Valikko

Talovalmistaja ennustaa tukkipulaa

Kolmenkymmenen kilometrin päässä Helsingistä Vantaalla vanhan Lahdentien varrella sijaitsee viisi kirkkaansinistä puutaloa. Pienen suojellun kallion ympärille ryhmitetyissä taloissa asutaan jo, mutta pihatyöt odottavat vielä tekijäänsä.

- Asukkaat nimesivät paikan heti muumilaaksoksi, Finndomon konsernijohtaja kertoo.

Tammikuussa aloitetut talot ovat tyypillisiä tänä vuonna Suomessa rakennettavia omakotitaloja. Pientaloteollisuus PTT ry:n mukaan tänä vuonna rakennetaan 16 500 omakotitaloa, joista Vantaan "muumilaakson" kaltaiset talopaketit haukkaavat noin 70 prosenttia.

Pientalomarkkinat ovat kasvaneet jo useana vuonna peräkkäin, kuluvan vuoden kasvuksi odotetaan viitisen prosenttia. Kasvua ruokkii muuttoliike kasvukeskuksiin.

Svanborgin mukaan taloteollisuus on kesän kynnyksellä varautunut hyvin rakennusmateriaalien, kuten ikkunoiden riittävyyteen, mutta loppukesää ja syksyä uhkaa pula sahatavarasta.

- Tukkipulaa on vaikea ymmärtää, koska metsäteollisuus on kansantaloutemme tukijalka. Nyt hyvänä aikana ei pystytä vastaamaan markkinoiden huutoon.

Venäjältä tuotiin aikanaan paljon, mutta tullimääräykset ovat hiljentäneet puuvirran idästä.

- Jonkun, jolla on enemmän päätäntävaltaa kuin pienellä sahalla, pitäisi puuttua asiaan, jotta saataisiin metsänomistajat myymään ja Venäjän tuonti käyntiin

Kiireisintä rakennuskautta varjostaa myös työvoimapula. Vuosien nousun jälkeen talovalmistajien rakennesuunnittelijat ovat täystyöllistettyjä. Erityisen vaikea on löytää talojen pystyttäjiä.

- Sisustukset tekevät timpuriporukat ovat kortilla, Svanborg kertoo.

Finndomo suunnittelee ensi vuodesta alkaen kahden miljoonan euron tuotantolaajennusta Säynätsalon tehtaalle, vaikka taloteollisuus pystyisi nykyisillä tehtaillaan tuplaamaan kapasiteettinsa hyödyntämällä talvikuukausia ja kaksivuorotyötä.

- Uskallus investoida pohjautuu siihen, että eri arvioiden mukaan miljoona ihmistä muuttaa kasvukeskuksiin, Svanborg perustelee.

Finndomo laskee kilpailijoikseen noin 100 yritystä Suomen yhteensä 300 talovalmistajasta.

- Erotumme kilpailijoista olemalla iso ja turvallinen talovalmistaja rakentajille sekä tarjoamalla talopaketteja useilla merkeillä eri rakentajatarpeisiin, myynti- ja markkinointijohtaja kiteyttää.

Alan isoimpana yrityksenä Finndomolla on resursseja investoida talojen arkkitehtuuriin. Nordgren mainitsee esimerkkinä kolme suunnittelemaa loft-talopakettia, jotka tulivat kesän alussa markkinoille.

Konserni kehittää myös uusia palvelupaketteja ja konsepteja. Vantaan "muumilaakso" on esimerkki uudesta konseptista, ryhmärakentamisesta. Mallissa yritys etsii maanomistajan puolesta kaavoitetulle tontille ryhmän asukkaita ja rakentaa asukkaiden toivomat talot. Viranomaispaperit hoituvat keskitetysti helposti.

- Tällaista pakettia on helppo myydä maanomistajalle, Svanborg selvittää.

Taloesittelyt ja internet ovat muutamassa vuodessa nousseet tärkeimmäksi valmistalojen markkinointikeinoksi. Ala on perinteisesti luottanut talokuvastoihin ja pohjapiirroksiin.

- Ihmiset haluavat ensin haaveilla ja tutustua tarjontaan netissä ja myöhemmin päätöstä tehdessään hypistellä ja kokeilla oikeata taloa, Nordgren perustelee.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    3. 3

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    4. 4

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    5. 5

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    6. 6

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    7. 7

      Posti lakiuudistuksesta: Asiakkaiden kulut kasvavat, irtisanomisia voi olla luvassa

    8. 8

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    9. 9

      Ikean tulos paisui +20 %

    10. 10

      Lemminkäinen sopinut 10 kunnan kanssa asfalttikartelliasiassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    7. 7

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      EU-komissio: Facebook, Twitter ja Google karsivat vihapuhetta liian hitaasti

    10. 10

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää