Aslak

Pääkirjoitus

Valikko

Pääkirjoitus

Rakentamisessa elpymisen merkkejä

Suhdanneodotukset ovat tässä taantumassa jumittuneet huonoiksi, mutta suhdannekuva vaihtelee toimialoittain. Rakentamisen lievästä elpymisestä oli merkkejä jo viime vuoden puolella, ja tälle vuodelle Rakennusteollisuus (RT) ennustaa 2,5 prosentin kasvua.
”Kovan rahan asuntojen tuotanto rikkoo kuluvan vuoden aikana ennätyksen sitten vuoden 2000. Pitkään vallinnut patoutunut kysyntä alkaa purkaantua ja näkyy uusissa asuntoaloituksissa”, RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen sanoi eilen Kauppalehdessä.

Rakentamisen alamäki kesti neljä vuotta. Uusien asuntojen tarve ei silloinkaan hävinnyt minnekään, mutta taloushuolet pitivät asunnontarvitsijat varovaisina, eivätkä rakennusliikkeet halunneet tehdä tavaraa varastoon.

Kun ruokakuntien keskikoko pienenee ja muuttoliike kohti keskuksia jatkuu, uusia asuntoja kasvaville kaupunkiseuduille on rakennettava, vaikka ilmiön kääntöpuolena on tyhjeneviä asuntoja syrjäseuduilla.

Tyhjiksi jääneitä asuntoja ei Suomessa ole toistaiseksi joukkomitassa purettu. Ruotsi on tässäkin asiassa toista maata. Ruotsi alkoi valua etelään paljon Suomea aikaisemmin.


ASUNTOTUOTANNON keskittymistä muutamalle kasvavalle kaupunkiseudulle on keskustelussa myös arvosteltu, koska maata ei kuulemma ole järkeä rakentaa kahteen kertaan.

Kasvu on kuitenkin otettava vastaan siellä missä sitä on syntyäkseen, sillä kasvun torjuminen edellytystensä luona ei siirtäisi sitä muualle.

Neljälletoista suurimmalle kaupunkiseudulle tarvitaan VTT:n tutkimuksen mukaan 760000 asuntoa vuoteen 2040 mennessä. Helsingin ja Oulun seudun asuntokantaan tarvitaan RT:n mukaan noin 50 prosentin lisäys. Tampereen seudulla puhutaan 40 prosentista.


TASAISEN VAUHDIN taulukolla uusien asuntojen tarve olisi noin 30000 vuodessa eli jonkin verran yli viime vuosien tuotantovauhdin.

Rakentaminen on kuitenkin varsin suhdanneherkkää eikä voi pysyä pitkään tasavauhtisena. Uusia taantumia ehtii 25 vuodessa tulla. Aina ne yllättävät, eikä nykyiseenkään osattu varautua.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Pääkirjoitus
    Edellinen: Eurooppa järkyttyi Brysselin murhista
    Seuraava: Turkkia ei hädässä katsota kieroon

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    2. 2

      Valinta on tehty: Hannu Mannista ei nähdä perjantaina MM-kilpailuissa

    3. 3

      Epäillyn murhaajan hyytävät sanat tallentuivat teiniuhrin kännykkään – poliisi julkaisi videon: ”Mäkeä alas, mäkeä alas”

    4. 4

      Pelottava totuus näkyi Jouko Turkasta jo naamasta

    5. 5

      Sdp:n puoluesihteeri kääri jättitilin kaasuputkihankkeella – laskutti Gazpromilta lähes 200 000 euroa

    6. 6

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    7. 7

      Talvilomamatkailu ennen ja nyt – yksi kohde on pitänyt pintansa jo yli 30 vuotta

    8. 8

      MM-Lahden kohuhiihtäjän tarinassa yllättävä käänne: ministerin mukaan urheilijan kohtelusta valitus

    9. 9

      Suomalaisnuorukainen kuoli laskettelureissulla Alpeilla – putosi rotkoon päivää ennen 18-vuotispäivää

    10. 10

      Isisin seksiorjaksi joutunut kertoo hirvittävistä kokemuksistaan: ”Sama mies raiskasi minut joka päivä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    5. 5

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    6. 6

      Tv-tähden sekava käytös ihmetytti aamu-tv:ssä – oliko muoti-idoli humalassa? Syljeskeli ja selasi puhelintaan, somekansa äimistyi

    7. 7

      Video: Kajaanin hyppyrimäki räjähti näyttävästi

    8. 8

      Tuskien taival: Kohutun Adrian Solanon MM-hiihto alkoi karmealla tavalla – matka jäi lopulta kesken

    9. 9

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    10. 10

      ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    2. 2

      Valinta on tehty: Hannu Mannista ei nähdä perjantaina MM-kilpailuissa

    3. 3

      Epäillyn murhaajan hyytävät sanat tallentuivat teiniuhrin kännykkään – poliisi julkaisi videon: ”Mäkeä alas, mäkeä alas”

    4. 4

      Pelottava totuus näkyi Jouko Turkasta jo naamasta

    5. 5

      Sdp:n puoluesihteeri kääri jättitilin kaasuputkihankkeella – laskutti Gazpromilta lähes 200 000 euroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    5. 5

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. Näytä lisää