Rata muistuttaa indeksilainojen vaikeudesta

Rahoitustarkastus (Rata) on huolestunut indeksilainojen vertailtavuuden heikkenemisestä. Lainojen tuoton laskenta on monimutkaistunut ja sijoittajan on jopa aiempaa huolellisemmin tutustuttava lainojen ehtoihin.

Ratan tuoreen kannanoton mukaan näiden sijoitusten tuoton laskenta on muuttunut sellaiseksi, että lainojen tuotto-odotusten ja edullisuuden arviointi on vaikeata. Sijoittajan täytyy valintaa tehdessään esimerkiksi entistä paremmin tuntea lainan kohde-etuuden, kuten osakeindeksin käyttäytymistä.

Rahoitustarkastus otti esimerkiksi lainat, joiden tuotto määräytyy eri laskentakaavoilla indeksin kuukausittaisista tai neljännesvuosittaisista arvonmuutoksista. Joissakin lainoissa positiivinen kuukausimuutos otetaan huomioon vain kolmeen prosenttiin asti.

Ratan selvityksen mukaan yleisimpien osakeindeksien positiivisista kuukausimuutoksista 48-79 prosenttia on yli 3 prosenttia. Siten viattomalta tuntuva tuottoleikkuri onkin käytännössä yllättävän tehokas, eikä sitä voi arvioida ilman osakemarkkinoiden varsin syvällistä tuntemista.

Samanlainenkin tuoton laskentatapa voi tuottaa erittäin suuria tuottoeroja valitun markkinan mukaan. Esimerkiksi Yhdysvaltojen osakemarkkinoita kuvaava 500 osakkeen S&P 500 -indeksi käyttäytyy selvästi vakaammin kuin 25 osakkeen Kiinan markkinoita kuvaava FTSE-Xinhua China 25-indeksi.

Markkinavalvoja Tero Oikarisen mukaan Rahoitustarkastus päätti oma-aloitteisesti kiinnittää sijoittajien huomiota parina viime vuonna tapahtuneeseen muutokseen. Varsinaisia valituksia ei ole tehty.

– Lainojen parempi vertailtavuus olisi suotavaa, mutta Rahoitustarkastus ei halua rajoittaa sijoitustuotteiden kehittelyä, Oikarinen sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    2. 2

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    3. 3

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    4. 4

      Ekonomisti: Suomen talouskasvu tarvitsee maahanmuuttajia

    5. 5

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      Ekonomisti löi huutomerkin luottamuslukuihin – ”Kasvukausi käsillä”

    8. 8

      New York Times: Yhdysvaltojen talous ei kasva Trumpin lupaamaa tahtia

    9. 9

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    10. 10

      Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    8. 8

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    9. 9

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    10. 10

      Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää