Valikko

Asuntojen myyntiajat venyvät Lounais-Sipoossa

Helsingin ja Sipoon rajakiista on hidastanut asuntokauppoja Lounais-Sipoossa. Esimerkiksi Sipoon Landbossa jotkut omakotitalot ovat olleet vuoden myynnissä.
Rajakiista on sipoolaisten kiinteistönvälittäjien mukaan näkynyt Lounais-Sipoossa, joka on siirtymässä osaksi Helsinkiä. Etenkin maanomistajia vaivaa epätietoisuus tonttimaan tulevasta arvosta.

– Sellainen huhu on markkinoilla, että maa voi mennä pakkolunastukseen ja Helsinki hankkii sen raakamaan hinnalla, Saara Murtovaara Aktian Kiinteistövälityksestä kertoo.

Asunnon hankkijat taas miettivät, mitä tulee naapuritontille.

– Kaavoitus puuttuu ja viereen voi tulla ostokeskusta, metroasema tai ihan mikä vaan.

Tonttikeinottelusta tai hintarallista ei kiinteistövälittäjien mielestä ole merkkejä.

Epävarmuus tulevasta on näkynyt siinä, että asuntokauppa on hidastunut Lounais-Sipoossa. Kun yleensä keskimääräinen asuntokauppa on Suomessa kolme kuukautta, Lounais-Sipoossa asunnon myynti kestää ainakin kuukauden pidempää.

Myyntipäällikkö Jukka Karppinen Helsingin Op-Kiinteistökeskuksesta kertoo, että asuntoja on paljon myynnissä Landbon omakotialueella.

Sipoon kunta kaavoitti alueen ja lupasi lisää palveluja. Helsinkiin liittyminen ei ainakaan nopeuta palvelujen saamista.

Landbossa jotkut talot ovat olleet vuoden myynnissä. Hintapyynnöissä ja myyntihinnoissa on suuria eroja.

– Joissakin myyntikohteissa hinnat ovat pudonneet sata tuhatta euroa. Ehkä lähtöhinta on ollut vähän epärealistinen.

Epävarmuus vaivaa myös valmiiksi rakennettua Karhusaarta, jossa asuu rannikon kerma.

– Karhusaaren asukkaita askarruttaa se, minkälaisen alueen läpi he joutuvat tulevaisuudessa kulkemaan, Murtovaara kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    2. 2

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    5. 5

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    8. 8

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    9. 9

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    10. 10

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää