Talovalmistaja ennustaa tukkipulaa

Kolmenkymmenen kilometrin päässä Helsingistä Vantaalla vanhan Lahdentien varrella sijaitsee viisi kirkkaansinistä puutaloa. Pienen suojellun kallion ympärille ryhmitetyissä taloissa asutaan jo, mutta pihatyöt odottavat vielä tekijäänsä.

- Asukkaat nimesivät paikan heti muumilaaksoksi, Finndomon konsernijohtaja kertoo.

Tammikuussa aloitetut talot ovat tyypillisiä tänä vuonna Suomessa rakennettavia omakotitaloja. Pientaloteollisuus PTT ry:n mukaan tänä vuonna rakennetaan 16 500 omakotitaloa, joista Vantaan "muumilaakson" kaltaiset talopaketit haukkaavat noin 70 prosenttia.

Pientalomarkkinat ovat kasvaneet jo useana vuonna peräkkäin, kuluvan vuoden kasvuksi odotetaan viitisen prosenttia. Kasvua ruokkii muuttoliike kasvukeskuksiin.

Svanborgin mukaan taloteollisuus on kesän kynnyksellä varautunut hyvin rakennusmateriaalien, kuten ikkunoiden riittävyyteen, mutta loppukesää ja syksyä uhkaa pula sahatavarasta.

- Tukkipulaa on vaikea ymmärtää, koska metsäteollisuus on kansantaloutemme tukijalka. Nyt hyvänä aikana ei pystytä vastaamaan markkinoiden huutoon.

Venäjältä tuotiin aikanaan paljon, mutta tullimääräykset ovat hiljentäneet puuvirran idästä.

- Jonkun, jolla on enemmän päätäntävaltaa kuin pienellä sahalla, pitäisi puuttua asiaan, jotta saataisiin metsänomistajat myymään ja Venäjän tuonti käyntiin

Kiireisintä rakennuskautta varjostaa myös työvoimapula. Vuosien nousun jälkeen talovalmistajien rakennesuunnittelijat ovat täystyöllistettyjä. Erityisen vaikea on löytää talojen pystyttäjiä.

- Sisustukset tekevät timpuriporukat ovat kortilla, Svanborg kertoo.

Finndomo suunnittelee ensi vuodesta alkaen kahden miljoonan euron tuotantolaajennusta Säynätsalon tehtaalle, vaikka taloteollisuus pystyisi nykyisillä tehtaillaan tuplaamaan kapasiteettinsa hyödyntämällä talvikuukausia ja kaksivuorotyötä.

- Uskallus investoida pohjautuu siihen, että eri arvioiden mukaan miljoona ihmistä muuttaa kasvukeskuksiin, Svanborg perustelee.

Finndomo laskee kilpailijoikseen noin 100 yritystä Suomen yhteensä 300 talovalmistajasta.

- Erotumme kilpailijoista olemalla iso ja turvallinen talovalmistaja rakentajille sekä tarjoamalla talopaketteja useilla merkeillä eri rakentajatarpeisiin, myynti- ja markkinointijohtaja kiteyttää.

Alan isoimpana yrityksenä Finndomolla on resursseja investoida talojen arkkitehtuuriin. Nordgren mainitsee esimerkkinä kolme suunnittelemaa loft-talopakettia, jotka tulivat kesän alussa markkinoille.

Konserni kehittää myös uusia palvelupaketteja ja konsepteja. Vantaan "muumilaakso" on esimerkki uudesta konseptista, ryhmärakentamisesta. Mallissa yritys etsii maanomistajan puolesta kaavoitetulle tontille ryhmän asukkaita ja rakentaa asukkaiden toivomat talot. Viranomaispaperit hoituvat keskitetysti helposti.

- Tällaista pakettia on helppo myydä maanomistajalle, Svanborg selvittää.

Taloesittelyt ja internet ovat muutamassa vuodessa nousseet tärkeimmäksi valmistalojen markkinointikeinoksi. Ala on perinteisesti luottanut talokuvastoihin ja pohjapiirroksiin.

- Ihmiset haluavat ensin haaveilla ja tutustua tarjontaan netissä ja myöhemmin päätöstä tehdessään hypistellä ja kokeilla oikeata taloa, Nordgren perustelee.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    2. 2

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    3. 3

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    4. 4

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    5. 5

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    6. 6

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    9. 9

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    10. 10

      Ulla Nord lähti etsimään ”kadonneita” miehiä – kolkutteli heidän oviaan ja auttoi kädestä pitäen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    2. 2

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    3. 3

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    4. 4

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    5. 5

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    6. 6

      Uutissuomalainen: Finlayson suuttui uusnatsistisen verkkokaupan myynnistä

    7. 7

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    8. 8

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    9. 9

      Ikea pahoittelee mokaansa – israelilaiskatalogi esittelee kotia ilman naisia ja tyttöjä

    10. 10

      Näin korkojen nousu näkyisi asuntomarkkinoilla – iskisi ensin pieniin asuntoihin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    5. 5

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    6. 6

      Asuntokaupan 10 vaaran merkkiä – näin vältät astumasta miinaan

    7. 7

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    8. 8

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    9. 9

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää