Valikko

Rata muistuttaa indeksilainojen vaikeudesta

Rahoitustarkastus (Rata) on huolestunut indeksilainojen vertailtavuuden heikkenemisestä. Lainojen tuoton laskenta on monimutkaistunut ja sijoittajan on jopa aiempaa huolellisemmin tutustuttava lainojen ehtoihin.

Ratan tuoreen kannanoton mukaan näiden sijoitusten tuoton laskenta on muuttunut sellaiseksi, että lainojen tuotto-odotusten ja edullisuuden arviointi on vaikeata. Sijoittajan täytyy valintaa tehdessään esimerkiksi entistä paremmin tuntea lainan kohde-etuuden, kuten osakeindeksin käyttäytymistä.

Rahoitustarkastus otti esimerkiksi lainat, joiden tuotto määräytyy eri laskentakaavoilla indeksin kuukausittaisista tai neljännesvuosittaisista arvonmuutoksista. Joissakin lainoissa positiivinen kuukausimuutos otetaan huomioon vain kolmeen prosenttiin asti.

Ratan selvityksen mukaan yleisimpien osakeindeksien positiivisista kuukausimuutoksista 48-79 prosenttia on yli 3 prosenttia. Siten viattomalta tuntuva tuottoleikkuri onkin käytännössä yllättävän tehokas, eikä sitä voi arvioida ilman osakemarkkinoiden varsin syvällistä tuntemista.

Samanlainenkin tuoton laskentatapa voi tuottaa erittäin suuria tuottoeroja valitun markkinan mukaan. Esimerkiksi Yhdysvaltojen osakemarkkinoita kuvaava 500 osakkeen S&P 500 -indeksi käyttäytyy selvästi vakaammin kuin 25 osakkeen Kiinan markkinoita kuvaava FTSE-Xinhua China 25-indeksi.

Markkinavalvoja Tero Oikarisen mukaan Rahoitustarkastus päätti oma-aloitteisesti kiinnittää sijoittajien huomiota parina viime vuonna tapahtuneeseen muutokseen. Varsinaisia valituksia ei ole tehty.

– Lainojen parempi vertailtavuus olisi suotavaa, mutta Rahoitustarkastus ei halua rajoittaa sijoitustuotteiden kehittelyä, Oikarinen sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    3. 3

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    4. 4

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    5. 5

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    6. 6

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    7. 7

      Lukoil-johtaja: Venäjä päättää öljyleikkauksista ensi viikolla

    8. 8

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    9. 9

      Nordea: Vienti ei riitä nostamaan työllisyyttä hallituksen tavoitteisiin

    10. 10

      Sijoittajat varuillaan ennen Italian äänestystä – 8 pankkia vaarassa kaatua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    6. 6

      Erikoinen tilanne autokaupassa: 1500 uutta Porschea myydään käytettyinä

    7. 7

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    8. 8

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Sato myi lähes 300 vuokra-asuntoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää