Valikko

Taloyhtiön tähtiluokitus maksaa tuhansia euroja

Taloyhtiöt saavat uuden maksullisen kuntotodistuksen, jonka hintahaarukaksi arvioidaan 4 000–6 000 euroa. Asuntokaupassa käytettävä uusi tähtiluokitus lanseerataan huhtikuussa Asuntomarkkinat-messujen yhteydessä Helsingissä.
Kuntotodistusta on kehittänyt laaja-alainen työryhmä, jonka päävetäjät ovat Suomen Kiinteistöliitto ja kuntoarvioija Raksystems.

Vapaaehtoisesta mittarista on tarkoitus tehdä yleinen työkalu asunnonostajille ja myyjille. 

Kuntotodistus kertoo huoneiston ostajalle että omistajalle, kuinka paljon eri rakennusosien kunto on heikentynyt ja mitä korjauksia niihin on tulossa.

Näin ostaja voi aiempaa turvallisemmin verrata eri kohteita. Näin myös taloyhtiössä helpottuu päätöksenteko väistämättömien korjausten tekemiseksi.

Kohteen kuntoluokitus (tähtimäärä) määräytyy teknisen kunnon ja korjaustoiminnan suunnitelmallisuuden mukaan.

Kohteen painoarvo on 80 prosenttia ja korjaustoiminnan suunnitelmallisuuden painoarvo 20 prosenttia.

Todistuksessa on erikseen mainittu, jos jonkun rakennusosan kuntoluokan määrittämiseksi tarvitaan kuntotutkimusta.

Kuntotodistusten laadintaan on tehty luokitusohjeet joita laatijan on noudatettava. Kuntotodistuksia voi laatia vain tätä varten pätevyyden hankkinut henkilö ja yhtiö.

Hallinnointiin muodostetaan maalis–huhtikuun aikana lautakunta, jonka puheenjohtajuus on Kiinteistöliitolla ja sihteeriyhteisönä toimii Kiinteistöalan Koulutussäätiö.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    2. 2

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    3. 3

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    4. 4

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    5. 5

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    6. 6

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    7. 7

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Talvivaaran osakkeista 0,0001 euron ostotarjous – ”Olen vetänyt henkselit osakkeiden yli”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    4. 4

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    5. 5

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    8. 8

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    9. 9

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    10. 10

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää