Valikko

Asuntokaupan verkkopalvelu hyödyttää kaikkia

Suomeen on perustettu uusi Ostako-niminen sähköinen kauppapaikka, jossa asunnon myyjät voivat kilpailuttaa eri välittäjien tarjouksia. Myös välittäjät hyötyvät, kun myyntikohteita löytyy palvelusta, eikä niiden etsimiseen tarvitse käyttää arvokasta aikaa.


Ostako.comin toimitusjohtaja Manu Rautakoura kertoo, palvelun tarkoituksena on hyödyttää kaikkia osapuolia.

– Tavoitteena on helpottaa ja tehostaa asunnon myyntiä sekä tehdä toiminnasta avoimempaa.

Asunnon myyjä voi tarjota nettipalvelun kautta asuntonsa välitettäväksi. Eri kiinteistövälittäjät voivat antaa omat hinta- ja myyntiaika- sekä välityspalkkiotarjouksensa. Myyjä voi sitten valita tarjouksista mieluisimman.

– Uskomme, että tämä tulee vaikuttamaan positiivisesti asuntojen myyntiaikoihin. Myyjillekin tulee realistisempi kuva asuntojen hintatasosta. Se voi myös vähentää ylikorkeita hintapyyntöjä, sanoo Rautakoura.

Huolehtii myös asunto-ostajan tarpeista

Palvelu on suunnattu myös asuntoa etsiville. Sitten kun välittäjä ja myyjä ovat tehneet sopimuksen, niin asunto on myös Ostakon sivulla esittelyssä.

Entäpä kuka maksaa kilpailutuksen? Toimitusjohtajan mukaan Ostakon palkkio sisältyy kiinteistövälittäjän pyytämään välityspalkkioon.

Välittäjät hyötyvät, kun he saavat palvelusta uusia myyntikohteita.

Rautakoura muistuttaa, että välittäjien ajasta jopa 60–80 prosenttia kuluu nykyisin uusia asuntomyyntikohteita etsiessä.

Isot välittäjät puuttuvat


Palveluun on ilmoittautunut jo yli 200 välittäjää.

– Välittäjäkunta on tällä hetkellä painottunut ruuhka-Suomen pieniin ja keskisuuriin kiinteistövälitysliikkeisiin.

Isot välitysliikkeet eivät ole liittyneet joukkoon.

– He ovat positiivisen odottavalla kannalla, kuvailee Rautakoura.

Runsauden pulasta kärsivät eivät hyödy palvelusta

Suomen Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että vakiintunut välittäjä, jolla on jopa runsauden pulaa asiakkaista, ei hyödy uudesta Ostakon palvelusta samalla tavalla kuin vaikkapa toimintaansa hiljattain aloittanut.

Malila toivoo, ettei Ostakon palvelu veisi alan välityspalkkioita laskuun. Hän pitää Igglonkin vaikutusta palkkiokilpaan suhteellisen pienenä.

– Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen välityspalkkio laski vuodessa 3,7 prosentista 3,6 prosenttiin.

Johto ja omistajat it-osaajia

Ostako Property Managementin johdosta ja omistajista löytyy lähinnä mobiilisovellusten ja muiden it-ratkaisuiden osaajia. Toimitusjohtaja Manu Rautakoura on esimerkiksi aiemmin toiminut F-Securen vientitehtävissä ja media-alalla. Yhtiö on perustettu vuonna 1997.

Hallituksen puheenjohtaja Harri Yli-Kujala on puolestaan Netseal-nimisen it-yhtiön toimitusjohtaja. Asumisen osaamista edustaa hallituksen jäsen vuokratalo- ja rakennuttajayhtiö VVO:n entinen pitkäaikainen toimitusjohtaja Ben Grass. Hän myös yksi yhtiön omistajista.

– On tärkeää, että palvelussa pidetään kiinni välittäjien eettisyydestä, Grass muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    3. 3

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    8. 8

      Italian presidentti pyysi Renziä lykkäämään eroanomustaan

    9. 9

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    10. 10

      Helsingin työmaita tarkastettiin – työntekijöiden tietoja puuttui yli puolelta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    8. 8

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    9. 9

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    10. 10

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää