Valikko

Remontoijat rahastavat taloyhtiöitä raskaasti

Asuntojen omistajat ovat raskaita korjauksia ajavien suunnittelijoiden ja rakentajien armoilla. Putkiremontti voi maksaa yli 900 euroa neliöltä. Taloyhtiöiden hallitukset eivät usein osaa puolustaa kevyttä ja huokeaa korjaamista .
Rakentajat käyttävät kevyitä putkien saneeraustapoja kovin vähän. Raskas korjaustapa näkyy hinnoissa: kaikkien putkisaneerausten keskihinta on keskimäärin 480 euroa neliöltä ja yli 900 euron neliöhintaisia urakoita tehdään tasaisesti ympäri maata. Tiedot ilmenevät Rakennuslehden ja Suomen Isännöintiliiton selvityksestä.

Isännöintiliiton hallituksen puheenjohtajan Mikko Peltokorven mielestä hallitusjäsenet luovuttavat suunnittelun ammattilaisille.

– He ajavat pääsääntöisesti kokonaisvaltaisia ratkaisuja.

Asuntojen omistajat päättävät remontit yhtiökokouksissa, mutta siellä heillä on edessään vain valmiit hankkeet.

– Pitäisi käydä keskustelua ja saada enemmistön käsitys, mille tielle lähdetään, harmittelee Peltokorpi.

Remontteja ei tarvitse tehdä Bengt-Vilhelm Levónin mukaan aina raskaasti. Hän on eläkkeellä oleva arkkitehti ja taloyhtiön hallitusjäsen.

Kevyet korjaustavat tulevat kyseeseen myös Suomen Kiinteistöliiton toimitusjohtajan Harri Hiltusen mielestä esimerkiksi putkisaneerauksissa.

Hiltusen mukaan osan viemäristä voi sukittaa (vanhan putken sisään sujutetaan muovitettua polyesterihuopaa) tai pinnoittaa, ja osan viemäristä uusia kokonaan.

– Vanhan putken sisälle voi työntää uuden putken.

Levón on selvitellyt, miten Ruotsissa korjataan. Siellä esimerkiksi viemäreiden korjaaminen pinnoittamalla on arkipäivää.

– Ei ole mitään näyttöä, että pinnoittaminen ei kestä.

Levónin mielestä kylpyhuoneita ei tarvitse repiä auki viemäriremontin yhteydessä. Repiminen maksaa.

– On menetelmiä, jotka eivät vaadi kylpyhuoneen lattian piikkausta.

Ikkunoita ei Levónin mukaan tarvitse välttämättä aina uusia vaan korjaus riittää. Vanhat pokat voivat olla vahvoja.

– Jos ikkuna on sata vuotta vanha, se kestää todennäköisesti toiset sata vuotta, sano Levón.

Putkiremontteja tekevän OVL Tekniikan projektipäällikkö Mirja Konkola kannatti viime syksynä Rakennuslehdessä raskaita putkiremontteja. Torstaina Konkola ei pystynyt kommentoimaan aihetta.

Toimistopäällikkö Esko Lahtisen mukaan Insinööritoimisto Reijo Patronen tekee yhtä lailla sekä perinteisiä että kevyitä putkiremontteja.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    2. 2

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    3. 3

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    4. 4

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    5. 5

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    6. 6

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    7. 7

      Ekonomisti Trumpin ministerivalinnoista: Kokemusta pääasiassa katsomosta huutelusta

    8. 8

      Lukoil-johtaja: Venäjä päättää öljyleikkauksista ensi viikolla

    9. 9

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    10. 10

      Nordea: Vienti ei riitä nostamaan työllisyyttä hallituksen tavoitteisiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    2. 2

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    3. 3

      Erikoinen tilanne autokaupassa: 1500 uutta Porschea myydään käytettyinä

    4. 4

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    5. 5

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    6. 6

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      8 vinkkiä – näin nobelisti kääntäisi Suomen talouden nousuun

    9. 9

      Hurja osakeralli sulki trollien suut

    10. 10

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Pankkitili suljettiin yllättäen – yrittäjän bisnes loppui kuin seinään

    7. 7

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    8. 8

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    9. 9

      Satolla rutkasti asuntoja tyhjillään – vuokrasta voi saada alennusta: ”Ei tarvinnut edes neuvotella”

    10. 10

      Kommentti: Mikä asuntopula? Asuntoja makuutetaan tyhjillään – ja siihen on syynsä

    11. Näytä lisää