Asuntojen myyntiajat venyvät Lounais-Sipoossa

Helsingin ja Sipoon rajakiista on hidastanut asuntokauppoja Lounais-Sipoossa. Esimerkiksi Sipoon Landbossa jotkut omakotitalot ovat olleet vuoden myynnissä.
Rajakiista on sipoolaisten kiinteistönvälittäjien mukaan näkynyt Lounais-Sipoossa, joka on siirtymässä osaksi Helsinkiä. Etenkin maanomistajia vaivaa epätietoisuus tonttimaan tulevasta arvosta.

– Sellainen huhu on markkinoilla, että maa voi mennä pakkolunastukseen ja Helsinki hankkii sen raakamaan hinnalla, Saara Murtovaara Aktian Kiinteistövälityksestä kertoo.

Asunnon hankkijat taas miettivät, mitä tulee naapuritontille.

– Kaavoitus puuttuu ja viereen voi tulla ostokeskusta, metroasema tai ihan mikä vaan.

Tonttikeinottelusta tai hintarallista ei kiinteistövälittäjien mielestä ole merkkejä.

Epävarmuus tulevasta on näkynyt siinä, että asuntokauppa on hidastunut Lounais-Sipoossa. Kun yleensä keskimääräinen asuntokauppa on Suomessa kolme kuukautta, Lounais-Sipoossa asunnon myynti kestää ainakin kuukauden pidempää.

Myyntipäällikkö Jukka Karppinen Helsingin Op-Kiinteistökeskuksesta kertoo, että asuntoja on paljon myynnissä Landbon omakotialueella.

Sipoon kunta kaavoitti alueen ja lupasi lisää palveluja. Helsinkiin liittyminen ei ainakaan nopeuta palvelujen saamista.

Landbossa jotkut talot ovat olleet vuoden myynnissä. Hintapyynnöissä ja myyntihinnoissa on suuria eroja.

– Joissakin myyntikohteissa hinnat ovat pudonneet sata tuhatta euroa. Ehkä lähtöhinta on ollut vähän epärealistinen.

Epävarmuus vaivaa myös valmiiksi rakennettua Karhusaarta, jossa asuu rannikon kerma.

– Karhusaaren asukkaita askarruttaa se, minkälaisen alueen läpi he joutuvat tulevaisuudessa kulkemaan, Murtovaara kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    6. 6

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    7. 7

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    8. 8

      Nyt voit ostaa Donald Trumpin omistaman Ferrarin

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      220 000 jäsenen ammattiliitto JHL haluaa jäsenilleen palkankorotuksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    10. 10

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää