Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta

Työeläkeyhtiö Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta, kun se myy loputkin kiinteistömanagent-yhtiö Aberdeen Property Investors Finlandista ruotsalaiselle API Holdingille.

Järjestelystä sovittiin jo vuonna 2002, kun Ilmarinen myi 60 prosenttia silloisesta Antiloopista Aberdeenille. Nyt myyntiin menee 40 prosenttia. Kauppahintaa ei julkisteta. Kauppojen jälkeen Suomen Aberdeen on kokonaan API Holdingin omistuksessa.

API Holdingin omistaa brittiläinen omaisuudenhoitoyhtiö Aberdeen Asset Management, jonka hoidossa oleva varallisuus eri puolilla maailmaa on noin 33 miljardia euroa.

Parin vuoden takaisella järjestelyllä Aberdeen tuli Suomen markkinoille, sillä sitä ennen sen toiminta täällä oli vasta aluillaan. Toimitusjohtaja Pertti Vanhasen mukaan toimintaa onkin saatu laajennettua hyvin ja nyt yhtiöllä on kahdeksan päämiestä. Ilmarisen kiinteistöjen lisäksi sen hoidossa on lähinnä ulkomaisten sijoittajien omistuksessa olevia kiinteistöjä.

- Meillä on 500 miljoonan euron edestä ulkomaisten omistamia kiinteistöjä, joita me manageeraamme, hän sanoi.

Aberdeen jatkaa pitkäaikaisella sopimuksella Ilmarisen kiinteistöjen hoitoa. Työeläkeyhtiön kiinteistösijoitusten arvo on noin 2 miljardia euroa. Kaikkiaan Aberdeenin Suomessa hoidossa olevien kiinteistöjen arvo on noin 2,6 miljardia euroa.

Ilmarisen kiinteistösijoitusjohtaja Timo Kankuri sanoi Aberdeenin toiminnan kehittynyt toivotusti ja Ilmarisella on sopiva paikka irrottautua yhtiön omistuksesta ja jäädä puhtaasti sen asiakkaaksi. Hänen mukaansa Aberdeen tarjoaa Ilmariselle myös mahdollisuuden hajauttaa kiinteistösijoituksiaan ulkomaille.

Suomalaiset institutionaaliset sijoittajat ovatkin vähitellen alkaneet lisätä kiinteistösijoituksiaan ulkomaille. Vanhasen arvion mukaan nyt niillä on 200-250 miljoonan euron arvosta kiinteistöomistusta ulkomailla ja kiinnostus ulkomaisista kohteista kasvaa koko ajan.

Aberdeen pyrkii saamaan Suomen markkinoille myös kiinteistörahastotuotteita.

Suomen Aberdeenin palveluksessa on nyt noin sata työntekijää. Syyskuussa päättyneen tilikauden liikevaihto oli noin 8 miljoonaa euroa. Vanhasen mukaan pyrkimyksenä on päästä noin 20 prosentin vuosikasvuun.

Aberdeenin keskeisimpiä kilpailijoita ovat Ovenia ja Tallberg Toimitilajohto. YIT tarjoaa Aberdeenia laajemmin teknisiä palveluita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    2. 2

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    3. 3

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    4. 4

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    5. 5

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    6. 6

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    7. 7

      Lakimiesten kuukausipalkka kohosi 5480 euroon – aloittelijan keskipalkka 3950 euroa

    8. 8

      Starttaako seuraava subprime-kriisi parkkipaikalta? Velkaa yli 6 000 taalaa kuskia kohden

    9. 9

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    10. 10

      EK esittää ylärajaa päivähoitomaksuille ja vaatii lisää innovaatiorahaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    2. 2

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    3. 3

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    4. 4

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    5. 5

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    6. 6

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    7. 7

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    8. 8

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    9. 9

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    10. 10

      Verottaja töppäsi – liikkeellä aiheettomia karhukirjeitä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää