Pauli, Paavo, Paulus

Asuminen

Valikko

Asuminen

Näin paljon putkiremontti keskimäärin maksaa – pääkaupunkiseudun ja maaseudun hinnoissa huikea ero

putkiremontti
Pressutalon tellingissä on kyltti ”Linjasaneeraus, valmis keväällä 2016”. Ohikulkijallekin tulee vilunväreitä: otan osaa, asumiskunnossa ehkä vuoden päästä, jos kaikki menee kirjaimellisesti putkeen.
Linjasaneeraus on nätin pyöreä ilmaus kauhua herättävälle putkirempalle. Putkien uusiminen on kallista, sotkuista, äänekästä ja vaivalloista. Sietämätöntä.

Ja välttämätöntä. Rakennusteollisuusliiton mukaan remontit moninkertaistuvat lähivuosina, kun 1960–1980-lukujen talot tulevat korjausvuoroon.

Ensi ja seuraavalla vuosikymmenellä remontin alle joutuu jopa 30000 kotia vuodessa. Putkiremppa koskee noin miljoonaa ihmistä.

Miksi talo puretaan atomeiksi? Eikö vuotavaa putkea voisi korjata ja jatkaa elämää kuten ennenkin?

– Putkia pystytään nykyään rakentamaan raskaasti, kevyesti ja siltä väliltä. Eri tekniikoita on huomattavan paljon, Rakennusteollisuuden toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huomauttaa.


Tekniikan valinta on talotyypistä kiinni. Rakennusbisnestä edustavan Pipatin mukaan alalla ei suosita järeää, kallista menetelmää.

–Kartellista ei missään nimessä ole kyse. Valintaan vaikuttaa osaltaan talon rakenne; kuinka voidaan tehdä ja mitä se maksaa. Päätös lähtee taloyhtiön hallituksesta ja isännöitsijästä.

Pahimmillaan vuoden evakko

Putkiremontti on pienelle ihmiselle vaikea pala. Yhtiökokouksissa puidaankin hartaammin euron pesulamaksua ja pihapelargonioiden väriä kuin jättimäistä epäviihtyvyyttä, joka pahimmillaan vie vuoden evakkotaipaleelle. Putkien ohessa uusitaan usein myös sähköt.

– Jos talossa on 50–60 vuotta vanhat rakenteet, joille ei ole tehty mitään, niin onhan toki hyvää rahankäyttöä panna kaikki kuntoon saman tien. Kylppäreihin ja keittiöihin kieltämättä osuvat ne kalleimmat neliöt, koska ne tehdään käsityönä, Pipatti myöntää.

Rakennusteollisuuden pomo perheineen on saanut myös kokea putkirempan vaihtelevat tunnetilat.

– Yhtiössämme sattui vesivahinko. Korjaus kesti kotimme osalta puolisen vuotta, kun vanhaa taloa piti samalla vähän tukea. Arvelin, että täytyy tässä jotain huomauttamista olla, mutta ei ollut. Ei mitään!

Hyvä työn jälki ei Pipatin mukaan johtunut siitä, että remontin kohteena oli alan nokkamies.

– Eivät he sitä tienneet. Kyseessä oli taloyhtiö.

– Työntekijöistä ei ollut pulaa. Kun kyselin eräältä urakoiden näkymistä, hän tosin vastasi, että töitä on 2,5 vuodeksi eteenpäin.

Keskiarvohinta 700 euroa neliöltä

Ympäristöministeriön tietojen mukaan helsinkiläisrempan keskiarvo on 700 euroa neliöltä, kun maalla voi selvitä 300 halvemmalla.

– Pitää paikkansa. Jokainen remontti on yksilö. Pääkaupungin alueella hinta voi olla 250–1 200 euroa, riippuen miten se tehdään, Pipatti vahvistaa.

Revohkaan osallistuu jos jonkinlaista suunnittelijaa, luvanhaltijaa ja -myöntäjää.


– Haluamme osaltamme olla purkamassa näitä normitalkoita asukkaiden kannalta helpommaksi, Pipatti lupaa.

Viime vuosi oli syvän laman aikaa. Korjausrakentaminen oli suurempaa kuin uudisrakentaminen.

Iso murhe ovat pikkukaupunkien ja taajamien putkiremontit. Pankit eivät tahdo myöntää niihin lainaa.

– Valitettavasti näin on. Kun yksiöt ja kaksiot maksavat 600–900 euroa neliöltä ja putkikustannukset puolet tästä, ei huoneistoilla ole enää vakuusarvoa. Suomi autioituu.

Ainoa ratkaisu monen kylän putkitaloon on raju ja surullinen: katerpillari.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Valkoinen talo julkaisi tiedotteen Barron Trumpiin, 10, liittyen – ”Arvostamme yhteistyötänne tässä asiassa”

    2. 2

      Timo T.A. Mikkonen on kuollut

    3. 3

      Helsinkiläismies noukki purettavasta talosta likaisen taulun – taideasiantuntijan arvio loksautti leuat

    4. 4

      Maailman seksikkäimmäksi ylistetty naispoliisi julkaisee hekumallisia alusvaatekuvia: ”Miehet eivät vastustele pidätystä”

    5. 5

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    6. 6

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    7. 7

      Donald Trump jätti jo tavaramerkkihakemuksen vuoden 2020 kampanjasloganista

    8. 8

      HS: Suomen vanhin ihminen on kuollut

    9. 9

      Pasi, 60, sai aivoinfarktin – ja parkkisakon: ”Yksityisellä pysäköinninvalvonnalla ei ole mitään sympatiaa”

    10. 10

      Trumpilta odotetaan määräyksiä maahanmuutosta – koskevat tietyistä maista tulevia pakolaisia ja viisuminhaltijoita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    3. 3

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    4. 4

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    5. 5

      Helsinkiläismies noukki purettavasta talosta likaisen taulun – taideasiantuntijan arvio loksautti leuat

    6. 6

      Karmea tapaturma johti kokeneen työntekijän kuolemaan konepajalla Jyväskylässä

    7. 7

      Kommentti: Berner-farssi voi käydä Sipilälle kalliiksi

    8. 8

      Seiska: Timo T.A Mikkonen saattohoidossa – ”Hänellä ei ole tuskia”

    9. 9

      Timo T.A. Mikkonen on kuollut

    10. 10

      Maria Veitola tiedustelee Cheekiltä homohuhuista – suora vastaus: ”Lähden aina saman miehen kanssa – kuskini”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    4. 4

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    5. 5

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    6. 6

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    7. 7

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    8. 8

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    9. 9

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    10. 10

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Valkoinen talo julkaisi tiedotteen Barron Trumpiin, 10, liittyen – ”Arvostamme yhteistyötänne tässä asiassa”

    2. 2

      Timo T.A. Mikkonen on kuollut

    3. 3

      Helsinkiläismies noukki purettavasta talosta likaisen taulun – taideasiantuntijan arvio loksautti leuat

    4. 4

      Maailman seksikkäimmäksi ylistetty naispoliisi julkaisee hekumallisia alusvaatekuvia: ”Miehet eivät vastustele pidätystä”

    5. 5

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    3. 3

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    4. 4

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    5. 5

      Helsinkiläismies noukki purettavasta talosta likaisen taulun – taideasiantuntijan arvio loksautti leuat

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    4. 4

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    5. 5

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    6. Näytä lisää