Kilpailijat eivät hätkähdä SKV:n ja Huoneistokeskuksen liittoa

Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen Realia Group -nimiseksi konserniksi ei yllättänyt kiinteistönvälitysmarkkinoita. Alan yrityksissä ei yhdistämisen uskota muuttavan kilpailuasemia.

- Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen oli varsin odotettu asia. Kotimaan markkinoilla sillä ei ole suurta merkitystä. Markkinaosuuksien muuttaminen on hyvin hidasta ja hankalaa. Hintakilpailu ei hellitä yhtään, vaikka nämä pistivät hynttyyt yhteen, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunela sanoo.

Samoilla linjoilla on pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

- Ei tämä ole dramaattinen muutos. On normaalia, että markkinoilla tapahtuu. Kilpailu on jo kovaa, ja hinnoittelu pysyy edelleen tiukkana.

Ennen yhdistämistä Huoneistokeskuksen ja SKV:n omistus on jo ollut samoissa käsissä, pääomasijoitusyhtiö Sponsor Capitalilla. Sponsor Capital osti Huoneistokeskuksen vuonna 2003, SKV:n 2005 ja yhdisti ne nyt Realia Groupiksi. Realia Groupista tulee Pohjoismaiden suurin kiinteistönkauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö.

Yhdistämisen taustalla ovat laajentumistavoitteet kansainvälisille markkinoille.

- Konsernin johdon tehtävänä on varmistaa kansainvälistyminen. Lähialueet, kuten Baltian maat kiinnostavat, mutta mitään päätöksiä ei ole vielä tehty, Realia Groupin toimitusjohtajaksi nimitettävä Huoneistokeskuksen Risto Kyhälä linjaa.

Sponsor Capitalin toimitusjohtajan Matti Suutarisen mukaan kansainvälistyminen ei ole Huoneistokeskuksen tai SKV:n asia, sillä niillä on omat konseptinsa.

- Kansainvälistymishankkeet ovat konsernin perspektiivistä katsottavia asioita. Tämä oli yksi tärkeimpiä syitä, miksi konsernirakenteen mukaiseen organisaatioon päädyttiin, hän kommentoi Taloussanomiin kuuluvalle uutistoimisto Startelille.

Realia Group -konserni muodostuu kolmesta liiketoiminta-alueesta: asunnonvälityksestä, toimitilapalveluista ja isännöintipalveluista.

Niille tulee yhteinen hallinto ja johto, muuten mikään ei muutu asiakkaan näkökulmasta. Huoneistokeskus ja SKV jatkavat asunnonvälitystoimintaa omilla brändeillään, nimillään ja organisaatioillaan.

- Molemmat brändit ovat erittäin merkityksellisiä, joten ne jatkavat sellaisinaan. Tarkoituksena on kehittää uusia myyntikonsepteja, kuten Huoneistokeskuksella jo olemassa oleva arvoasunto Unique. Asiakkaat saavat yksilöllisemmän palveluvalikoiman, Kyhälä hahmottelee.

Kilpailevan yrityksen Igglon varatoimitusjohtaja Matti Kasso näkee asian toisin.

- Kuluttajan kannalta firmojen yhdistäminen on negatiivinen asia, sillä keskittyminen vähentää vaihtoehtoja. Saman palvelun tarjoaminen kahdella eri brändillä ei ole kovin viisasta. Me näemme tämän mahdollisuutena kilpailun kannalta.

Realia Groupin liikevaihto nousee tänä vuonna noin 120 miljoonaan euroon. Työntekijöitä on noin 1 400, ja Kyhälän mukaan kentälle on tarkoitus palkata vielä 50-60 lisää.

Koska kyseessä ei ole kahden yrityksen välinen yrityskauppa, Kilpailuvirasto ei kauppaa tutki.

- Jos yritys tekee sisäisiä järjestelyjä, niin yrityskauppavalvonnalla niihin ei voi puuttua, sanoo Kilpailuviraston Monopoliryhmän tutkimuspäällikkö Leena Passi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    5. 5

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    6. 6

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    7. 7

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    8. 8

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Nokia ja Intel avaavat 5G-testilaboratorion Espooseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    2. 2

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    5. 5

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    6. 6

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    7. 7

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    8. 8

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    9. 9

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    10. 10

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    11. Näytä lisää