Valikko

Vaihtoehtomenetelmä ei korvaa täydellistä putkiremonttia

Vaihtoehtoiset putkiremonttimenetelmät eivät korvaa perinteistä putkiremonttia. Menetelmiä on useita, ja niiden soveltuvuudesta, elinkaaresta ja hinnasta liikkuu monenlaista tietoa.


Pari vuotta sitten kohistiin uusista menetelmistä, joiden avulla voidaan välttää työläs ja kallis putkiremontti. Vaihtoehtoisissa menetelmissä rakenteita ei tarvitse purkaa, vaan putken sisäpinta korjataan joko pinnoittamalla tai asentamalla vanhan putken sisäpuolelle uusi putki.

Taloyhtiöt innostuivat, sillä lupaukset olivat suuria: kustannukset ovat vain murto-osa perinteiseen putkiremonttiin verrattuna, työ on ohi muutamassa viikossa, asukkaan ei tarvitse lähteä evakkoon, mainostettiin.

Kiinteistöliiton neuvontainsinööri Jaakko Laksola sanoo, että ihmisiä on johdettu harhaan, kun on väitetty, että putkiremontti tehdään vaihtoehtomenetelmällä esimerkiksi kolmasosalla perinteisen remontin hinnasta.

– Eihän sillä tehdä kuin vesijohdot tai viemärit. Jos halutaan verrata menetelmiä keskenään, täytyy selvittää, mitä koko paketti sisältää, Laksola sanoo.

Täydellisessä putkiremontissa voidaan putkistojen lisäksi uusia pinnoitteet ja vesieristeet sekä saattaa sähköasennukset ajan tasalle. Myös vakuutusyhtiöt suhtautuvat myönteisemmin perinteisiin putkiremontteihin.

LVI Tekniset Urakoitsijat ry:n kehityspäällikkö Arvo Ylönen pitää vaihtoehtomenetelmiä teknisesti ”kelpo menetelminä”, mutta sanoo, että ne ovat ainoastaan korjaustoimia.

– Pinnoitus jatkaa putkiston ikää ja korjaa sitä, Ylönen sanoo.

Arviot pinnoitusten ja vanhojen putkien sisään sujutettujen putkien elinkaaresta vaihtelevat. Joidenkin arvioiden mukaan pinnoitetut putket kestävät 15–20 vuotta. Sukkasujutusmenetelmällä tehtyjen putkistojen elinkaariarviot nousevat jopa 100 vuoteen asti.

Myös hinnoissa on suuria eroja. Laksola kertoo, että putkiremontin hinta on noin 300–700 euroa per neliö tekniikasta riippumatta. Hintaan vaikuttavat muun muassa työn laatu ja laajuus.

– Taloyhtiöissä lähtötilanne pitäisi saada selville. Jos kosteuseristeet ovat jo ehtineet vaurioitua, voi putkien vaihtaminen olla järkevää. Pinnoituksen edellytyksenä on myös, että putken pintaa on tietyn verran jäljellä, Ylönen listaa.

Vaihtoehtomenetelmillä tehdyistä putkiremonteista liikkuu huhuja, joiden mukaan remontti olisi tullut jopa kalliimmaksi, kun ei ole tehty kunnon selvitystyötä ennen urakkaa.

– Epäonnistumisista ei pidä kukaan kirjaa, sillä kaikkien kaupunkien rakennusvalvontakeskuksilla ei ole selkeitä kriteerejä sille, mikä on putkiremontti, sanoo Suomen Talokeskuksen LVI-tekniikasta vastaava Kari Puro.

Puron mukaan lähes kaikissa putkiremonteissa joudutaan avaamaan rakenteita huolimatta siitä, millä tekniikalla työ tehdään.

– Mitä vanhempi kohde, sitä enemmän ongelmia, Puro sanoo.

Paitsi taloyhtiöillä myös urakoitsijoilla ja suunnittelijoilla on asiassa intressinsä. On arvioitu, että seuraavien kymmenen vuoden aikana tehdään putkiremontti yhteensä 300 000 asuntoon. Urakoiden yhteenlaskettu hinta-arvio on noin kuusi miljardia euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    9. 9

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    10. 10

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    6. 6

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    7. 7

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    8. 8

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    9. 9

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    10. 10

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää