Keijo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Monella nuorella on edessään muutto ensimmäiseen omaan kotiin – 8 vinkkiä, joilla pärjää vuokramarkkinoilla

Monet nuoret opiskelijat muuttavat tulevana syksynä ensimmäiseen omaan kotiin, joka on useimmiten vuokra-asunto. Vuokralaiset ry opastaa, mitä uudessa tilanteessa kannattaa muistaa.
Vuokra-asuntomarkkinoilla kotia tulevaksi syksyksi etsivät tällä hetkellä erityisesti opiskelijat. Esimerkiksi monelle korkeakouluopinnot aloittavalle uusi asunto voi olla ensimmäinen oma koti.

Vuokralaisten etuja valvova Vuokralaiset ry on laatinut kattavan muistilistan kaikille ensimmäiseen omaan kotiin muuttaville, jotta asuminen sujuisi kaikkien kannalta mukavasti ja omilleen muuttava nuori muistaisi huolehtia velvollisuuksien lisäksi myös omista oikeuksistaan.

1. Vuokrasopimus

Vuokralaiset ry muistuttaa, että vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti. Sopimus kannattaa lukea aina huolellisesti ennen allekirjoittamista.

Sopimuksella vuokralainen sitoutuu hoitamaan asuntoaan huolellisesti esimerkiksi pitämällä asunto siistinä ja käyttämällä kodin laitteita oikein. Myös vuokranantajalla on velvollisuus pitää asunto kunnossa esimerkiksi asunnon vesikalusteiden ja keittiön kiinteiden laitteiden osalta.

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisenä päivänä, jona kirjallinen irtisanomisilmoitus vastaanotetaan. Jos esimerkiksi toimitat irtisanomisilmoituksen vuokranantajalle 15.6., irtisanomisaika alkaa kesäkuun viimeisestä päivästä, joten maksat vuokraa vielä koko heinäkuun.

2. Vuokran maksaminen

Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa. Viivästyneestä vuokrasta peritään viivästysmaksu. Vuokralaiset ry neuvoo olemaan heti yhteydessä vuokranantajaan ja kysymään neuvoa, jos vuokran maksaminen jostain syystä vaikeutuu.

Vuokrarästejä ei kannata hankkia, sillä merkintä maksamattomista vuokrista luottotiedoissa voi estää uuden vuokra-asunnon saamisen.

3. Asumistuki, asumislisä vai asumisavustus?

Kelasta voi hakea tukea asumiskustannuksiin, eli vuokraan ja erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskuluihin. Tuen määrä riippuu siitä, paljonko on tuloja ja omaisuutta.

Opiskelijalle puolestaan voidaan maksaa asumislisää, ja asevelvollinen taas voi saada asumisavustusta, jos maksaa vuokraa palveluksen aikana.

4. Kotivakuutus

Kotona voi sattua vahinko tai naapuri voi aiheuttaa esimerkiksi vesivahingon, joka aiheuttaa tuhoja muidenkin asunnoissa.

Vuokranantajan kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaan irtaimistolle tapahtuvia vahinkoja, vaan tavallisesti vuokralaisella tulee olla oma kotivakuutus, jossa on sekä irtaimisto- että vastuuvakuutus.

5. Toisten huomioon ottaminen

Vuokrasopimuksella asukas sitoutuu noudattamaan talon yhteisiä järjestyssääntöjä.

Yleisin sääntö on, että talossa on hiljaisuus kello 22–6. Tuolloin tulee välttää kovia ääniä asunnossa ja rappukäytävässä. Myös säännöllistä pyykinpesua tai suihkussa käyntiä kannattaa välttää.

Jos järjestää asunnossaan esimerkiksi tupaantuliaisjuhlat, hyvä tapa on kertoa juhlista lähinaapureille tai laittaa asiasta tieto talon ilmoitustaululle.

6. Vastuu kavereista ja lemmikeistä

Asukas on vastuussa myös asunnossaan vierailevien kavereiden sekä lemmikkien käytöksestä. Kavereiden tai lemmikkien aiheuttamien asumishäiriöiden takia voi pahimmillaan saada häädön asunnosta.

Koiran haukkuminen ei saa häiritä naapureita, eikä niiden saa antaa tehdä jätöksiä pihoille. Kissojen ei saa antaa kuljeskella pihalla vapaana.

7. Talon kulut maksetaan vuokrilla

Talon kulut ja korjaustyöt maksetaan asukkaiden maksamilla vuokrilla. Oman taloudellisen edun kannalta on tärkeää, että opettelee alusta alkaen kuluja säästävät asumistottumukset ja pitää piharakenteet ja kalusteet kunnossa, Vuokralaiset ry ohjeistaa.

Erityisesti lämmin vesi on todella kallista, joten suihkuvettä kannattaa käyttää vain sen verran kuin peseytymiseen tarvitaan.

Sekajäte tulee kalliimmaksi kuin lajiteltu jäte, joten myös jätteiden lajittelu kannattaa opetella.

8. Turvaverkko apuna

Paras tuki asumisen alkutaipaleella on lähiperhe, mutta näin ei kaikilla ole tai perhe ei aina ehdi apuun.

Vuokralaiset ry muistuttaa, että ystävien lisäksi voi apua tai neuvoa kysyä myös naapureilta. Kaikissa taloissa asuu vanhempia ihmisiä, joilla on paljon elämänkokemusta erilaisista asumiseen liittyvistä ongelmatilanteista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    2. 2

      Hurjat rakkauskilot: Vaimo jättää Askon WhatsApp-viestillä yhtäkkiä: ”Miksei soittanut ja kysynyt, voidaanko nähdä?”

    3. 3

      Tyttöystävänsä kuolemasta epäilty nuorukainen sai ensimmäisen rikostuomionsa jo 15-vuotiaana – pahoinpiteli tyttöjä Nokialla uutenavuotena

    4. 4

      Cheyenne Järvisen rohkea topless-kuva poistettiin Instagramista – kohukaunotar tuohtui ja julkaisi sen uudelleen

    5. 5

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    6. 6

      Sastamalan kuolonkolari: Näin 34-vuotias mies ajoi ennen törmäystä 17-vuotiaisiin nuoriin – katso animaatio

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Melrose Placesta tuttu Lisa Rinna, 53, julkaisi uskaliaan alastonkuvan – ”Naisvartalo on niin kaunis”

    9. 9

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    10. 10

      8 asiaa, jotka seksikaupan työntekijät haluavat sinun tietävän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. 6

      Jumboksi jääneeltä Hanna Sumarilta kova purkaus TTK:sta – koki karvaan pettymyksen: ”Tulin tosi surulliseksi”

    7. 7

      Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

    8. 8

      Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

    9. 9

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    10. 10

      Suomen valtiota ja tuhansia kotikoneita piinannut teinihakkeri vangittiin – petti poliisille antamansa lupauksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Vuosikymmeniä mietityttänyt arvoitus ratkesi – Harri Kirvesniemi kertoo, miksi hiihti aina pää kenossa

    9. 9

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    2. 2

      Hurjat rakkauskilot: Vaimo jättää Askon WhatsApp-viestillä yhtäkkiä: ”Miksei soittanut ja kysynyt, voidaanko nähdä?”

    3. 3

      Tyttöystävänsä kuolemasta epäilty nuorukainen sai ensimmäisen rikostuomionsa jo 15-vuotiaana – pahoinpiteli tyttöjä Nokialla uutenavuotena

    4. 4

      Cheyenne Järvisen rohkea topless-kuva poistettiin Instagramista – kohukaunotar tuohtui ja julkaisi sen uudelleen

    5. 5

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. Näytä lisää