Ulkomaalaisrynnistys jatkuu kiinteistökaupassa

Ulkomaalaisten kiinteistösijoittajien rynnistys Suomen kiinteistömarkkinoille jatkuu hyvin vilkkaana. Makkaramiljonääri Jussi Salonojan sedältään perimä Erja-Yhtymä myi toissa päivänä allekirjoitetussa kaupassa noin 100 000 kuutiometrin kiinteistöomaisuuden amerikkalaiselle sijoittajaryhmälle tiettävästi 70-100 miljoonan euron hintaan.

Kauppa lähentää osaltaan sitä hetkeä, jolloin yli puolet Suomen toimitilakiinteistökaupoista tehdään ulkomaisen ostajan kanssa.

- Koko vuoden tulosta on vaikea vielä arvioida, mutta ainakin alkuvuoden isoista diileistä yli 50 prosenttia on mennyt ulkomaille, sanoo toimitusjohtaja Timo Nurminen Catellasta.

Catella on Suomen johtava kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio.

Viime vuonna toimitilojen kiinteistökauppojen kokonaisarvo oli 3,2 miljardia euroa. Siitä 46 prosenttia tehtiin ulkomaisen ostajan kanssa.

- Ulkomaiset kiinteistösijoittajat saapuivat Suomeen 2-3 vuotta sitten, ja nyt niitä on omistajina Suomessa 20-30. Kiinnostuneita on selvästi tätä enemmän.

Merikortteli ulkomaille Erja-Yhtymä myi tilojaan O´Connor Capital Partnersille, Merrill Lynchille ja Genesta Propewrty Nordicille.

- Jälleen uusi ulkomainen konsortio tuli Suomeen. Näillä ei ole ennestään omistuksia Suomessa, Nurminen kertoo.

Kaupassa siirtyi jenkkiomistukseen Helsingin Pursimiehenkadulla sijaitseva niin sanottu Merikorttelin toimistokiinteistö, neljä varastokiinteistöä Espoon Juvanmalmilta ja neljä teollisuuskiinteistöä Helsingin Roihupellossa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    5. 5

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    6. 6

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    7. 7

      Liki 4 miljardia euroa 2 vuodessa – ennätysmäärä rahaa virtasi Kiinasta Suomeen

    8. 8

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    9. 9

      Eduskunta äänestää tänään Bernerin luottamuksesta

    10. 10

      Pakkasen kiristyminen voi moninkertaistaa sähkönkulutuksen – näin vältyt yllätyksiltä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    7. 7

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    10. 10

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää