Valikko

Pientalorakentajien tarvikepula kärjistyy

Asiantuntijat painottavat ennakoinnin merkitystä sekä kärsivällisyyttä. Kuumentuneilla markkinoilla on huomattu lisäksi harhaanjohtavaa tarjoushinnoittelua.


Pienrakentamisen sesonki on alkanut lämpimän kevään vuoksi tavanomaista aikaisemmin. Rakennustarpeiden hintojen voimakas kohoaminen ei jää ainoaksi pienrakentajan riesaksi tulevana kesänä.

Rakennustarvikkeiden tarjoajat pelkäävät tarvikepulaa, joka uhkaa erityisesti yleisempiä sahapuutarvikkeita sekä eristysmateriaaleja.

– Yleisimmistä sahapuutavaroista saattaa ilmetä pulaa, koska kysyntä voimistuu poikkeuksellisen voimakkaaksi muihin vuodenaikoihin verrattuna, ennakoi rakennustarvikekauppa Starkin ostotoiminnan johtaja Juha-Pekka Pöntinen.

Pöntinen pyrkii huolehtimaan, että kaikkialla Suomen 20 toimipisteessä riittää rakennustavaraa kysyntäpiikin aikana. Siksi sahojen kanssa tehdään jatkuvaa ennakoivaa yhteistyötä.

– Luulen, että niissä rakennustarvikekaupoissa, joissa ei ole varauduttu poikkeukselliseen sesonkiin, ei ole paljon myytävää kesällä. Esimerkiksi, jos nyt ryhtyisi tilaamaan sahoilta tavaraa, sitä ei olisi saatavilla, Pöntinen mainitsee.

Sahatavaran kallistuminen ja voimakas kysyntä ovat johtaneet osin harhaanjohtavaan tarjoushinnoitteluun, jota Pöntinen pitää tämän kevään erityispiirteenä.

– Asiakas ei välttämättä huomaa sahatavarassa eroa, jos puutavaran koko on sama, mutta toisen tarjoajan hinta 20 prosenttia alhaisempi. Ammattilaiselle ero selviää heti, jos hinnan perään on pienellä präntätty lyhenne vs, joka tarkoittaa vajaasärmäistä.

Rakentajalle kyse on suuresta erosta, koska vajaasärmäistä puutavaraa ei voi käyttää samalla tavoin kuin täyssärmäistä.

Tavarantoimittajat pyrkivät ennakoimaan parhaan kykynsä mukaan tulevaa pienrakentamisen sesonkia, joka huipentuu kesä-heinäkuussa.

Lämmin kevät on näkynyt Bauhausissa puutarhatuotteiden hurjana kysyntänä.

– Meillä tapahtui jo vuoden alussa tuntuva hyppäys puutarhatarvikkeiden kysynnässä. Lämmin kevät on hidastanut joitakin  tavarantoimituksia, koska tarvikkeiden ja puutarhatuotteiden kysyntä on kasvanut kohisten muualla Euroopassa, kertoo Bauhausin toimitusjohtaja Marina Vahtola.

Myös Vahtola odottaa, että puutavarassa saattaa esiintyä pulaa. Bauhausissa kevään tavaralähetyksiä on jouduttu pahimmillaan odottamaan useita viikkoja.

Pientalorakentajien kehittämiskeskuksen toimitusjohtajan Jukka Jaakkolan mukaan viimeaikainen rakennuskustannusten nousu on poikkeuksellisen voimakasta.

– En muista aikaisempaa ajanjaksoa, jolloin olisi rakennustarvikkeiden hinnat kohonneet yhtä rajusti vuoden aikana. Työvoimakustannusten voimakas kasvu on ollut sen sijaan jo pysyvämpi ilmiö, Jaakkola tuskastelee.

Uusi omakotitalo ilman tonttia maksaa keskimäärin 230000 euroa. Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset ovat kohonneet keskimäärin 7-10 prosenttia. Esimerkiksi puupaneelien hinnat ovat kohonneet lähes puolella.

– Rakentaja joutuu varaamaan henkilöauton hinnan verran enemmän rahaa rakennusbudjettiinsa kuin viime keväänä, Jaakkola vertaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    2. 2

      Apple osti kaikessa hiljaisuudessa suomalaisyrityksen

    3. 3

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    4. 4

      Asuntolainoihin ajetaan uutta rajoitusta – tienaisitko tarpeeksi?

    5. 5

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    6. 6

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    7. 7

      USA:n pörssit jälleen uuteen ennätykseen

    8. 8

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    9. 9

      Italian luokitusnäkymät pakkaselle

    10. 10

      Sähköinen postilaatikko kerää kritiikkiä: ”Pitää olla mahdollisuus asioida miten parhaiten sopii”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    2. 2

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    3. 3

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    4. 4

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    5. 5

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    6. 6

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    7. 7

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    8. 8

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    9. 9

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    10. 10

      Nobel-voittaja Holmström: Luulen, että jatkossa olen varovaisempi lausunnoissani

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    6. 6

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää