Tuija, Tuire, Vanessa

Viihde

Valikko

Viihde

Tällainen viritelmä Enbusken hometalosta löytyi – oikeus ihmetteli kuntotarkastajan toimintaa

Hometalon Enbuskelle ja tämän ex-avopuolisolle myyneet mies ja nainen olivat rakennusalan ammattilaisia.
Hometalosta käyty vuosien oikeustaistelu kääntyi toimittaja-juontaja Tuomas Enbusken ja hänen entisen avopuolisonsa, radiojuontaja Hannah Norrenan voitoksi.

Helsingin käräjäoikeus tuomitsi 615 000 euron asuntokaupan purettavaksi. Lisäksi oikeus tuomitsi asunnon myyneen pariskunnan maksamaan Enbuskelle ja Norrenalle yhteensä yli 181 000 euroa korvauksia kuluista ja vahingoista.

Näin rankka tuomio hometaloriidassa on poikkeuksellinen – mutta poikkeuksellisen rankka on tapauskin. Enbusken ja Norrenan neljä vuotta sitten löytämä perheen unelmakoti osoittautui terveydelle vaaralliseksi homeloukuksi.

Oikeuskäsittely paljasti asunnon myynnissä hyvin erikoisia piirteitä. Käräjäoikeuden mukaan myyjät salasivat ja pimittivät kosteusvauriot ostajilta, vaikka myyjien täytyi olla ongelmista tietoisia.


HUONEISTOSSA itse asuneet myyjät olivat rakennusalan ammattilaisia: mies rakennusinsinööri ja vaimo tekniikan tohtori, joka vieläpä työskenteli kosteusvaurioiden toteamiseen erikoistuneessa yhtiössä.

Hannah Norrena kertoi oikeudessa, että vaimo vakuutti rakennuksen hyväkuntoisuutta ja sanoi tuntevansa siitä ”jokaisen senttimetrin”. Hän ja miehensä olivat asuneet asunnossa kolmetoista vuotta.

Myös kiinteistönvälittäjänä toimineen naisen mukaan talo oli ”lapsiperheelle täydellinen”. Välittäjä tunsi myyjäpariskunnan jo kouluajoilta.

Asunnon kelpoisuudesta todisti lisäksi kuntotarkastusraportti, jonka oli laatinut Raksystemsin tarkastaja.

Kaupat solmittiin. Enbuske, Norrena ja heidän lapsensa muuttivat asuntoon syksyllä 2011.


EI kulunut kuin muutama kuukausi, kun karmea totuus asunnon kunnosta alkoi paljastua vähä kerrallaan.

Vakavia, jopa vuosia kehittyneitä ja talon puutteista johtuneita kosteusvauroita alkoi löytyä eri puolilta rakenteita.

Mikrobivauriot todettiin terveydelle vaarallisiksi. Norrenan, Enbusken ja lapsien oli pakko muuttaa pois vain kymmenen kuukauden asumisen jälkeen.

Myyjät kieltäytyivät purkamasta kauppaa. He väittivät antaneensa ostajille ”poikkeuksellisen laajan ja perusteellisen selvityksen rakennuksesta ja sen ominaisuuksista”.

Käräjäoikeus näki toisin. Tuomion mukaan myyjien täytyi asiantuntemuksensa perusteella olla tietoisia asunnon virheistä ja vaurioista.

– Myyjät ovat rakennusta hyväkuntoiseksi vakuuttaessaan antaneet ostajille virheellistä tietoa sen kunnosta ja korjaustarpeesta. Lisäksi myyjien on näytetty jättäneen kertomatta ennen kaupantekoa kohteen riskitekijöistä, virheistä ja merkittävästä korjaustarpeesta, joista heidän täytyy olettaa tienneen, käräjäoikeus toteaa tuomiossaan.


KÄRÄJÄOIKEUS ihmettelee myös Raksystemsin kuntotarkastajan toimintaa. Oikeus toteaa, ettei se tarkastajan kuulemisen perusteella ”saanut vakuuttavaa kuvaa” tämän ammattitaidosta.

Tarkastaja muun muassa jätti raportistaan pois olennaisia kosteudenhallintaan liittyviä puutteita ja hyvän rakennustavan vastaisia ratkaisuja, eikä kirjannut raporttiin kodinhoitohuoneessa mittaamiaan kohonneita kosteusarvoja.

– (Tarkastaja) ei ole kyennyt oikeudessa esittämään syytä menettelylleen, käräjäoikeus kummastelee.

Oikeudenkäynnissä kävi ilmi, että asunnon myyneen pariskunnan vaimo tuntee Raksystemsin johtoa ja oli järjestänyt tarkastuksen sitä kautta.


VOITOSTA huolimatta Tuomas Enbusken ja Hannah Norrenan vuosia kestänyt homepainajainen ja oikeustaistelu ei välttämättä ole vielä ohi. Perjantaina annettu käräjäoikeuden tuomio ei ole vielä lainvoimainen, vaan siitä voi valittaa hovioikeuteen.

 

Oikeudessa kävi ilmi, että esimerkiksi vedenpoistojärjestelmä oli pahasti puutteellinen. Talossa asunut rakennusinsinöörimies oli itse kyhännyt putkiviritelmän, joka koostui muun muassa putkista, teipistä ja tyhjästä limupullosta.

Perussyy Espoon asunnon kosteusvaurioihin oli se, että talo sijaitsi jyrkässä rinteessä. Näin se oli altis valuville sade- ja sulamisvesille.

Oikeudessa kävi ilmi, että esimerkiksi vedenpoistojärjestelmä oli pahasti puutteellinen. Talossa asunut rakennusinsinöörimies oli itse kyhännyt putkiviritelmän, joka koostui muun muassa putkista, teipistä ja tyhjästä limupullosta.

Käräjäoikeuden mukaan viritelmä oli hyvän rakennustavan vastainen, eikä työ vastannut ammattilaisen asennustyötä.

Asunnon puutteet ovat niin pahat, ettei käräjäoikeuden mielestä pelkkä hinnanalennus riitä korvaamaan niitä. Arvioidut korjauskulut olisivat yli 264 000 euroa eli yli 40 prosenttia kauppahinnasta. Lisäksi asunnossa oli koko ajan terveyshaitta, eivätkä ostajat ole voineet asua siinä lähes kolmeen vuoteen.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Lestadiolaisperheessä kasvanut Johannes, 41, kertoo perheväkivallasta – isä rankaisi tv:n katsomisesta kumiletkulla

  2. 2

    Muistatko suomalaisen Pets-duon kohublondit? Katosivat julkisuudesta ja muuttivat elämänsä suunnan täysin – tältä Tiina ja Sini näyttävät nyt

  3. 3

    Cheek teki sukupaljastuksen – Wikipedia-sivu meni välittömästi uusiksi

  4. 4

    Jari Isometsä hämmästelee hiihtotähti Kowalczykin valmentajan puheita: ”Ei sitä paljon typerämmin voi nähdä”

  5. 5

    JVG:n Jare löysi tyttöystävän – VilleGalle: ”Jarella on hyvä meininki himassa”

  6. 6

    Yöllinen moporetki jäälle päättyi kosteasti Sastamalassa

  7. 7

    Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

  8. 8

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  9. 9

    Viisuvoittaja Loreenin räväkkä esitys varasti huomion – rinta lipui ulos topista: ”Miksi naiset eivät saisi olla puolialastomana?”

  10. 10

    Playboyssakin poseerannut ensimmäinen somekaunotar Christine Dolce on kuollut vain 35-vuotiaana

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  2. 2

    Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

  3. 3

    Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

  4. 4

    Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

  5. 5

    ”Inhoan tätä elämää, voisinpa vain antaa lapset pois”

  6. 6

    Cheekiltä odottamaton sukupaljastus suorassa lähetyksessä – ”Wikipediaan voisi lisätä”

  7. 7

    Vantaalainen Marja, 68, ihmeissään: Auton tuulilasiin ilmestyi mystinen lappu parkkifirmalta – 3 viikon takaisesta pysäköinnistä

  8. 8

    Iso onnettomuus pysäytti Nelostien – rekat poikittain tiellä, mukana myös henkilöautoja

  9. 9

    Tullin rakastettu huumekoira Dani tassutteli eläkkeelle – teki vielä viimeisenä työpäivänään löydön

  10. 10

    Ratamoottoripyöräilyn huippulahjakkuus lopetti uransa vain 22-vuotiaana – syyksi paljastui karmea hyväksikäyttö

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  3. 3

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  4. 4

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. 6

    Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

  7. 7

    Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

  8. 8

    Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

  9. 9

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  10. 10

    Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Lestadiolaisperheessä kasvanut Johannes, 41, kertoo perheväkivallasta – isä rankaisi tv:n katsomisesta kumiletkulla

  2. 2

    Muistatko suomalaisen Pets-duon kohublondit? Katosivat julkisuudesta ja muuttivat elämänsä suunnan täysin – tältä Tiina ja Sini näyttävät nyt

  3. 3

    Cheek teki sukupaljastuksen – Wikipedia-sivu meni välittömästi uusiksi

  4. 4

    Jari Isometsä hämmästelee hiihtotähti Kowalczykin valmentajan puheita: ”Ei sitä paljon typerämmin voi nähdä”

  5. 5

    JVG:n Jare löysi tyttöystävän – VilleGalle: ”Jarella on hyvä meininki himassa”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  2. 2

    Hyvinkään poliisiasemalle saapui ahdistunut aviomies – elintasokulissin takaa alkoi paljastua karu totuus

  3. 3

    Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

  4. 4

    Pariskunta ei arvannut, mihin lähti paritalon puolikkaan ostaessaan – piina vei oikeuteen seitsemän kertaa

  5. 5

    ”Inhoan tätä elämää, voisinpa vain antaa lapset pois”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  3. 3

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  4. 4

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. Näytä lisää