EKP:n päätös hellii asuntovelkaista – euriborit vieläkin alemmas

Asuntolaina pysyy edullisena, lainansaanti helpottuu ja usko tulevaisuuteen vahvistuu, Aktian pääekonomisti Heidi Schauman summaa Euroopan keskuspankin tuoreimpien korkopäätösten seuraukset.
Euroopan keskuspankki (EKP) laski torstaina kolmea keskeistä korkoaan aiempaa alemmas. Talletuskorko pysyy vankasti miinuksella. Negatiivinen talletuskorko tarkoittaa, että pankit maksavat talletuksista, joita ne tekevät keskuspankkiin.

Historiallinen tilanne on hyvä asia myös asuntovelkaisille. Korkotaso on tällä hetkellä niin matalalla, että asuntolainan hintaa määrittää pitkälti pankin perimä marginaali.

– Koronlasku vetää euribor-korot mukanaan vielä matalammalle, koska ne ovat viime aikoina seuranneet talletuskorkoa. Se on suora vaikutus kotitalouksille, Schauman sanoo Taloussanomille.

Asuntolainojen euribor-viitekorkojen nousua ei tarvitse pelätä edes ensi vuoden aikana, Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Juhana Brotherus kirjoittaa pikakommentissaan

Syy löytyy EKP:n pääjohtajan Mario Draghin lupauksesta, jonka mukaan keskuspankin korot pysyvät nykytasolla tai matalammalla yli keskuspankin arvopaperien osto-ohjelma keston. Tammikuussa EKP päätti jatkaa ostoja ainakin ensi vuoden maaliskuuhun saakka.

Miinuskorko omalle tilille?

EKP painoi talletuskorkonsa -0,40 prosenttiin. Aiemmin korko oli -0,30 prosenttia.

Mattimeikäläisen ei kuitenkaan tarvitse pelätä miinuskoron näkyvän omalla talletustilillään, Schauman sanoo.

– Tanskassa on tehty niin, että suuryrityksiltä on peritty talletusmaksuja. Käytäntö, että niitä perittäisiin tavallisilta kotitalouksilta on vielä hyvin kaukainen.

Muillakin keskuspankin päätöksillä on vaikutuksia kotitalouksiin, vaikkakaan ei yhtä suorasti.

Pankit esimerkiksi saavat edullisesti lainaa keskuspankilta, ja niitä kannustetaan myöntämään aiempaa enemmän lainoja.

– Lainansaanti helpottuu. Tämä ei välttämättä ole ollut Suomessa suuri ongelma, toisin kuin muualla euroalueella, Schauman kertoo.

Päätöksillä luodaan luottamusta

EKP:n toimilla on vaikutusta myös markkinoiden tunnelmaan ja luottamukseen. EKP ylitti sijoittajien odotukset, joskin vain maltillisesti.

– Meillä on keskuspankki, joka jälleen kerran teki enemmän kuin mitä siltä odotettiin. Tämä varmasti luo luottamusta tulevaisuuteen, Schauman sanoo.

Euroopan keskuspankin toimet eivät yksistään riitä euroalueen ja Suomen talouskasvun vauhdittamiseen.

– Tämä vaatii rinnalleen rakenneuudistuksia, jotta lyhytaikaisista vaikutuksista tulee pitkäaikaisia, Schauman toteaa.

  • EKP
  • Asuntolaina

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    2. 2

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    3. 3

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    4. 4

      Euroministerit koolla – Kreikka vie jälleen päähuomion

    5. 5

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    6. 6

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    7. 7

      Suomalaisyritysten Venäjä-näkymät paranivat – ”Ei ole odotettavissa rakettimaista nousua”

    8. 8

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    9. 9

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    10. 10

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    2. 2

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    3. 3

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    4. 4

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    5. 5

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    6. 6

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    9. 9

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    10. 10

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    7. 7

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    8. 8

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    9. 9

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    10. 10

      Sähköyhtiö kuivasi järven – jopa kaksi miljoonaa kalaa kuoli

    11. Näytä lisää