Valikko

Kilpailijat eivät hätkähdä SKV:n ja Huoneistokeskuksen liittoa

Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen Realia Group -nimiseksi konserniksi ei yllättänyt kiinteistönvälitysmarkkinoita. Alan yrityksissä ei yhdistämisen uskota muuttavan kilpailuasemia.

- Huoneistokeskuksen ja SKV:n yhdistäminen oli varsin odotettu asia. Kotimaan markkinoilla sillä ei ole suurta merkitystä. Markkinaosuuksien muuttaminen on hyvin hidasta ja hankalaa. Hintakilpailu ei hellitä yhtään, vaikka nämä pistivät hynttyyt yhteen, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunela sanoo.

Samoilla linjoilla on pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

- Ei tämä ole dramaattinen muutos. On normaalia, että markkinoilla tapahtuu. Kilpailu on jo kovaa, ja hinnoittelu pysyy edelleen tiukkana.

Ennen yhdistämistä Huoneistokeskuksen ja SKV:n omistus on jo ollut samoissa käsissä, pääomasijoitusyhtiö Sponsor Capitalilla. Sponsor Capital osti Huoneistokeskuksen vuonna 2003, SKV:n 2005 ja yhdisti ne nyt Realia Groupiksi. Realia Groupista tulee Pohjoismaiden suurin kiinteistönkauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö.

Yhdistämisen taustalla ovat laajentumistavoitteet kansainvälisille markkinoille.

- Konsernin johdon tehtävänä on varmistaa kansainvälistyminen. Lähialueet, kuten Baltian maat kiinnostavat, mutta mitään päätöksiä ei ole vielä tehty, Realia Groupin toimitusjohtajaksi nimitettävä Huoneistokeskuksen Risto Kyhälä linjaa.

Sponsor Capitalin toimitusjohtajan Matti Suutarisen mukaan kansainvälistyminen ei ole Huoneistokeskuksen tai SKV:n asia, sillä niillä on omat konseptinsa.

- Kansainvälistymishankkeet ovat konsernin perspektiivistä katsottavia asioita. Tämä oli yksi tärkeimpiä syitä, miksi konsernirakenteen mukaiseen organisaatioon päädyttiin, hän kommentoi Taloussanomiin kuuluvalle uutistoimisto Startelille.

Realia Group -konserni muodostuu kolmesta liiketoiminta-alueesta: asunnonvälityksestä, toimitilapalveluista ja isännöintipalveluista.

Niille tulee yhteinen hallinto ja johto, muuten mikään ei muutu asiakkaan näkökulmasta. Huoneistokeskus ja SKV jatkavat asunnonvälitystoimintaa omilla brändeillään, nimillään ja organisaatioillaan.

- Molemmat brändit ovat erittäin merkityksellisiä, joten ne jatkavat sellaisinaan. Tarkoituksena on kehittää uusia myyntikonsepteja, kuten Huoneistokeskuksella jo olemassa oleva arvoasunto Unique. Asiakkaat saavat yksilöllisemmän palveluvalikoiman, Kyhälä hahmottelee.

Kilpailevan yrityksen Igglon varatoimitusjohtaja Matti Kasso näkee asian toisin.

- Kuluttajan kannalta firmojen yhdistäminen on negatiivinen asia, sillä keskittyminen vähentää vaihtoehtoja. Saman palvelun tarjoaminen kahdella eri brändillä ei ole kovin viisasta. Me näemme tämän mahdollisuutena kilpailun kannalta.

Realia Groupin liikevaihto nousee tänä vuonna noin 120 miljoonaan euroon. Työntekijöitä on noin 1 400, ja Kyhälän mukaan kentälle on tarkoitus palkata vielä 50-60 lisää.

Koska kyseessä ei ole kahden yrityksen välinen yrityskauppa, Kilpailuvirasto ei kauppaa tutki.

- Jos yritys tekee sisäisiä järjestelyjä, niin yrityskauppavalvonnalla niihin ei voi puuttua, sanoo Kilpailuviraston Monopoliryhmän tutkimuspäällikkö Leena Passi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    5. 5

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    6. 6

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    7. 7

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    8. 8

      AL: Silmämäinen limaklöntti järkytti kolan ostajaa

    9. 9

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    10. 10

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    6. 6

      Erikoinen tilanne autokaupassa: 1500 uutta Porschea myydään käytettyinä

    7. 7

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    8. 8

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Sato myi lähes 300 vuokra-asuntoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää