Valikko

Asuntojen huutokauppa kiinnostaa rakennuttajia

YIT:n aloittama asuntojen myyminen huutokauppaamalla kiinnostaa myös muita rakennusyhtiöitä. Kilpailijat eivät kuitenkaan tahdo kertoa aikatauluistaan. Silti kiinnostus jyllää, vaikka epäluulojakin velloo ilmassa.
Rakennusyhtiöiden edustajat myöntävät seuranneensa, miten YIT:n erään uudiskohteen nettihuutokauppa on herättänyt kiinnostusta asiakkaiden keskuudessa.

Palveluntarjoaja Oikotie.fi:n kanssa pidetty huutokauppa päättyi reiluun 400 huutoon, jotka johtivat ainakin viidestä eri asunnoista käytäviin neuvotteluihin asiakkaiden kanssa. Yhteensä asuntoja oli 33 huudettavana.

YIT:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki oli valmis siirtämään koko asuntotuotannon kyseiseen malliin (Taloussanomat 31.8.).

Lujatalon toimitusjohtajan Tapio Pitkäsen on kuitenkin vaikea kuvitella oman tuotannon siirtämistä verkkohuutokauppaan.

– Asunto on varsin merkittävä ostos, joten asiakkaat tarvitsevat räätälöityjä ratkaisuja. Meille verkkokonsepti istuu huonosti, Pitkänen arvioi.

Pitkäsen mukaan parhaiten verkko onnistunee bulkkitavaran ja jopa käytettyjen asuntojen kaupassa. Esimerkiksi kiinteistövälittäjä Kiinteistömaailma on kertonut perustavansa käytettyjen asuntojen huutokauppapaikan.

Samalla tavoin ajattelee rakennusyhtiö SRV Westerlundin toimitusjohtaja Juha-Veikko Nikulainen. Nikulaisen mukaan suunnitelmia ei ole pöydällä vastaavankaltaisesta projektista. Silti ajatustenvaihtoa on käyty.

– Kysyntää voi testata huutokaupalla esimerkiksi aivan uusilla asuntoalueilla, joissa ei ole vertailtavaa hintatietoa, Nikulainen pohtii.

Kysynnän testaaminen verkkohuutokaupassa voi olla varsin huokea tapa markkinoida uudiskohteita.

Rakennusyhtiö Palmbergin toimitusjohtaja Risto Bono ei sulje mahdollisuutta, etteikö heiltä löytyisi joku päivä nettihuutokauppaa. Mitään syviä suunnitelmia ei ole tehty.

– Ani harvoin tulee eteen tilanne, että asiakkaat olisivat hyvin kiinnostuneita juuri tietyistä asunnoista. Kun näin on tapahtunut, olemme pyytäneet halukkailta tarjouksia, joiden perusteella on päätetty ostajasta. Silti hyvin usein asunnot on myyty listahinnalla, Bono kertoo.

YIT:n Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja Pasi Suutarin mukaan nettihuudetun kohteen tuloksia voi pitää hyvänä, koska asunnot ovat usein kuukauden tai pari ennakkomarkkinoinnissa myynnissä.

– Nyt kahden viikon aikana saatiin yli kymmenen prosentin ennakkovaraukset. Asiakkaat ovat selvästi hyväksyneet tällaisen asuntokauppatavan.

Suutarin mukaan verkko sopii melko hyvin asiakasryhmästä riippumatta huutokauppapaikaksi.

Taloussanomat.fi ja Oikotie.fi ovat molemmat osa SanomaWSOY-konsernia.

Markkinapaikka

OmaHinta-palvelu
Yhteensä 33 asuntoa palvelussa
Yli 400 tarjousta
Ainakin 5 tarjousta johtaa neuvotteluihin
Huuto jatkuu ensi viikolla

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    2. 2

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    3. 3

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    4. 4

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    5. 5

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    6. 6

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    7. 7

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    8. 8

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    9. 9

      Konkurssin riskistä varoittanut Takoma romahti pörssissä

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    6. 6

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    7. 7

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    8. 8

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    9. 9

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää