Pientalorakentajien tarvikepula kärjistyy

Asiantuntijat painottavat ennakoinnin merkitystä sekä kärsivällisyyttä. Kuumentuneilla markkinoilla on huomattu lisäksi harhaanjohtavaa tarjoushinnoittelua.


Pienrakentamisen sesonki on alkanut lämpimän kevään vuoksi tavanomaista aikaisemmin. Rakennustarpeiden hintojen voimakas kohoaminen ei jää ainoaksi pienrakentajan riesaksi tulevana kesänä.

Rakennustarvikkeiden tarjoajat pelkäävät tarvikepulaa, joka uhkaa erityisesti yleisempiä sahapuutarvikkeita sekä eristysmateriaaleja.

– Yleisimmistä sahapuutavaroista saattaa ilmetä pulaa, koska kysyntä voimistuu poikkeuksellisen voimakkaaksi muihin vuodenaikoihin verrattuna, ennakoi rakennustarvikekauppa Starkin ostotoiminnan johtaja Juha-Pekka Pöntinen.

Pöntinen pyrkii huolehtimaan, että kaikkialla Suomen 20 toimipisteessä riittää rakennustavaraa kysyntäpiikin aikana. Siksi sahojen kanssa tehdään jatkuvaa ennakoivaa yhteistyötä.

– Luulen, että niissä rakennustarvikekaupoissa, joissa ei ole varauduttu poikkeukselliseen sesonkiin, ei ole paljon myytävää kesällä. Esimerkiksi, jos nyt ryhtyisi tilaamaan sahoilta tavaraa, sitä ei olisi saatavilla, Pöntinen mainitsee.

Sahatavaran kallistuminen ja voimakas kysyntä ovat johtaneet osin harhaanjohtavaan tarjoushinnoitteluun, jota Pöntinen pitää tämän kevään erityispiirteenä.

– Asiakas ei välttämättä huomaa sahatavarassa eroa, jos puutavaran koko on sama, mutta toisen tarjoajan hinta 20 prosenttia alhaisempi. Ammattilaiselle ero selviää heti, jos hinnan perään on pienellä präntätty lyhenne vs, joka tarkoittaa vajaasärmäistä.

Rakentajalle kyse on suuresta erosta, koska vajaasärmäistä puutavaraa ei voi käyttää samalla tavoin kuin täyssärmäistä.

Tavarantoimittajat pyrkivät ennakoimaan parhaan kykynsä mukaan tulevaa pienrakentamisen sesonkia, joka huipentuu kesä-heinäkuussa.

Lämmin kevät on näkynyt Bauhausissa puutarhatuotteiden hurjana kysyntänä.

– Meillä tapahtui jo vuoden alussa tuntuva hyppäys puutarhatarvikkeiden kysynnässä. Lämmin kevät on hidastanut joitakin  tavarantoimituksia, koska tarvikkeiden ja puutarhatuotteiden kysyntä on kasvanut kohisten muualla Euroopassa, kertoo Bauhausin toimitusjohtaja Marina Vahtola.

Myös Vahtola odottaa, että puutavarassa saattaa esiintyä pulaa. Bauhausissa kevään tavaralähetyksiä on jouduttu pahimmillaan odottamaan useita viikkoja.

Pientalorakentajien kehittämiskeskuksen toimitusjohtajan Jukka Jaakkolan mukaan viimeaikainen rakennuskustannusten nousu on poikkeuksellisen voimakasta.

– En muista aikaisempaa ajanjaksoa, jolloin olisi rakennustarvikkeiden hinnat kohonneet yhtä rajusti vuoden aikana. Työvoimakustannusten voimakas kasvu on ollut sen sijaan jo pysyvämpi ilmiö, Jaakkola tuskastelee.

Uusi omakotitalo ilman tonttia maksaa keskimäärin 230000 euroa. Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset ovat kohonneet keskimäärin 7-10 prosenttia. Esimerkiksi puupaneelien hinnat ovat kohonneet lähes puolella.

– Rakentaja joutuu varaamaan henkilöauton hinnan verran enemmän rahaa rakennusbudjettiinsa kuin viime keväänä, Jaakkola vertaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    2. 2

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    3. 3

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    4. 4

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    5. 5

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    6. 6

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    7. 7

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    8. 8

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    9. 9

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    10. 10

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    2. 2

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    3. 3

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    4. 4

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    5. 5

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    6. 6

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    9. 9

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    10. 10

      Uutissuomalainen: Finlayson suuttui uusnatsistisen verkkokaupan myynnistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Asuntokaupan 10 vaaran merkkiä – näin vältät astumasta miinaan

    7. 7

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    8. 8

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    9. 9

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää