Valikko

Taloremonttien ruuhkavuodet edessä

Taloyhtiöiden kannattaa aloittaa remonttitarpeidensa kartoitus jo nyt, ennen kuin suurten ikäluokkien ensiasuntojen pakkokorjaukset ruuhkauttavat rakennusalan, sanoo korjausrakentamista pohtinut työryhmä.


Korjausrakentamiseen ei ole löytyä osaajia, koska tällä hetkellä rakennusalalla kuumentunut uudistuotanto vie valtaosan työvoimasta.

– Remontointi on tässä markkinatilanteessa erittäin kallista, mutta silti lähes kaikkien yli 10-vuotiaiden taloyhtiöiden kannattaisi herätä kartoittamaan tulevat korjaustarpeensa jo nyt. Lähivuosina se voi tulla vieläkin kalliimmaksi, koska rakennuskannan yleinen korjaustarve kasvaa, sanoo ympäristöministeriön rakennusneuvos Erkki Laitinen.

Laitisen johtama korjausrakentamista ja -tapoja pohtinut työryhmä luovutti tänään mietintönsä asuntoministeri Jan Vapaavuorelle (kok). 

Mietinnössä varoitetaan, miten muutaman vuoden sisällä alkavat 1960- ja 1970-luvuilla rakennettujen kerros- ja rivitalojen suuret peruskorjaukset.

– Rakennuksia on takavuosina tehty aika yhtenäisin menetelmin, joten varsin hyvin pystytään päättelemään milloin minkäkin ikäluokan taloista alkaa hajota putkistoja ja muita rakenteita, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

Suurten ikäluokkien ensiasuntojen korjausbuumiin pitäisi työryhmän mielestä löytyä nykyistä taidokkaampaa rakennusväkeä, osaavampia isännöitsijöitä sekä yhtenäisiä käytäntöjä rakennusten kunnon seuraamiseen.

– Asukkaat eivät ole ehkä ymmärtäneet, että säännölliset, suunnitellut ylläpitokorjaukset tulevat aina halvemmiksi kuin kiireiset pakkoremontit. Tähän pitää nyt vaikuttaa valistuksella, Erkki Laitinen sanoo.

Remonttien kalleutta voi Harri Hiltusen mielestä jo nytkin korkeasuhdanteen aikana vähentää ajoittamalla korjaukset sesongin ulkopuolisiin kausiin.

–Rakentajilla tulee aina projektien väliin hiljaisempia jaksoja, jolloin ne ottavat korjausurakoita edullisestikin, hän muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    3. 3

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    7. 7

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    8. 8

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    9. 9

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    10. 10

      Näkökulma: Vaarallisin jytky uhkaa 4. joulukuuta – voittaisi Brexitin ja Trumpin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    9. 9

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    10. 10

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää