Valikko

Lifestyle-hotelleista syntyy jo tungos

Ryntäys erikoisuuttaan korostavien hotellien markkinoille kiihtyy. Hotellikilpailun kiristyminen ajaa pääkaupunkiseudulla ketjutkin panostamaan yksilöllisyyteen.


Brändit ja ketjut ovat perinteisesti olleet vahvoja Suomen hotellikilpailussa.

– Lifestyle-hotellit ovat tarjonneet yksittäisille toimijoille melko turvallisen raon tulla markkinoille, kertoo matkailualan kiinteistöihin erikoistunut konsultti Martti Palonperä.

Pääkaupunkiseudun hotellitarjonta lisääntyy yhteensä toistakymmentä prosenttia tämän ja ensi vuoden aikana. Uusia huoneita valmistuu noin 1 300.

–  Hotelleja tulee rysäyksellä nyt paljon. Olisi parempi, että niitä tulisi tasaisesti, Suomen Hotelli- ja Ravintolaliiton tutkimuspäällikkö Heikki Lankinen sanoo.

Hotellien käyttöaste Helsingissä on parantunut vuosittain. Käyttöaste saavutti huippunsa EU-puheenjohtajakaudella, mutta kasvu näyttää nyt taittuvan.

Rakennettavat hankkeet paisuttavat tarjonnan, eikä kysynnän kasvu ei ole taattu.

– Käyttöaste saattaa hyvinkin notkahtaa, jos yleinen talouskasvu on taittumassa, tuumaa Lankinen.
Hotellilinjan johtaja Tomi Peitsalo Palace Kämpistä vastaa, ettei kysyntä enää kulje kaikissa hotelleissa samaan tahtiin.

– Standardihotelleja yksilöllisemmät vaihtoehdot tasaavat kysynnän vaihtelua.

Lifestyle-käsitteen edelläkävijänä toiminut Klaus K:n Kalevala-hotelli avattiin vuosi sitten. Markkinat ovat Palonperän mukaan pian täynnä, sillä lifestyle-hotellien mahdollisuudet ovat Suomessa melko rajalliset.

– Käynnissä olevat projektit ovat niin pieniä hotelleja, että uskon Helsingin kysynnän kestävän, sanoo Peitsalo.

Luksushotellit eivät Palonperän mukaan ole useinkaan kannattavia.

– Korkeiden investointikustannuksen lisäksi henkilökuntaa vaaditaan paljon. Se tuhoaa talouden.

Hotelliyrittäjät kuitenkin painottavat, että yksilölliset palvelut ovat tulleet hotellialalle jäädäkseen.

– Aivan varmasti löytyy tilausta. Standardihuoneille ei enää ole lisäkysyntää, sillä kansainväliset matkustajat haluavat ainutlaatuisiin kohteisiin, sanoo toimitusjohtaja Heimo Käyhty Katajanokan vankilahotellista.

Palace Kämpin viestintäjohtaja Tiia Sammallahti ennustaa ulkomaisten asiakkaiden muodostavan noin 70 prosenttia maaliskuussa avatavan GLO-hotellin kävijäkannasta.

– Nämä hotellit kilpailevat ehdottomasti myös kaikkien muiden korkeamman hintaluokan hotellien kanssa. Lifestyle-leima on hotellien itsensä määrittelemä, Palonperä sanoo.

Sammallahdenkin mielestä lifestyle-hotelli on hetken muotisana.

– Lifestyle-käsitteen raja on hyvin häilyvä. Meillä se ei tarkoita vain design-sisustusta, vaan asukas voi toteuttaa itseään konkreettisesti tilaamalla huoneeseen vaikka maalaustelineen.

– Boutique- ja design-hotellit olivat ihan samaa tavaraa, mutta termit kärsivät inflaation. Odotan innolla, mikä seuraava termi tulee olemaan. Restel-ketju taisi avata Seurahuoneen nimellä teemahotelli, sanoo Palonperä.

Ketjut kuristavat yksittäisille yrittäjille jäävää tilaa panostaessaan nyt omiin yksilöityihin hotelleihinsa. Katajanokan vankilahotelli kuuluu Best Western -ketjuun. Myös S-ryhmä avaa kaksi erikoishotellia ensi vuoden loppuun mennessä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Liian kallis asuminen jakaa sukupolvet voittajiin ja häviäjiin

    2. 2

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    3. 3

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    4. 4

      Lehti: Hatchimals-hulluus iski - kirjailija osti hittileluja 20 000 dollarilla

    5. 5

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    8. 8

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    9. 9

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    10. 10

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian kallis asuminen jakaa sukupolvet voittajiin ja häviäjiin

    2. 2

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    3. 3

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    4. 4

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    5. 5

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    10. 10

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    11. Näytä lisää