Valikko

Asuntokaupan hosuminen vie voiton verolle

Oman asunnon liian hätäinen myyminen vie myyntivoiton verolle, muistuttaa Veronmaksajien tämän viikon verovinkki.

Asunnon voi myydä ilman myyntivoiton veroa, mutta kaupan ajoituksessa pitää olla tarkka. Välttyäkseen myyntivoiton verolta asunnon myyjän on pitänyt asua omistamassaan asunnossa yhtäjaksoisesti ainakin kaksi vuotta.

Ehtoa tulkitaan tiukasti siten, että pelkkä kahden vuoden omistus tai kahden vuoden asuminen eivät riitä. Sen sijaan tarvitaan samanaikaista asumista ja omistusta ainakin kaksi vuotta. Pätkäasuminenkaan ei riitä, vaan vakituista asumista ja omistusta tarvitaan yhtäjaksoisesti nämä kaksi vuotta.

Asuntoa myyvän kannattaa Veronmaksajien mukaan selvittää ennen myymistä, milloin asunto tarkalleen ottaen onkaan siirtynyt omaan omistukseen, milloin asuntoon tulikaan muutettua vakituisesti asumaan ja lopuksi vielä, milloin tuli tehtyä muuttoilmoitus.

Jos asunnossa tehtiin oston jälkeen remonttia kuukausi tai kaksi ennen muuttoa ja muuttoilmoitusta viivyteltiin lisäksi kuukausi, voi pelkän omistusajan perusteella ajoitettu kauppa johtaa yllätysveroihin.

Liian pikaisesti myydyn asunnon myyntivoitosta katoaa 29 prosenttia verottajalle.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    3. 3

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    6. 6

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    9. 9

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    10. 10

      Amazon testaa kassatonta ruokakauppaa – huomaa itse, mitä hyllystä poimitaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    8. 8

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    9. 9

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    10. 10

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää