Helsingissä kytee vuokrakapina

Helsingin kaupunki aikoo korottaa asuntotonttiensa vuokria tuntuvasti. Kapinaliike vaatii alennuksia jo nykyisiin vuokriin.
Helsingin kaupunki uhkaa korottaa huomattavasti omistamiensa asuntotonttien vuokria. Kaupungin aikeista hermostuneet herttoniemeläiset perustivat tiistaina kapinaliikkeen vastustamaan vuokrankorotuksia.

Ryhmä on tehnyt selvityksen, jossa vertaillaan Helsingin, Tukholman, Göteborgin ja Oulun tonttivuokria. Kapinaliikkeen johtajan Heikki Tervahatun mukaan muissa kaupungeissa tontin vuokraaminen on paljon edullisempaa.

– Selvitys on häpeällistä luettavaa Helsingin päättäjille. Kaupungin toiminta on todella kiskurimaista, hän sanoo.

Korotusten kohteina on aluksi lähes sata tonttia, joiden vuokrasopimus päättyy 2010. Tervahattu pelkää, että hinnannousun myötä asukkaat muuttavat pois ja asuntomarkkinat häiriintyvät.

Kapinaliike ei aio tyytyä siihen, että Helsinki pitää vuokrat ennallaan, vaan vaatii halvempia hintoja paitsi Herttoniemeen myös muuhun kaupunkiin.

– Emme halua Herttoniemelle erityisasemaa. Koko kaupungin tonttivuokrat pitäisi kohtuullistaa, Tervahattu sanoo.

Ryhmä aikoo kertoa vaatimuksistaan ensi keskiviikkona kaupunginvaltuuston kokouksessa. Tervahatun mukaan Helsingin pitäisi vertailla tonttivuokriaan muihin Pohjoismaiden kaupunkeihin. Suunnitelmissa on kerätä myös nettiadressi kaupungin toimien vastustamiseksi.

Kiinteistöviraston valmistelemat korotukset koskevat tontteja, jotka sijaitsevat pääosin Herttoniemessä, Käpylässä ja Maunulassa.

Helsingin Sanomien mukaan tonttivuokrat voisivat nousta jopa 20-kertaisiksi. Kapinaliikkeen mukaan korotuksen vaikutus olisi joissakin kiinteistöissä jopa 60-kertainen.

Korotusten kohteina olevissa kerrostaloissa tonttivuokra voi olla nyt esimerkiksi runsaat kymmenen senttiä asuinneliömetriä kohden. Jos kaupunki päättää nostaa hintaa, vuokra kohoaisi puoleentoista kahteen euroon neliömetriltä.

Uudet hinnat nostaisivat siten 80 neliön asunnon yhtiövastiketta jopa yli 150 euroa. Vastike voi olla jo valmiiksi korkea, sillä korotukset koskevat pääasiassa 1950-luvulla rakennettuja taloja, jotka ovat putkiremontti-iässä.

Kaupunki perustelee korotuksia jälkeenjääneillä hinnoilla ja vetoaa kaupunkilaisten tasa-arvoiseen kohteluun.

Kiinteistöjen maanvuokrasopimukset on tehty 1950-luvulla. Sen jälkeen vuokriin on tehty vain indeksikorotuksia.

– Nykyiset maanvuokrat ovat näillä tonteilla erittäin pieniä. Pyrimme olemaan kohtuullisia, kun korotamme vuokria. Uudet hinnat ovat 20 prosenttia halvempia kuin ne, millä uusia tontteja nyt vuokrataan, sanoo tonttiosaston vs. osastopäällikkö Juhani Tuuttila kiinteistövirastosta.

Vuokria aiotaan korottaa porrastetusti vuodesta 2011 lähtien. Uudet hinnat astuisivat täysimääräisinä voimaan 2016.

Tuuttilan mukaan kaupunki päättää korotuksista ensi vuonna. Kiinteistövirasto on lähettänyt suunnitelmista kertovan kirjeen taloyhtiöille.

– Ymmärrämme, jos kirjeet herättävät keskustelua. On ihan oikein, että asukkaat ovat huolestuneita tästä asiasta. Olemme lähettäneet kirjeitä, jotta meillä olisi aikaa käydä vuoropuhelua, Tuuttila kertoo.

Vuokrankorotukset ovat herättäneet aiemminkin närää asukkaiden keskuudessa. Muutama vuosi sitten Käpylän Olympiakylän vuokrankorotuksia käsiteltiin oikeudessa, mutta kaupunki voitti kiistan.

Helsinki aikoo nostaa lähivuosina lukuisten taloyhtiöiden tonttivuokria. Periaatteena on yhtenäistää koko kaupungin vuokratasoa maanvuokrasopimusten päättyessä. Helsingillä on noin 8 000 vuokratonttia.

Kapinaliike aikookin levittää toimintansa Herttoniemestä muualle Helsinkiin. Tervahatun mukaan keskusteluja on jo käyty useiden kaupunginosien asukkaiden kanssa.

– Tarkoituksena on perustaa yhteinen toimikunta ajamaan asiaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    2. 2

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    3. 3

      Suomen Yrittäjien tutkimus: Enemmistö kannattaa paikallista sopimista - ja vastustaa työtä alle minimipalkan

    4. 4

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    5. 5

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    6. 6

      Kyberturvallisuuden huippuasiantuntija Business Insiderille: Hakkeroinnista tullut mafian kaltaista toimintaa

    7. 7

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    8. 8

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    9. 9

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    10. 10

      1000 ammatin palkat – katso pärjäätkö vertailussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    2. 2

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    5. 5

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    6. 6

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    9. 9

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    10. 10

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    11. Näytä lisää