Valikko

Suhdannekäänne jäähdyttää asuntomarkkinat

Suomen talouskasvu hidastuu ensi vuonna selvästi odotettua enemmän, ennustaa Handelsbanken. Suhdannekäänne jäähdyttää myös asuntomarkkinat ja voi jopa laskea hieman asuntojen hintoja, pankki ennakoi.


Handelsbanken on laskenut selvästi arviotaan Suomen ensi vuoden talouskasvusta. Pankin mukaan ennusteen laskuun vaikuttavat maailmantalouden kysyntään liittyvä epävarmuus, kiihtynyt inflaatio ja finanssimarkkinoiden kriisin aiheuttamat riskit. Teollisuuden tilauskirjojen perusteella kasvu vaimenee kuitenkin asteittain ja maltillisesti.

Pankki odottaa kansantuotteen kasvavan ensi vuonna 2,1 prosenttia, kun aikaisempi arvio oli 3,0 prosenttia.  Muutos on huomattava. Vuodelle 2010 pankki odottaa 2,9 prosentin kasvua. Tänä vuonna talouskasvu yltää 2,7 prosenttiin.

Työmarkkinat kohentuvat Handelsbankenin arvion mukaan vielä toistaiseksi, mutta nopean kasvun vaihe työllisyydessä on pian ohitettu. Pankki arvioi Suomen työttömyysprosentiksi 6,3 prosenttia tänä ja ensi vuonna.

– Nopea inflaatio ja resurssipula ovat keskeiset kotimaiset kasvuriskit, joiden takia hitaampi kasvu on jopa tervetullutta, arvioi  Handelsbankenin Suomen pääekonomisti Tiina Helenius pankin suhdanneraportissa.

Pankki odottaa kuluttajahintojen nousuvauhdiksi tänä vuonna 3,7 prosenttia ja ensi vuonna 2,9 prosenttia.

Asuntomarkkinat
jäähtyvät selvästi



Handelsbanken mainitsee ennusteessaan, että kotimaisen kysynnän merkitys talouskasvulle korostuu ennustejaksolla ulkoisen kysynnän heikentyessä. Pankki kuitenkin toteaa, että suhdanteen taittuessa yritykset ja kuluttajat eivät luultavimmin ole halukkaita lisäämään menojaan aivan entiseen tahtiin. Myös kiihtynyt inflaatio kaventaa kulutusmahdollisuuksia.

– Asuntomarkkinoilla tämä saattaa näkyä selvänä jäähtymisenä eikä pieni hintojen aleneminenkaan ole poissuljettua, Helenius ennustaa.

Julkisen talouden tasapaino vähentää pankin mukaan vakavamman taantuman riskiä Suomessa, koska sen avulla kysyntää on mahdollista elvyttää.

Maailmantalous
palaa 70-luvulle


Pankin mukaan maailmantaloudessa on menossa merkittävä trendin muutos. Aiemmin teollisuustyöntekijöiden määrä Kiinassa ja muissa kehittyvissä talouksissa auttoi hillitsemään inflaatiota maailmantaloudessa. Nyt kehittyvien maiden kuluttajat ottavat paikkansa kulutusmarkkinoilla, mikä näkyy hintojen nousuna.

– Öljyn kallistuminen on synnyttänyt riskin, että maailmantalous ajautuu samankaltaiseen tilanteeseen kuin 1970-luvulla, jolloin jopa kohtalaisen hitaan kasvun aikana inflaatio oli merkittävän nopeaa, Helenius toteaa pankin tiedotteessa.

Pankki arvioi, että Fedin ja EKP:n on nostettava ohjauskorkjoaan hillitäkseen palkkojen nousua samalla kun inflaation kiihtyminen heikentää ostovoimaa. 

Handelsbanken ennustaa tuoreessa suhdannekatsauksessaan OECD-maiden kansantuotteen kasvun hidastuvan jyrkästi.

Handelsbanken odottaa Yhdysvaltain talouskasvun tänä vuonna yltävän 1,1 prosentin kasvuun, kun viime vuonna kasvua kertyi 2,2 prosenttia. Ensi vuodelle pankki ennustaa 1,2 prosentin kasvua ja vuodelle 2010 jo 3,2 prosentin kasvua.

– Työmarkkinat heikentyvät tuntuvasti ja työttömyysaste nousee ennusteessamme aina vuoden 2009 puoliväliin asti. Palkkojen nousuvauhti on jo hidastunut ja tuottavuuden kasvu on yllättävän vahvaa. Työn yksikkökustannukset eivät juuri ole kasvaneet, joten työmarkkinat ovat jo osaltaan vaimentamassa inflaatiota Yhdysvalloissa, suhdanne-ennusteessa todetaan.

Euroalueen talouskasvun pankki odottaa hidastuvan tänä vuonna 1,7 prosenttiin, kun kasvu viime vuonna oli 2,6 prosenttia. Ensi vuonna talous kasvaisi sen mukaan 1,2 prosenttia ja vuonna 2010 jo 2,0 prosenttia.

– Työmarkkinat euroalueella tuskin heikentyvät oleellisesti. Ensivuonna bkt:n kasvu hidastunee jonkin verran potentiaalia hitaammaksi, ja työttömyysasteen pitäisi tällöin hiukan nousta. Palkkapaineet ovat kasvussa, varsinkin Saksassa, ja siksi inflaation näkökulmasta työmarkkinoiden viilentyminen on jopa suotavaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    5. 5

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    6. 6

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    9. 9

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    10. 10

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    7. 7

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    8. 8

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    9. 9

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    10. 10

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää