi talo puretaan atomeiksi? Eikö vuotavaa putkea voisi korjata ja jatkaa elämää kuten ennenkin?

– Putkia pystytään nykyään rakentamaan raskaasti, kevyesti ja siltä väliltä. Eri tekniikoita on huomattavan paljon, Rakennusteollisuuden toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huomauttaa.


Tekniikan valinta on talotyypistä kiinni. Rakennusbisnestä edustavan Pipatin mukaan alalla ei suosita järeää, kallista menetelmää.

–Kartellista ei missään nimessä ole kyse. Valintaan vaikuttaa osaltaan talon rakenne; kuinka voidaan tehdä ja mitä se maksaa. Päätös lähtee taloyhtiön hallituksesta ja isännöitsijästä.

Pahimmillaan vuoden evakko

Putkiremontti on pienelle ihmiselle vaikea pala. Yhtiökokouksissa puidaankin hartaammin euron pesulamaksua ja pihapelargonioiden väriä kuin jättimäistä epäviihtyvyyttä, joka pahimmillaan vie vuoden evakkotaipaleelle. Putkien ohessa uusitaan usein myös sähköt.

– Jos talossa on 50–60 vuotta vanhat rakenteet, joille ei ole tehty mitään, niin onhan toki hyvää rahankäyttöä panna kaikki kuntoon saman tien. Kylppäreihin ja keittiöihin kieltämättä osuvat ne kalleimmat neliöt, koska ne tehdään käsityönä, Pipatti myöntää.

Rakennusteollisuuden pomo perheineen on saanut myös kokea putkirempan vaihtelevat tunnetilat.

– Yhtiössämme sattui vesivahinko. Korjaus kesti kotimme osalta puolisen vuotta, kun vanhaa taloa piti samalla vähän tukea. Arvelin, että täytyy tässä jotain huomauttamista olla, mutta ei ollut. Ei mitään!

Hyvä työn jälki ei Pipatin mukaan johtunut siitä, että remontin kohteena oli alan nokkamies.

– Eivät he sitä tienneet. Kyseessä oli taloyhtiö.

– Työntekijöistä ei ollut pulaa. Kun kyselin eräältä urakoiden näkymistä, hän tosin vastasi, että töitä on 2,5 vuodeksi eteenpäin.

Keskiarvohinta 700 euroa neliöltä

Ympäristöministeriön tietojen mukaan helsinkiläisrempan keskiarvo on 700 euroa neliöltä, kun maalla voi selvitä 300 halvemmalla.

– Pitää paikkansa. Jokainen remontti on yksilö. Pääkaupungin alueella hinta voi olla 250–1 200 euroa, riippuen miten se tehdään, Pipatti vahvistaa.

Revohkaan osallistuu jos jonkinlaista suunnittelijaa, luvanhaltijaa ja -myöntäjää.


– Haluamme osaltamme olla purkamassa näitä normitalkoita asukkaiden kannalta helpommaksi, Pipatti lupaa.

Viime vuosi oli syvän laman aikaa. Korjausrakentaminen oli suurempaa kuin uudisrakentaminen.

Iso murhe ovat pikkukaupunkien ja taajamien putkiremontit. Pankit eivät tahdo myöntää niihin lainaa.

– Valitettavasti näin on. Kun yksiöt ja kaksiot maksavat 600–900 euroa neliöltä ja putkikustannukset puolet tästä, ei huoneistoilla ole enää vakuusarvoa. Suomi autioituu.

Ainoa ratkaisu monen kylän putkitaloon on raju ja surullinen: katerpillari.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Johanna Tukiaiselle tuomio eläinsuojelurikkomuksesta – koirilla puutteelliset elinolosuhteet

    2. 2

      Vakava liikenneturma Heinävedellä – yksi kuollut, tie suljettu

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    5. 5

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    6. 6

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    7. 7

      Suomalainen joutui auttamaan kohuhiihtäjälle suksetkin jalkaan – miten aloittelija sai osallistua MM-starttiin?

    8. 8

      Kimmo kuvasi tulipallon Nurmijärven taivaalla – Ursan Jaakko tunnisti 5 sekunnissa

    9. 9

      Itä-Suomessa onnettomuuksien suma – ketjukolareita ja rajuja ulosajoja

    10. 10

      Ketjukolari Kuopion moottoritiellä – liikenne puuroutunut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    3. 3

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    4. 4

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    5. 5

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    6. 6

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    7. 7

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    8. 8

      ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

    9. 9

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    10. 10

      Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Johanna Tukiaiselle tuomio eläinsuojelurikkomuksesta – koirilla puutteelliset elinolosuhteet

    2. 2

      Vakava liikenneturma Heinävedellä – yksi kuollut, tie suljettu

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    5. 5

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    3. 3

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    4. 4

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    5. 5

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. Näytä lisää