Matti, Matias

Asuminen

Valikko

Asuminen

IS selvitti, mitä mökit maksavat eri puolilla Suomea ”Hinnat ovat tulleet alas”

mökit
Taloudellisesti vaikeat ajat ovat päästäneet turhia ilmoja mökkien pyyntihinnoista. Kun kesäpaikat eivät vaihda omistajaa entiseen tapaan, hyvät kaupat voi tehdä laadukkaastakin mökistä.
– Pikku hiljaa alkaa olla ostajan markkinat, sanoo mökkikauppaa pitkään seurannut Maanmittauslaitoksen rekisteripäällikkö Taisto Toppinen.

Ylihintaisia mökkejä ei kannata ottaa myyntiin, sanoo Forssan Kiinteistökauppiaiden välittäjä Anne Pitkä.

– Ennen oli niin, että osa ihmisistä halusi kokeilla, josko mökistä saisi hyvän hinnan. Enää ei tarvitse kokeilla, kun kukaan ei maksa ylihintaa.

Pyyntihintojen maltillistuminen on johtanut siihen, että pyyntihinnat ovat tulleet lähemmäs todellisia kauppahintoja. Tinkimisvaraa on silti.

– Hypoteekkiyhdistys taisi olla jossain vaiheessa sitä mieltä, että aina kannattaa tinkiä 10 prosenttia pyyntihinnasta. Joskus se on kuitenkin aivan liikaa. Mitä kauniimpi torppa, sitä pienempi se tinkimisvara on, kuvailee Kiinteistömaailma Lohjan välittäjä Minna Hankola.


Mökkien hinnat tulleet alas huippulukemista

Kaikkia ilmoja hinnoista ei ole päästetty pihalle. Hankolan mukaan osa myyjistä suhtautuu omaan mökkiinsä liian tunnepitoisesti, mikä näkyy liian kovina pyyntihintoina.

– Olisi syytä panna ne hintapyynnöt järkeviksi, eikä tehdä niitä tunteiden perusteella. Silloin se kauppa saattaisi käydä nykyistä paremmin, Toppinen sanoo.

Mökkien hinnat ovat tulleet alas viime vuosikymmenen huippulukemista. Viime vuonna mediaanihinnat kääntyivät hienoiseen nousuun. Kaava-alueella sijaitsevan rantamökin mediaanihinta oli viime vuonna 108 000 euroa.

Muun kiinteistökaupan tavoin alueelliset erot kärjistyvät. Syrjäisemmillä seuduilla hinnat voivat tulla kovaakin alas.

Myös tavallisten rantamökkien hinnat laskeneet

Kuivan maan mummonmökin tai rintamiestalon voi saada muutamalla kymmenellä tuhannella eurolla. Myös tavallisten rantamökkien hinnat ovat laskeneet.

– Vielä pari vuotta sitten rantaan ei päässyt alle 100 00 euron hinnalla, kuvailee Anne Pitkä.


Niilläkin, joilla on rahaa, on nyt houkutteleva ostosauma.

– Arvokohteetkin ovat tulleet kohtuullisiin hintoihin, sanoo Toppinen.

Mökkikaupan sesonki on alkamassa.

– Pitkän talven jälkeen kun tulee pari ensimmäistä aurinkoista päivää, puhelimet alkavat käydä kuumana, kuvaa Anne Pitkä.

Esimerkkejä:

1. Uusimaa


50 000– 100 000

50 000 e Raasepori

• Pieni ja vaatimaton mökki saaressa osana mökkikylää. Asuinpinta-ala 25 m².

100 000–200 000 e

198 000 e Lohja

• Uusi, hyvinvarusteltu mökki. Käyttöoikeus läheiseen rantaan. Asuinpinta-ala 60 m².

200 000–300 000 e

218 000 e Raasepori

• Peruskuntoinen, 1970-luvulla rakennettu mökki merenrannassa. Asuinpinta-ala 75 m².


2. Varsinais-Suomi


50000– 100000 e

58000 e Pöytyä
  • Vaatimaton piilopirtti joenvarsitontilla. Sähköt ja juokseva vesi. Turusta ajomatkaa 40 minuuttia. Asuinpinta-ala 31 m².

100 000-200 000 e

198800 e Kustavi
  • Hyväkuntoinen mökki isolla merenrantatontilla. Sähköt ja juokseva vesi. Asuinpinta-ala 50 m².

200000-300000 e

280000 e Kustavi

1990-luvulla rakennettu, hyväkuntoinen mökki merenrannalla saaristossa. Asuinpinta-ala 54 m².


3. Satakunta


50000– 100000 e

67000 e Ulvila
  • 1990-luvulla rakennettu kuivan maan mökki. Asuinpinta-ala 65 m².

100000-200000 e

189000 e Pomarkku
  • Tyydyttävässä kunnossa oleva mökki, jossa isot ikkunat järvelle. Asuinpinta-ala 52 m².

200000-300000

295000 e Pori
  • Hyvin varusteltu iso mökki merenrannalla. Palvelut lähellä. Asuinpinta-ala 78 m².

4. Kanta-Häme


50000-100000 e

69000 e Forssa
  • Vuonna 2012 rakennettu pieni kuivan maan hirsimökki. Uima-allas. Asuinpinta-ala 21,5 m².

100000-200000 e

172000 e Hämeenlinna
  • Hyväkuntoinen, vuonna 2013 remontoitu mökki. Avaralla rantapaikalla. Asuinpinta-ala 30 m²

200000-300000 e

295000 e Hämeenlinna
  • Tyydyttävässä kunnossa oleva iso hirsimökki järvenrannalla. Sopii ympärivuotiseen mökkeilyyn. Asuinpinta-ala 65 m².

5. Pirkanmaa


50000-100000 e

65000 e Sastamala
  • Vanha mummonmökki sisävessalla ja lattialämmityksellä. Kaipaa remonttia. Asuinpinta-ala 95 m².

100000-200000 e

175000 e Juupajoki
  • Iso, kaksikerroksinen talo järvenrannalla. Asuinpinta-ala 144 m².

200000-300000 e

279000 e Kangasala
  • Uudehko, tila mökki järven rannan läheisyydessä. Ei omaa rantaa. Hyvin varusteltu. Asuinpinta-ala 96 m².

6. Päijät-Häme

50000-100000 e

63000 e Hollola
  • Vaatimaton kuivan maan mökki. Järvenranta lähellä. Asuinpinta-ala 25 m².

100000-200000 e

270000 e Hollola
  • 1950-luvulla rakennettu saarimökki järven rannalla. Omaa rantaviivaa noin 100 metriä. Asuinpinta-ala 99 m².

7. Kymenlaakso


50000–100000 e

67000 e Jaala

• Pieni mökki, jossa oma saunallinen rantapalsta. Asuinpinta-ala 14 m².

100000–200000 e

180000 e Miehikkälä

• Uudenveroinen, hyvin varusteltu mökki. Sähkösauna ja lattialämmitys. Lappeenranta ja Kotka tunnin ajomatkan päässä. Asuinpinta-ala 84 m².

200000–300000 e

279000 e Pyhtää
  • Iso vanha huvila saaressa Kotkan edustalla. Tyydyttävässä kunnossa. Asuinpinta-ala 160 m².

8. Etelä-Karjala


50000–100000 e

69000 e Lemi

• Tyydyttävässä kunnossa oleva mummonmökki kuivalla maalla. Sähköt ja kaivo. Asuinpinta-ala 30 m².

100000–200000 e

165000 e Taipalsaari

• 1980-luvulla rakennettu, hyväkuntoinen mökki Saimaan rannalla. 20 minuutin matka Lappeenrannan keskustasta. Asuinpinta-ala 64 m².

200000–300000 e

290000 e Ruokolahti

• Iso, hyvin varusteltu mökki Saimaan rannalla. Asuinpinta-ala 151 m².


9. Lappi

50000-100000 e

65000 e Rovaniemi

• Hyväkuntoinen mökki joenrantatontilla. Pinta-ala 50 m².

100000-200000 e

150000 e Pello

• Uudehko mökki Torniojoen varressa. Pinta-ala 60 m².

200000-300000 e

295000 e Kittilä

• Iso hirsimökki Levi-tunturin kupeessa. Hiihtohisseille kivenheitto. Asuinpinta-ala 152 m².

Lisää mökkien hintoja Ilta-Sanomien PLUS Mökki -liitteessä.

Lähteet: Oikotie ja Etuovi. Ilmoitukset ovat poimittu palveluista 15-17.3.2016. Oikotie ja Ilta-Sanomat kuuluvat molemmat Sanoma-konserniin
  • mökki

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    2. 2

      Viisuvoittaja Loreenin räväkkä esitys varasti huomion – rinta lipui ulos topista: ”Miksi naiset eivät saisi olla puolialastomana?”

    3. 3

      Jannan raskaus päättyi kaksi vuotta sitten suunnattomaan suruun – julkaisi liikuttavan kuvan: ”Sanoin äidilleni, että vauva ei liiku”

    4. 4

      Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

    5. 5

      Naisen salikuva sekoitti internetin – ovatko kaunottaren jalat todella nurinpäin vai huomaatko heti mistä on kyse?

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Cheek teki sukupaljastuksen – Wikipedia-sivu meni välittömästi uusiksi

    8. 8

      Tässä on Eurojackpotin oikea rivi – täyspotti nousee 23 miljoonaan euroon

    9. 9

      Lennun voittokulku Yhdysvalloissa jatkuu: Jimmy Fallon matki Niinistön koiran legendaarista virnistystä, yleisö villiintyi

    10. 10

      Mitä hotellista saa viedä mukanaan? Suomalaishotellit vastaavat – ”Kerran oli ruuvattu tv irti seinästä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    2. 2

      Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

    3. 3

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    4. 4

      Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

    5. 5

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    6. 6

      Onko tässä totuus Mäkäräisen poisjäännistä Lahden MM-kisoista? ”Kaikki, mitä Otepäässä tulkitsin Reijon olemuksesta ja puheista, viittasi siihen”

    7. 7

      ”Inhoan tätä elämää, voisinpa vain antaa lapset pois”

    8. 8

      Hengenvaarallinen villitys leviää nuorten keskuudessa ja herättää huolta: ”Halikuva muuttuu nopeasti tragediaksi”

    9. 9

      Iso onnettomuus pysäytti Nelostien – rekat poikittain tiellä, mukana myös henkilöautoja

    10. 10

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

    2. 2

      Viisuvoittaja Loreenin räväkkä esitys varasti huomion – rinta lipui ulos topista: ”Miksi naiset eivät saisi olla puolialastomana?”

    3. 3

      Jannan raskaus päättyi kaksi vuotta sitten suunnattomaan suruun – julkaisi liikuttavan kuvan: ”Sanoin äidilleni, että vauva ei liiku”

    4. 4

      Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

    5. 5

      Naisen salikuva sekoitti internetin – ovatko kaunottaren jalat todella nurinpäin vai huomaatko heti mistä on kyse?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    2. 2

      Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

    3. 3

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    4. 4

      Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

    5. 5

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    3. 3

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    4. 4

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. Näytä lisää