Valikko

Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta

Työeläkeyhtiö Ilmarinen irtaantuu kokonaan kiinteistöjen hoidosta, kun se myy loputkin kiinteistömanagent-yhtiö Aberdeen Property Investors Finlandista ruotsalaiselle API Holdingille.

Järjestelystä sovittiin jo vuonna 2002, kun Ilmarinen myi 60 prosenttia silloisesta Antiloopista Aberdeenille. Nyt myyntiin menee 40 prosenttia. Kauppahintaa ei julkisteta. Kauppojen jälkeen Suomen Aberdeen on kokonaan API Holdingin omistuksessa.

API Holdingin omistaa brittiläinen omaisuudenhoitoyhtiö Aberdeen Asset Management, jonka hoidossa oleva varallisuus eri puolilla maailmaa on noin 33 miljardia euroa.

Parin vuoden takaisella järjestelyllä Aberdeen tuli Suomen markkinoille, sillä sitä ennen sen toiminta täällä oli vasta aluillaan. Toimitusjohtaja Pertti Vanhasen mukaan toimintaa onkin saatu laajennettua hyvin ja nyt yhtiöllä on kahdeksan päämiestä. Ilmarisen kiinteistöjen lisäksi sen hoidossa on lähinnä ulkomaisten sijoittajien omistuksessa olevia kiinteistöjä.

- Meillä on 500 miljoonan euron edestä ulkomaisten omistamia kiinteistöjä, joita me manageeraamme, hän sanoi.

Aberdeen jatkaa pitkäaikaisella sopimuksella Ilmarisen kiinteistöjen hoitoa. Työeläkeyhtiön kiinteistösijoitusten arvo on noin 2 miljardia euroa. Kaikkiaan Aberdeenin Suomessa hoidossa olevien kiinteistöjen arvo on noin 2,6 miljardia euroa.

Ilmarisen kiinteistösijoitusjohtaja Timo Kankuri sanoi Aberdeenin toiminnan kehittynyt toivotusti ja Ilmarisella on sopiva paikka irrottautua yhtiön omistuksesta ja jäädä puhtaasti sen asiakkaaksi. Hänen mukaansa Aberdeen tarjoaa Ilmariselle myös mahdollisuuden hajauttaa kiinteistösijoituksiaan ulkomaille.

Suomalaiset institutionaaliset sijoittajat ovatkin vähitellen alkaneet lisätä kiinteistösijoituksiaan ulkomaille. Vanhasen arvion mukaan nyt niillä on 200-250 miljoonan euron arvosta kiinteistöomistusta ulkomailla ja kiinnostus ulkomaisista kohteista kasvaa koko ajan.

Aberdeen pyrkii saamaan Suomen markkinoille myös kiinteistörahastotuotteita.

Suomen Aberdeenin palveluksessa on nyt noin sata työntekijää. Syyskuussa päättyneen tilikauden liikevaihto oli noin 8 miljoonaa euroa. Vanhasen mukaan pyrkimyksenä on päästä noin 20 prosentin vuosikasvuun.

Aberdeenin keskeisimpiä kilpailijoita ovat Ovenia ja Tallberg Toimitilajohto. YIT tarjoaa Aberdeenia laajemmin teknisiä palveluita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    5. 5

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    6. 6

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    7. 7

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    8. 8

      ”Kahvin steve jobs” väistyy Starbucksin johdosta – huhuttu lähtevän politiikkaan

    9. 9

      Nordea: Vienti ei riitä nostamaan työllisyyttä hallituksen tavoitteisiin

    10. 10

      Suomi altavastaajana – roaming-neuvotteluissa alkaa ratkaiseva vääntö

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    6. 6

      Erikoinen tilanne autokaupassa: 1500 uutta Porschea myydään käytettyinä

    7. 7

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    8. 8

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Sato myi lähes 300 vuokra-asuntoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää