Asuntojen huutokauppa kiinnostaa rakennuttajia

YIT:n aloittama asuntojen myyminen huutokauppaamalla kiinnostaa myös muita rakennusyhtiöitä. Kilpailijat eivät kuitenkaan tahdo kertoa aikatauluistaan. Silti kiinnostus jyllää, vaikka epäluulojakin velloo ilmassa.
Rakennusyhtiöiden edustajat myöntävät seuranneensa, miten YIT:n erään uudiskohteen nettihuutokauppa on herättänyt kiinnostusta asiakkaiden keskuudessa.

Palveluntarjoaja Oikotie.fi:n kanssa pidetty huutokauppa päättyi reiluun 400 huutoon, jotka johtivat ainakin viidestä eri asunnoista käytäviin neuvotteluihin asiakkaiden kanssa. Yhteensä asuntoja oli 33 huudettavana.

YIT:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki oli valmis siirtämään koko asuntotuotannon kyseiseen malliin (Taloussanomat 31.8.).

Lujatalon toimitusjohtajan Tapio Pitkäsen on kuitenkin vaikea kuvitella oman tuotannon siirtämistä verkkohuutokauppaan.

– Asunto on varsin merkittävä ostos, joten asiakkaat tarvitsevat räätälöityjä ratkaisuja. Meille verkkokonsepti istuu huonosti, Pitkänen arvioi.

Pitkäsen mukaan parhaiten verkko onnistunee bulkkitavaran ja jopa käytettyjen asuntojen kaupassa. Esimerkiksi kiinteistövälittäjä Kiinteistömaailma on kertonut perustavansa käytettyjen asuntojen huutokauppapaikan.

Samalla tavoin ajattelee rakennusyhtiö SRV Westerlundin toimitusjohtaja Juha-Veikko Nikulainen. Nikulaisen mukaan suunnitelmia ei ole pöydällä vastaavankaltaisesta projektista. Silti ajatustenvaihtoa on käyty.

– Kysyntää voi testata huutokaupalla esimerkiksi aivan uusilla asuntoalueilla, joissa ei ole vertailtavaa hintatietoa, Nikulainen pohtii.

Kysynnän testaaminen verkkohuutokaupassa voi olla varsin huokea tapa markkinoida uudiskohteita.

Rakennusyhtiö Palmbergin toimitusjohtaja Risto Bono ei sulje mahdollisuutta, etteikö heiltä löytyisi joku päivä nettihuutokauppaa. Mitään syviä suunnitelmia ei ole tehty.

– Ani harvoin tulee eteen tilanne, että asiakkaat olisivat hyvin kiinnostuneita juuri tietyistä asunnoista. Kun näin on tapahtunut, olemme pyytäneet halukkailta tarjouksia, joiden perusteella on päätetty ostajasta. Silti hyvin usein asunnot on myyty listahinnalla, Bono kertoo.

YIT:n Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja Pasi Suutarin mukaan nettihuudetun kohteen tuloksia voi pitää hyvänä, koska asunnot ovat usein kuukauden tai pari ennakkomarkkinoinnissa myynnissä.

– Nyt kahden viikon aikana saatiin yli kymmenen prosentin ennakkovaraukset. Asiakkaat ovat selvästi hyväksyneet tällaisen asuntokauppatavan.

Suutarin mukaan verkko sopii melko hyvin asiakasryhmästä riippumatta huutokauppapaikaksi.

Taloussanomat.fi ja Oikotie.fi ovat molemmat osa SanomaWSOY-konsernia.

Markkinapaikka

OmaHinta-palvelu
Yhteensä 33 asuntoa palvelussa
Yli 400 tarjousta
Ainakin 5 tarjousta johtaa neuvotteluihin
Huuto jatkuu ensi viikolla

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    2. 2

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    3. 3

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    4. 4

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    5. 5

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    6. 6

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    7. 7

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    8. 8

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    9. 9

      Näin korkojen nousu näkyisi asuntomarkkinoilla – iskisi ensin pieniin asuntoihin

    10. 10

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    2. 2

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    3. 3

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    4. 4

      Uutissuomalainen: Finlayson suuttui uusnatsistisen verkkokaupan myynnistä

    5. 5

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    6. 6

      Ikea pahoittelee mokaansa – israelilaiskatalogi esittelee kotia ilman naisia ja tyttöjä

    7. 7

      Näin korkojen nousu näkyisi asuntomarkkinoilla – iskisi ensin pieniin asuntoihin

    8. 8

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    9. 9

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    10. 10

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    5. 5

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    6. 6

      Asuntokaupan 10 vaaran merkkiä – näin vältät astumasta miinaan

    7. 7

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    8. 8

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    9. 9

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää