Koronnousu tekee hyvää Suomelle

Asuntoluottojen kysynnässä on ekonomistien mukaan jo jarruttamisen varaa. Myös koko eurotalous on vahvoissa kantimissa ja kestää hyvin korkeamman korkotason.
Suomalaiset ekonomistit pitävät torstaille ennakoitua Euroopan keskuspankin (EKP) keskeisen ohjauskoron nostoa tervetulleena eleenä Suomelle. Varsinkin asuntoluottojen kysynnässä on heidän mielestään jo jarruttamisen varaa.

– Suomen näkökulmasta tilanne on erittäinkin hyvä, jos korkoja nostetaan. Kotitaloudet ovat ottaneet ahkerasti lainoja. Uusien lainojen nostojen kasvutahtia olisi ihan hyvä hidastaa jollain tavalla, sanoo Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen Etlan  ennustepäällikkö Pasi Sorjonen.

– Korkojen nousu on Suomen kannalta tervetullutta. Se on paremmin linjassa Suomen vahvan talouskehityksen kanssa. Koronnoston tulo on markkinoilla täysin hinnoiteltu jo pitkän aikaa. Toki ei ole nähty, että korkeampi korkotaso olisi kovinkaan paljon hidastanut luottojen kysyntää tähän mennessä. Se on hidastumassa aika verkkaisesti, vaikka suunta varmaan onkin siihen suuntaan, arvioi Nordean ekonomisti Reijo Heiskanen.

Osuuspankkikeskuksen pääekonomistin Timo Lindholmin mukaan tähänastinen koron nousu ei ole vielä vaikuttanut asuntomarkkinoilla.

– Luottokannan kasvu varsinkin euroissa mitattuna on ollut todella vahvaa. Tänä vuonna jarruja alkaa kertyä pikku hiljaa siihen suuntaan, että hintojen nousu hidastuu ja varmaan luottokannan kasvukin yhtälailla. Kyllä ennätykset ovat nyt jääneet taakse.

Ohjauskoron nosto 3,75 prosenttiin on selvää pässinlihaa Nordealle ja Osuuspankkikeskukselle. Viimeksi keskuspankki nosti korkoa 3,50 prosenttiin joulukuun alussa. Toista neljänneksen nostoa odotetaan kesäkuulle. Etlan Sorjonen on toista mieltä.

– Voisin kuvitella, että keskuspankki siirtää nostoa kuukaudella eteenpäin. Perustan ajatuksen siihen, että markkinat näyttäisivät muuttaneen omaa käsitystään, milloin koronnosto tulee. Saattaa olla että toinen koronnosto siirtyy elokuulle.

Osakemarkkinoiden hermoilusta huolimatta eurotalous porskuttaa myötäisessä.

– Luottamusmittarit ovat korkealla, uusia tilauksia tulee teollisuudelle hyvää vauhtia. Varsinkin Saksalle tärkeällä konepajateollisuudella menee tosi hyvin, ja tuotantomäärät nousevat hienosti. Tilanne on oikein hyvä, sanoo Etlan Sorjonen.

Myös Osuuspankkikeskus näkee taloustilanteessa paljon kiitettävää.

– Hyvää on se, että isot euromaat Saksa etunenässä ovat päässeet vienti– ja investointivetoiseen nousuun. Se on terveellä pohjalla, hallittua ja yksi kortti on vielä käyttämättäkin eli kulutusmenot. Jos sekin saataisiin vähän ylöspäin, niin hyvä, Lindholm arvioi.

– Mitä tulee osakemarkkinoiden heilahduksiin, niin niillä ei ole perinteisesti ollut yhteyttä kehitykseen kotitalouksien luotonotossa tai asuntomarkkinoilla. Ainoastaan pitkäaikaisemmat muutokset, jotka heijastavat muutosta myös talouskehityksessä, ennakoivat tapahtumia asuntomarkkinoilla, Nordean Heiskanen toteaa.

Kauniita lukuja häiritsee vain Saksan vaisu vähittäiskauppa tammikuussa.

– Ne olivat huonoja lukuja, mutta ei pidä likaa tuijottaa yhtä kuukautta, huomauttaa Osuuspankkikeskuksen Lindholm.

Nordea pitää Saksan vähittäiskauppalukuja jopa odotuksia parempina.

– Öljyn hinta on ollut matalampana, joten inflaatio ei noussut vuoden alussa kuten pelättiin. Se tukee kotimaista ostovoimaa euroalueella ja Saksassa. Luulisinkin, että EKP todennäköisesti hieman korottaa euroalueen kasvuarviotaan tälle vuodelle. Näkymät ovat myönteiset, vaikka notkahdusta olisikin verrattuna viime vuoden lopun vahvaan kasvuun. Toki vauhti todennäköisesti hidastuu siitä, mitä viime vuonna nähtiin, mutta edelleenkin pysytään keskimääräistä paremmissa luvuissa, Heiskanen sanoo.

Ekonomistit pitävät tällä hetkellä silmällä varsinkin Yhdysvaltojen talouden kehitystä.

– Yhdysvaltojen tilanne on keskeisellä sijalla siinä, miten kansainvälinen suhdannetilanne kehittyy. Se on tärkeä myös euroalueen kehityksen kannalta, Nordean Heiskanen huomauttaa.

– Tällä hetkellä seuraisin kyllä amerikkalaisten lukuja aika tarkkaan. Kannattaa seurata, mitä tapahtuu luottamusmittareille ja yksityiselle kulutukselle, Etlan Sorjonen painottaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    4. 4

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    5. 5

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    6. 6

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    7. 7

      Pakkasen kiristyminen voi moninkertaistaa sähkönkulutuksen – näin vältyt yllätyksiltä

    8. 8

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    9. 9

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    10. 10

      Noropotilaatkin jonottavat terveyskeskuksessa – kipeän työntekijän oma ilmoitus säästänyt aikaa ja rahaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    8. 8

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    9. 9

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    10. 10

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää