Lifestyle-hotelleista syntyy jo tungos

Ryntäys erikoisuuttaan korostavien hotellien markkinoille kiihtyy. Hotellikilpailun kiristyminen ajaa pääkaupunkiseudulla ketjutkin panostamaan yksilöllisyyteen.


Brändit ja ketjut ovat perinteisesti olleet vahvoja Suomen hotellikilpailussa.

– Lifestyle-hotellit ovat tarjonneet yksittäisille toimijoille melko turvallisen raon tulla markkinoille, kertoo matkailualan kiinteistöihin erikoistunut konsultti Martti Palonperä.

Pääkaupunkiseudun hotellitarjonta lisääntyy yhteensä toistakymmentä prosenttia tämän ja ensi vuoden aikana. Uusia huoneita valmistuu noin 1 300.

–  Hotelleja tulee rysäyksellä nyt paljon. Olisi parempi, että niitä tulisi tasaisesti, Suomen Hotelli- ja Ravintolaliiton tutkimuspäällikkö Heikki Lankinen sanoo.

Hotellien käyttöaste Helsingissä on parantunut vuosittain. Käyttöaste saavutti huippunsa EU-puheenjohtajakaudella, mutta kasvu näyttää nyt taittuvan.

Rakennettavat hankkeet paisuttavat tarjonnan, eikä kysynnän kasvu ei ole taattu.

– Käyttöaste saattaa hyvinkin notkahtaa, jos yleinen talouskasvu on taittumassa, tuumaa Lankinen.
Hotellilinjan johtaja Tomi Peitsalo Palace Kämpistä vastaa, ettei kysyntä enää kulje kaikissa hotelleissa samaan tahtiin.

– Standardihotelleja yksilöllisemmät vaihtoehdot tasaavat kysynnän vaihtelua.

Lifestyle-käsitteen edelläkävijänä toiminut Klaus K:n Kalevala-hotelli avattiin vuosi sitten. Markkinat ovat Palonperän mukaan pian täynnä, sillä lifestyle-hotellien mahdollisuudet ovat Suomessa melko rajalliset.

– Käynnissä olevat projektit ovat niin pieniä hotelleja, että uskon Helsingin kysynnän kestävän, sanoo Peitsalo.

Luksushotellit eivät Palonperän mukaan ole useinkaan kannattavia.

– Korkeiden investointikustannuksen lisäksi henkilökuntaa vaaditaan paljon. Se tuhoaa talouden.

Hotelliyrittäjät kuitenkin painottavat, että yksilölliset palvelut ovat tulleet hotellialalle jäädäkseen.

– Aivan varmasti löytyy tilausta. Standardihuoneille ei enää ole lisäkysyntää, sillä kansainväliset matkustajat haluavat ainutlaatuisiin kohteisiin, sanoo toimitusjohtaja Heimo Käyhty Katajanokan vankilahotellista.

Palace Kämpin viestintäjohtaja Tiia Sammallahti ennustaa ulkomaisten asiakkaiden muodostavan noin 70 prosenttia maaliskuussa avatavan GLO-hotellin kävijäkannasta.

– Nämä hotellit kilpailevat ehdottomasti myös kaikkien muiden korkeamman hintaluokan hotellien kanssa. Lifestyle-leima on hotellien itsensä määrittelemä, Palonperä sanoo.

Sammallahdenkin mielestä lifestyle-hotelli on hetken muotisana.

– Lifestyle-käsitteen raja on hyvin häilyvä. Meillä se ei tarkoita vain design-sisustusta, vaan asukas voi toteuttaa itseään konkreettisesti tilaamalla huoneeseen vaikka maalaustelineen.

– Boutique- ja design-hotellit olivat ihan samaa tavaraa, mutta termit kärsivät inflaation. Odotan innolla, mikä seuraava termi tulee olemaan. Restel-ketju taisi avata Seurahuoneen nimellä teemahotelli, sanoo Palonperä.

Ketjut kuristavat yksittäisille yrittäjille jäävää tilaa panostaessaan nyt omiin yksilöityihin hotelleihinsa. Katajanokan vankilahotelli kuuluu Best Western -ketjuun. Myös S-ryhmä avaa kaksi erikoishotellia ensi vuoden loppuun mennessä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    2. 2

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    3. 3

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    4. 4

      Le Penin suosio kasvoi Ranskassa – markkinat säpsähtivät

    5. 5

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    6. 6

      Näille aloille talouskasvu tuo töitä

    7. 7

      Hautooko Trump tilastokeikausta? ”Omaan politiikkaansa sopivaksi”

    8. 8

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    9. 9

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    10. 10

      Le Pen haluaa murskata euron – tällainen on hänen suunnitelmansa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    6. 6

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    9. 9

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    10. 10

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    9. 9

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää