Valikko

Hypo ennustaa kuumaa kevättä asuntomarkkinoille



Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoiden suvantovaihe jää lyhyeksi ja vauhti kiihtyy uudelleen kevättä kohden.

Hypon uusimman asuntomarkkina-analyysin mukaan kaikki kysyntämittarit osoittavat nyt vahvaa nousua:kuluttajien luottamus omaan talouteen on vahva, asuntokuume on korkealla ja nuoret aikuisetkin aikovati hankkia nopeasti oman asunnon.

Kysyntä onkin selvästi tarjontaa suurempi.

- EKP:n joulukuun koron nostolla ei ole enää markkinoita rauhoittavaa vaikutusta. Positiivista on lisääntynyt kiinnostus kiinteäkorkoisiin lainoihin. Korkojen nousun jatkuminen ja toistuminen ovat tekijöitä, jotka myöhemmin saattavat rauhoittaa ylikysyntää, arvioi toimitusjohtaja Matti Inha.

Hintojen nousulle ei kuitenkaan näy nopeaa jarrua, sillä uudistuotannossa asunnot hinnoitellaan Inhan mukaan jo 1-1,5 vuotta ennen niiden valmistumista.

- Rakennuttajat pistävät tuolloin itse arvioimansa hintojen ja rakennuskustannusten nousut pyyntihintoihin. Vanhan asuntojen kohdalla kauppaa käydään sen sijaan tässä ja nyt hinnoilla, hän huomauttaa.

Uusien asuntojen tarjontaa pitäisikin Hypon mukaan lisätä kasvukeskuksissa roimasti. - Hintojen osalta ei näytä hyvältä, että esimerkiksi Helsingissä jäätiin uusien asuntojen tuotannossa 10 vuoden takaiselle tasolle. Tarjontaongelmat siis jatkuvat, sanoo Inha.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    8. 8

      Nokian johto teki 3,4 miljoonan kaupat yhtiön osakkeilla

    9. 9

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    10. 10

      Nokia ja Outokumpu pomppasivat päivän päätteeksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    8. 8

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    9. 9

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    10. 10

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää