Fannien ja Freddien seikkailulle onnellinen loppu

Raha- ja osakemarkkinat pidättivät alkuviikosta hengitystään, kun pari investointipankkia järjesti niille kunnon jännitysnäytelmän. Sen roolihahmoja olivat Fannie Mae, Freddie Mac, muutama analyytikko sekä koko joukko liittovaltion viranomaisia.


FNMA ja FHLMC, tuttavallisesti siis Fannie ja Freddie, ovat Yhdysvalloissa liittovaltion perustamia yhtiöitä, joiden tehtävänä on tehdä juuri sitä, mistä nykyinen asuntoluottokriisi on tullut tunnetuksi: ne ostavat asuntolainoja, paketoivat ne ja myyvät lainoja eteenpäin sijoittajille jälkimarkkinoilla.

Jo pidempään oli epäilty, ettei Fanniella ja Freddiellä riittäisi tarpeeksi käteistä kestämään asuntomarkkinoiden alennustilaa. Vaikka liittovaltio on ilmaissut takaavansa niiden aseman, nekin ovat olleet vaikeuksissa Yhdysvaltojen asuntohintojen pudottua yli 15 prosenttia vuoden alusta.

Maanantaina Fannie ja Freddie, jotka yhdessä ovat taanneet lähes 46 prosenttia jenkkien kahdentoista biljoonan asuntomarkkinoista, kompastuivat Wall Streetin finanssihaukkojen asettamaan esteeseen.

Markkina-analyytikot Lehman Brothers etunenässä väittivät, että yhtiöt joutuisivat siirtymään tiukemman kirjanpitolainsäädännön piiriin, minkä seurauksena ne joutuisivat keräämään 75 miljardia dollaria uutta pääomaa. Finanssikriisin keskellä Fannien ja Freddien taskurahojen maksajiksi kelpaisi vain Setä Samuli, mikä tarkoittaisi olemassa olevan osakekannan arvon romahdusta.

Raportin tultua julki Fannien ja Freddien osakkeet syöksyivät pörssissä pitkälti toista kymmentä prosenttia ja paniikki oli valmis.

Pelastavaksi enkeliksi rynnistivätkin pian Yhdysvaltojen taloutta valvovat viranomaiset.

Kivenheiton päässä Valkoisesta talosta Washingtonin G Streetillä sijaitsevan asuntomarkkinoiden rahoitustilannetta valvovan viraston OFHEO:n johtaja James Lockhart lyttäsi analyytikoiden levittämät huhut.

– Minua huolestuttaa, että jotkut vetävät paljon faktoja pidemmälle meneviä johtopäätöksiä. Olisi aika kummallista toimintaa sääntelijältä antaa kirjanpitoperiaatteen määrätä pääomaratkaisuja, hän sanoi.

OFHEO:sta katsoen toisella puolella Valkoista taloa sijaitsevan valtiovarainministeriön isokenkäiset riensivät niin ikään helpottamaan sijoittajien pelkoja. Valtiovarainministeri Henry Paulson ja JPMorgan Chase & Co:n johtama analyytikkorypäs vakuuttelivat, että Fannien ja Freddien kaltaiset yhtiöt ovat asuntoluottomarkkinoiden kivijalka ja että valtio tarvittaessa estää niiden kaatuminen.

Kolmen ja puolensadan kilometrin päässä New Yorkissa Fedin pääjohtaja Ben Bernanke antoi myös ymmärtää, että keskuspankki aikoo jatkaa Wall Streetin isoille pankeille tarkoitettua hätärahoitusjärjestelyä vielä vuodenvaihteen jälkeen.

Kun Fannien ja Freddien osakkeet vielä nousivat tiistaina 12 prosenttia ennen kaupankäynnin päättymistä, saattoivat sijoittajat hyvillä mielin taputtaa näytelmän onnelliselle lopulle. Kaikkia ei kuitenkaan hymyilyttänyt.

– Pankit ovat suhtautuneet yhtiöiden tarjoamiin luottoihin hyvin avoimesti. Fannien ja Freddien kaatuminen leviäisi uskomattomalla tavalla koko finanssijärjestelmään, pohjoiscarolinalainen rahastonhoitaja Robert Millikan sanoi.

Yhdysvaltojen kulutuskysyntä perustuu pitkälti asuntovarallisuuteen sidottuihin kulutusluottoihin, joita olisi mahdoton saada ilman Fannien ja Freddien kaltaisia luotettavia lainanantajia.

Lähteet: Reuters, Bloomberg, Financial Times


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin suomalaiset lorvailevat töissä: olemattomia palavereja ja harhauttavia ruutukaappauksia

    2. 2

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    3. 3

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    4. 4

      Viljelijät uivat syvissä vesissä: ”Tilanne pahempi kuin 90-luvun lamassa”

    5. 5

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    6. 6

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    7. 7

      Kokoomus haluaa uudistaa perhevapaita – ja poistaa poliitikkoja koskevan epäkohdan

    8. 8

      Kohu jäädytti palkkioiden nousun isoissa valtionyhtiöissä – ”Ihan poliittinen kysymys”

    9. 9

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    10. 10

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    2. 2

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    5. 5

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    6. 6

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    7. 7

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    8. 8

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    9. 9

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää