Valikko

Kiinteistökaupoista muutama huomautus tel-yhtiöille

Kiinteistökauppojen jatkoselvityksissä ei löytynyt vahvistusta ylihinta-väitteille

Vakuutusvalvontaviraston ylijohtaja Hely Salomaan mukaan viraston jatkotutkimukset paristakymmenestä työeläkevakuutusyhtiöiden kiinteistökaupasta saattavat johtaa muutamaan huomautukseen tel-yhtiöille. Osissa tel-yhtiöiden asiakkaaltaan ostamassa kiinteistössä oli kiinteistön tuotto jäänyt selvästi keskimääräistä tuottoa pienemmäksi.

Salomaan mukaan huomautusten antamiseen menee vielä muutama viikko. Viraston täytyy hallintoviranomaisena noudattaa kuulemismenettelyä, eli ennen huomautusta täytyy kuulla myös sen saajan kanta. Vastauksia odotetaan lähiviikkojen aikana.

Tutkimus sai alkunsa viime syksynä, kun Sammon konsernijohtaja Björn Wahlroos väitti, että tel-yhtiöt kalastelisivat asiakkaita ostamalla näiltä kiinteistöjä ylihintaan. Tammikuussa Vakuutusvalvontavirasto ilmoitti tutkimuksen tuloksena, ettei väite pitänyt paikkansa. Kuitenkin 19 kiinteistökauppaa tutkittiin vielä tämän vuoden puolella, ja näistä osa on johtamassa Vakuutusvalvontaviraston huomautukseen.

– Muutama kauppa ei kuitenkaan muuta tutkimuksen tulosta. Selvityksen kohteena oli, maksavatko tel-yhtiöt yleisesti ylihintaa asiakkaille kiinteistöistä, Salomaa sanoo.

Tarkempaan selvitykseen otetuissa kaupoissa kiinteistöjen tuotto on jäänyt tavoitteita huonommaksi. Näiden kauppojen takia myös kaikkien tel-yhtiöiden asiakkailtaan ostamien kiinteistöjen keskimääräinen tuotto jää hieman huonommaksi kuin muilta ostettujen kiinteistöjen tuotto.

Selvityksen mukaan keskimääräinen painotettu sijoitetun pääoman tuotto niistä kiinteistöistä, jotka tel-yhtiöt ostivat asiakkailtaan oli 7,6 prosenttia. Vastaava tuotto muilta ostetuista kiinteistöistä oli 8,1 prosenttia vuosina 1999-2003. Kun tuotoissa huomioidaan kiinteistöjen yhden prosentin arvonnousu, vastaavat tuottoluvut ovat 8,4 prosenttia ja 8,9 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    8. 8

      Nokian johto teki 3,4 miljoonan kaupat yhtiön osakkeilla

    9. 9

      Bensankulutus: Vuosikausien kasvu voi tyssätä

    10. 10

      Italian presidentti pyysi Renziä lykkäämään eroanomustaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    8. 8

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    9. 9

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    10. 10

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää