Hypo ennustaa kuumaa kevättä asuntomarkkinoille



Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoiden suvantovaihe jää lyhyeksi ja vauhti kiihtyy uudelleen kevättä kohden.

Hypon uusimman asuntomarkkina-analyysin mukaan kaikki kysyntämittarit osoittavat nyt vahvaa nousua:kuluttajien luottamus omaan talouteen on vahva, asuntokuume on korkealla ja nuoret aikuisetkin aikovati hankkia nopeasti oman asunnon.

Kysyntä onkin selvästi tarjontaa suurempi.

- EKP:n joulukuun koron nostolla ei ole enää markkinoita rauhoittavaa vaikutusta. Positiivista on lisääntynyt kiinnostus kiinteäkorkoisiin lainoihin. Korkojen nousun jatkuminen ja toistuminen ovat tekijöitä, jotka myöhemmin saattavat rauhoittaa ylikysyntää, arvioi toimitusjohtaja Matti Inha.

Hintojen nousulle ei kuitenkaan näy nopeaa jarrua, sillä uudistuotannossa asunnot hinnoitellaan Inhan mukaan jo 1-1,5 vuotta ennen niiden valmistumista.

- Rakennuttajat pistävät tuolloin itse arvioimansa hintojen ja rakennuskustannusten nousut pyyntihintoihin. Vanhan asuntojen kohdalla kauppaa käydään sen sijaan tässä ja nyt hinnoilla, hän huomauttaa.

Uusien asuntojen tarjontaa pitäisikin Hypon mukaan lisätä kasvukeskuksissa roimasti. - Hintojen osalta ei näytä hyvältä, että esimerkiksi Helsingissä jäätiin uusien asuntojen tuotannossa 10 vuoden takaiselle tasolle. Tarjontaongelmat siis jatkuvat, sanoo Inha.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    2. 2

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    3. 3

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    4. 4

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    5. 5

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    6. 6

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    7. 7

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    8. 8

      5 suurta muutosta eläkkeisiin – katso, miten eläkeikäsi muuttuu

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Starttaako seuraava subprime-kriisi parkkipaikalta? Velkaa yli 6 000 taalaa kuskia kohden

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    2. 2

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    3. 3

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    4. 4

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    5. 5

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    6. 6

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    7. 7

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    8. 8

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    9. 9

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    10. 10

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää