Kauppakamari vastustaa asuntoyhtiölain kiristyksiä

Keskuskauppakamari suhtautuu nihkeästi suunnitelmiin, joilla aiotaan tiukentaa asunto-osakeyhtiöiden hallinnon ja osakkeenomistajien vastuusäännöksiä. Vaateet hallitusammattilaisten käytöstä asuntoyhtiöiden johdossa eivät kauppakamarin mukaan ole tasapuolisia asukkaita kohtaan, eivätkä edes taloudellisesti realistisia.

Asunto-osakeyhtiölakia pohtinut oikeusministeriön työryhmä ehdottaa vahingonkorvaussäännösten merkittävää kiristämistä nykyiseen verrattuna. Käytännössä se tietäisi hallituksen, isännöitsijän sekä osakkeenomistajan ja yhtiökokouksen puheenjohtajan vahingonkorvausvastuun lisääntymistä.

Keskuskauppakamarin apulaisjohtaja Leena Linnainmaan mielestä asunto-osakeyhtiö ei ole liikeyritys eikä siihen pidä soveltaa aivan samoja säännöksiä kuin tavallisiin osakeyhtiöihin.

- Ajatus siitä, että hallitukseen valittaisiin vain asunto-osakeyhtiöiden toimintaan perehtyneitä hallitusammattilaisia, ei ole taloudellisista syistä toteuttamiskelpoinen suurimmassa osassa yhtiöitä, toteaa Linnainmaa.

Esitetyt kiristykset vaikeuttaisivat hänen mielestään myös asunto-osakeyhtiöiden hallitusten kokoamista.

- On kyseenalaista, suostuvatko osaavimmat osakkeenomistajat jatkossa enää hallituksen jäseniksi Sitä ei voi pitää kenenkään etuna, Linnainmaa toteaa.

Erityisen ongelmallinen tilanne on niissä yhtiöissä, joissa pääosa kiinteistöstä saattaa olla merkittävän elinkeinotoiminnan käytössä.

- Myös asuinhuoneistojen osakkeenomistajien nimeämiä ehdokkaita pitää tasapuolisuuden vuoksi valita hallitukseen. Näiden hallitusten jäsenten osalta ehdotetut vastuusäännökset voivat osoittautua erityisen kohtuuttomiksi, Linnainmaa huomauttaa.

Myös kiinteistön laajoja kuntotutkimuksia tulisi tehdä kauppakamarin mielestä harkinnan mukaan, ei kaikilta osin vuosittain.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    6. 6

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    7. 7

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    8. 8

      Nyt voit ostaa Donald Trumpin omistaman Ferrarin

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      220 000 jäsenen ammattiliitto JHL haluaa jäsenilleen palkankorotuksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    10. 10

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää