Ilmari, Ilmo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Appiukko pesi pariskunnan omakotitalon painepesurilla pilalle – hovioikeudelta ei valituslupaa

Helsingin hovioikeus ei antanut valituslupaa kiinteistöriidassa, jossa uusi omistaja vaati entiseltä talonomistajalta ensisijaisesti 372 500 euron kaupan purkua ja toissijaisesti yli 150 000 euron hinnanalennusta.
Ostajan mielestä talossa oli virheitä, ja talon myynyt edellinen omistaja oli tehnyt sopimusrikkomuksen.

Riitajutun oikeuskäsittelyssä selvisi, että uuden omistajan naisystävän isä oli pessyt talon huokoiset kalkkikiviseinät kovalla paineella ja vesi kasteli talon rakenteet. Talossa pääsi homekasvusto jylläämään ja lopputuloksena oli raju mikrobikasvusto.

Vuonna 1960 valmistunut talo vaihtoi kolme vuotta sitten omistajaa. Kyse on lähes 250-neliöisestä kalkkitiilivuoratusta talosta.

Uusi omistaja teetti tutkimuksen mitä kunnostus maksaisi veden pilaamassa talossa. Hinnaksi tuli yli 240 000 euroa. Uusi ostaja oli sitä mieltä, että kosteusvauriot olivat talossa jo ostohetkellä.

Espoon käräjäoikeus käsitteli viime syksynä riitajutun. Myyjä kiisti talossa olevat virheet, ja käräjäoikeus totesi että uusi omistaja todennäköisesti omilla toimillaan aiheutti taloon tulleet vauriot, kun hän salli painepesurikäsittelyn.

Käräjäoikeudessa kuultiin useita asiantuntijoiden lausuntoja siitä mitä tapahtuu, kun vettä lasketaan kovalla paineella huokoiseen tiiliseinään, jonka takana on ilman tuuletusrakoa toteutettu seinärakenne. Rakenne oli tuon ajan rakennustavan mukainen tiili-villa-tiili–rakenne.

Koska uusi omistaja hävisi taloriidan hän joutuu maksamaan kaikki oikeuskulut, jotka nousevat lähelle 100 000 euroa.

Uudelle omistajalle koituu arviota jopa 300 000 euron kulut ennen kuin talo on saatu asuttuun kuntoon.

Hovioikeus antoi ratkaisunsa torstaina. Ilta-Sanomat kertoi riidasta joulukuussa 2015.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

  2. 2

    Janne sahasi yhdessä yössä Helsingin edustalle valtavan jääkarusellin: halkaisija 36 metriä – ”Paljoa ei tullut nukuttua”

  3. 3

    Poliisi selvittää Haapaveden tragedian motiivia – ”Onko tullut rasitteita, vaikeuksia ja väsymystä?”

  4. 4

    Unelmasiirto! Valtteri Bottas siirtyy Mercedekselle

  5. 5

    Alennus jopa 329 euroa – katso jättilista halventuneista lääkkeistä

  6. 6

    4 ällöttävää asiaa, jotka voit joutua kohtaamaan, jos et vaihda lakanoitasi riittävän usein

  7. 7

    Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

  8. 8

    Valtteri Bottas piti puheen Mercedeksen väelle

  9. 9

    Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

  10. 10

    Suoraa puhetta SM-liigaa järisyttävästä HIFK:n Joe Finleystä – ”Tätä te ette halua kuulla”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

  2. 2

    Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

  3. 3

    Suosikkikohteeseen laskeutuminen vaatii kapteenilta erityiskoulutuksen – 5 hurjaa kiitotietä

  4. 4

    Kaisa Mäkäräinen nettosi viikonlopulta huipputilin

  5. 5

    Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

  6. 6

    Polttoainefirma repäisee upouudella mallilla: Tankkaa autoasi puolitoista vuotta kiinteällä kk-hinnalla

  7. 7

    ”Täysin luomusta” Antjesta, 22, tuli Instagram-tähti – pyrkii kurvikkailla kuvillaan Hollywoodiin

  8. 8

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  9. 9

    Amerikkalaiset opettelevat arktista sodankäyntiä Jääkäriprikaatissa – vaikeuksia suomalaisten perustaidossa

  10. 10

    Manuela Bosco julkaisi harvinaisia yhteiskuvia perheestään – tyttären villi kampaus varastaa huomion

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Teri Niitti, 43, on kuollut

  2. 2

    Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

  3. 3

    Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

  4. 4

    Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

  5. 5

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  6. 6

    Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

  7. 7

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  8. 8

    Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

  9. 9

    Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

  10. 10

    Teri Niitti antoi syksyllä riipaisevan haastattelun Suomipopille – kertasi raskasta vuottaan: ”Mulle riittää, että olen pyytänyt anteeksi”

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

  2. 2

    Janne sahasi yhdessä yössä Helsingin edustalle valtavan jääkarusellin: halkaisija 36 metriä – ”Paljoa ei tullut nukuttua”

  3. 3

    Poliisi selvittää Haapaveden tragedian motiivia – ”Onko tullut rasitteita, vaikeuksia ja väsymystä?”

  4. 4

    Unelmasiirto! Valtteri Bottas siirtyy Mercedekselle

  5. 5

    Alennus jopa 329 euroa – katso jättilista halventuneista lääkkeistä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

  2. 2

    Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

  3. 3

    Suosikkikohteeseen laskeutuminen vaatii kapteenilta erityiskoulutuksen – 5 hurjaa kiitotietä

  4. 4

    Kaisa Mäkäräinen nettosi viikonlopulta huipputilin

  5. 5

    Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Teri Niitti, 43, on kuollut

  2. 2

    Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

  3. 3

    Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

  4. 4

    Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

  5. 5

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  6. Näytä lisää