Valikko

Kiinteistönvälittäjä voi tienata yli 75 000 euroa vuodessa

Asuntokupla on tuonut kiinteistönvälittäjille kelpo tienestit. Parhaiten kauppaa tehneet pääsivät viime vuonna yli 75 000 euron tuloihin, ja alan mediaaniansiokin nousi yli 38 000 euroon.
Tänään tiistaina julkaistu Kiinteistönvälityksen ammattitutkimus 2008 kertoo hyvin alan korkeasuhdanteesta.

Tutkimuksen mukaan parhaiten palkattu kymmenesosa välittäjistä tienasi viime vuonna jopa 75 400 euroa. Keskiarvo vuositulo ylsi 46 250 euroon.

– Tulotaso vaikuttaa silti yllättävän maltilliselta, koska alan valtavista palkkioista liikkuu niin villejä huhuja, sanoo tutkimuksen tehneen Promenade Researchin tutkimuspäällikkö Pekka Harjunkoski.

Alalla kuukausiansioista noin kolmasosa tulee peruspalkasta ja loput myyntiprovisioista ja luontaiseduista.

Omissa välitystoimistoissaan työskentelevät yrittäjät pääsivät viime vuonna tutkimuksen mukaan parhaimmillaan yli 106 000 euron tuloihin.

Moni valitsee vähemmän
työtä ja pienemmän palkan



Vaikka pienipalkkaisin kymmenesosa välittäjistä jäi vuodessa alle 20 000 euron tuloihin, Kiinteistönvälitysalan keskusliitto arvioi että valtaosa heistä tyytyi ansiotasoonsa ihan itse.

– Uskoisin, että suuri osa heistä on esimerkiksi eläkkeelle siirtyviä, jäähdytteleviä välittäjiä. Moni vähentää työmääräänsä ja ottaa esimerkiksi toimeksiantoja vain vanhoilta tutuilta asiakkailta, sanoo alan liiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Ikääntyminen ei sinänsä ole este vaurastumiselle, päinvastoin. Kokenut kuusikymppinen välittäjä on tutkimuksen perusteella asiakkaidensa suosion huipulla.

Kokopäivätoimiset välittäjät joutuvat sietämään pitkiä työpäiviä. 76 prosenttia välittäjistä tekee viikossa töitä yli 40 tuntia.

– Kolmasosa välittäjistä on töissä yli 50 tuntia viikossa. Hiukan alle puolet työajasta kuluu myyntikohteiden hankkimiseen ja esittelyihin, Pekka Harjunkoski kertoo.

Netti ja rakennusalan
tietämys haasteina


Tutkimukseen vastanneista kiinteistönvälittäjistä huomattava osa sanoo olevansa erittäin tyytyväisiä työhönsä. Moni uskoo, että tulevaisuudessa asuntojen nettikaupan yleistyminen tulee muuttamaan välitystyön luonnetta.

Välittäjät arvelevat myös, että asuntokaupan hiljentyessä asuntojen kunnon ja sitä kautta hintatason oikea arvioiminen tulee heillekin aiempaa tärkeämmäksi. Pelkkä kyky myydä ruusuisia unelmamielikuvia ei enää riitä.

– Remonttitarpeiden arviointiin vaaditaan rakennustekniikankin tuntemusta. Se tarkoittaa, että välittäjien koulutustarve kasvaa, sanoo Kiinteistöalan koulutussäätiön toimitusjohtaja Keijo Kaivanto.

Suomessa on kiinteistönvälitystoimistoja tällä hetkellä noin 1 400. Niihin voi päästä työntekijäksi myös ilman alan koulutusta.


Tyypillinen kiinteistönvälittäjä on nyt vauras, mutta työtäkin saa tehdä 50 tuntia viikossa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    5. 5

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    8. 8

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    9. 9

      Takoma varoittaa konkurssiriskistä

    10. 10

      Honkarakenteen hallitus torjuu venäläisyhtiö Sisteman ostotarjouksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    3. 3

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    6. 6

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    7. 7

      Konsultit alkavat valmentaa työttömiä ennen te-keskusten haastatteluja – palkkio riippuu tuloksesta

    8. 8

      ”Ikänsä kunniallisesti työtä tehneet kokevat tämän nöyryyttävänä” – kiistelty eläkealoite eduskuntaan

    9. 9

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    10. 10

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää